Harga rumah global naik pada laju paling lambat pada kuartal pertama tahun 2023 tahun-ke-tahun sejak periode yang sama pada tahun 2015, dan tetap berada di bawah tekanan di seluruh dunia, karena bank sentral terus memperketat kebijakan untuk mengendalikan inflasi, menurut sebuah laporan oleh Ksatria Frank.

Pemotongan suku bunga pertama sekarang mungkin tertunda hingga paruh kedua tahun 2024 untuk beberapa pasar utama, yang menyebabkan lebih sedikit transaksi dan berkurangnya likuiditas pasar selama 12 bulan atau lebih, kata konsultan tersebut dalam sebuah laporan yang dirilis pada hari Rabu.

“Secara umum, harga rumah di seluruh dunia akan menghadapi tantangan yang disebabkan oleh suku bunga (yang lebih tinggi) dan inflasi, sementara Hong Kong, Tiongkok daratan, dan Jepang adalah satu-satunya pengecualian dari masalah inflasi,” kata Martin Wong, kepala Greater China di Knight Frank. penelitian dan konsultasi.

Di Hong Kong, harga rumah diperkirakan turun hingga 5 persen pada tahun 2023.

“Inflasi bukan masalah bagi Hong Kong, namun tingkat suku bunga yang tinggi akan tetap menjadi masalah hingga sisa tahun ini,” kata Wong. “Pemotongan suku bunga pertama (tidak mungkin terjadi sebelumnya) pada kuartal kedua tahun 2024 dan dengan demikian likuiditas pasar akan tetap rendah selama enam hingga sembilan bulan ke depan.”

Pertumbuhan harga rata-rata tahunan di 56 negara yang dicakup oleh Indeks Harga Rumah Global Knight Frank melambat menjadi 3,6 persen dalam 12 bulan hingga akhir Maret, turun dari 5,7 persen pada kuartal sebelumnya.

Hong Kong mengalami penurunan harga sebesar 10,3 persen pada periode tersebut, yang merupakan negara dengan kinerja terburuk ketiga setelah Selandia Baru dan Korea Selatan.

Kinerja global yang buruk ini dibandingkan dengan puncak pertumbuhan baru-baru ini sebesar 11,1 persen dalam 12 bulan hingga akhir kuartal pertama tahun 2022, ketika pasar global sedang booming pasca pandemi.

Dari 56 pasar yang dilacak, 17 pasar mencatat penurunan harga tahunan, delapan di antaranya mengalami kontraksi lebih dari 5 persen. Selain itu, 23 pasar mengalami penurunan harga selama periode tiga bulan terakhir.

Turki kembali memimpin peringkat tersebut pada kuartal lalu, namun pertumbuhan harga yang fenomenal sebesar 132,8 persen hingga akhir kuartal pertama sebagian besar disebabkan oleh inflasi yang merajalela. Dan kenaikan harga rumah sebesar 22 persen setiap kuartal di kuartal pertama menunjukkan bahwa masih banyak hal yang akan terjadi di tahun ini.

Singapura merupakan negara dengan kinerja menonjol di kawasan Asia-Pasifik, dengan pertumbuhan tahunan sebesar 11,3 persen. Perubahan terbaru pada kebijakan pajak yang bertujuan untuk mendinginkan pasar terutama menargetkan pembeli di luar negeri, dan langkah-langkah ini tidak menghentikan pembeli dalam negeri untuk mendorong harga ke level tertinggi baru.

“Mengingat perbedaan komposisi perusahaan-perusahaan yang disurvei, penurunan indeks Caixin menunjukkan adanya penarik yang menguntungkan perusahaan-perusahaan kecil dan perusahaan-perusahaan yang berlokasi lebih dekat dengan pantai mulai memudar,” kata Julian Evans-Pritchard dan Sheana Yue, ekonom Tiongkok di Capital Economics.

Berdasarkan rata-rata survei resmi dan survei Caixin, mereka mengatakan bahwa komponen output turun, yang tampaknya mencerminkan peningkatan tekanan terhadap permintaan luar negeri.

Meskipun komponen pesanan baru secara umum tidak berubah, komponen pesanan ekspor terus menurun ke level terendah dalam lima bulan, hal ini menunjukkan adanya penurunan baru dalam ekspor.

“Secara keseluruhan, rata-rata keduanya konsisten dengan sedikit penurunan aktivitas pabrik pada bulan lalu,” tambah Evans-Pritchard dan Yue.

2. Sektor jasa memasuki kondisi normal baru dengan pertumbuhan yang lebih lambat

Aktivitas di sektor jasa Tiongkok juga melambat pada bulan Juni, karena permintaan terhadap layanan tatap muka melemah.

PMI non-manufaktur resmi, yang mengukur sentimen bisnis di sektor jasa dan konstruksi, turun menjadi 53,2 di bulan Juni dari 54,5 di bulan Mei.

Dalam ukuran non-manufaktur, subindeks jasa turun menjadi 52,8 di bulan Juni dari 53,8 di bulan Mei, sedangkan subindeks konstruksi turun ke level terendah dalam enam bulan di 55,7 dari 58,2.

Analis Nomura menyebutkan pemulihan pariwisata dan mobilitas pasca-Covid tampaknya melemah selama tiga hari Festival Perahu Naga, sementara sektor konstruksi juga terus melambat karena harga rata-rata bahan bangunan, seperti semen, turun ke rekor terendah. sejak tahun 2017.

“Secara keseluruhan, kedua survei menunjukkan bahwa, setelah peningkatan pembukaan kembali yang berumur pendek, sektor jasa tampaknya mulai memasuki kondisi normal baru pascapandemi dengan pertumbuhan yang lebih lambat,” tambah Evans-Pritchard dan Yue dari Capital Economics.

3. Pemulihan kehilangan momentum, namun perekonomian masih dapat mencapai kemajuan pada tahun 2023

PMI selalu menjadi indikator utama kekuatan perekonomian Tiongkok, dan pada bulan Juni, PMI menunjukkan bahwa momentum ekonomi masih lemah.

“Data terbaru menunjukkan bahwa perekonomian global sedang melambat, yang kemungkinan akan memberikan tekanan lebih lanjut pada permintaan eksternal dalam beberapa bulan mendatang,” kata Zhang Zhiwei, presiden dan kepala ekonom di Pinpoint Asset Management.

“Tidak jelas apakah data ekonomi yang lemah akan mendorong pemerintah untuk segera meluncurkan langkah-langkah stimulus yang agresif.”

01:49

Perdana Menteri Li Qiang membahas prospek ekonomi Tiongkok di ‘Summer Davos’ Forum Ekonomi Dunia

Perdana Menteri Li Qiang membahas prospek ekonomi Tiongkok di ‘Summer Davos’ Forum Ekonomi Dunia

“Survei PMI menunjukkan bahwa pembukaan kembali pemulihan Tiongkok terus kehilangan momentum di bulan Juni. Tekanan terhadap manufaktur terus berlanjut,” tambah Evans-Pritchard dan Yue dari Capital Economics.

“Menurunnya dukungan fiskal membebani aktivitas konstruksi. Bahkan pertumbuhan sektor jasa, yang sempat menjadi titik terang pada awal tahun ini, kini telah turun di bawah tingkat sebelum pandemi.

“Perekonomian masih akan mengalami kemajuan selama sisa tahun ini asalkan ada dukungan kebijakan yang lebih besar, namun kemajuan yang dicapai mungkin tidak terlalu besar.”

“Harga rata-rata per kaki persegi sebesar HK$7,071 adalah yang terendah di Pulau Hong Kong sejak Juni 2002, yang kemungkinan besar disebabkan oleh rumitnya pengembangan lahan (plot), dan lingkungan ekonomi yang tidak menentu saat ini,” kata James Cheung. direktur eksekutif di Centaline Surveyors. Masa pengembangan proyek ini adalah sembilan tahun, lebih lama dari enam tahun proyek pada umumnya, dan risikonya lebih tinggi, tambah Cheung.

Kenaikan suku bunga membebani sektor ini. CEO Otoritas Moneter Hong Kong Eddie Yue Wai-man mengatakan bulan lalu bahwa siklus kenaikan suku bunga masih jauh dari selesai dan bank sentral secara de facto hanya menghentikan kenaikan suku bunga setelah 10 kali kenaikan suku bunga dasar secara berturut-turut sejak Maret tahun lalu.

“Sebagai akibat dari kenaikan suku bunga di Amerika Serikat, suku bunga menjadi tinggi dan biaya konstruksi meningkat,” kata Cheung. Meskipun pengembang Tiongkok daratan tidak mengajukan penawaran untuk lahan tersebut, pengembang lokal sangat berhati-hati dalam proses penawaran mereka, tambahnya.

Dalam memenangkan tawaran, Wheelock mengalahkan Sun Hung Kai Properties, CK Asset Holdings, K Wah International Holdings, Great Eagle Holdings dan perusahaan patungan Sino Land dan China Merchants Land.

“Fakta bahwa tender belum dibatalkan menunjukkan bahwa pemerintah bermaksud untuk memasarkan lahan tersebut dan berkomitmen untuk meningkatkan pasokan,” kata Cheung.

Penurunan harga rata-rata per kaki persegi terjadi setelah penurunan harga rumah di bulan Mei, penurunan pertama tahun ini, dan jumlah transaksi properti terendah dalam lima bulan.

Harga rata-rata per kaki persegi lebih rendah 25 persen dibandingkan harga sebidang kecil yang dijual di distrik yang sama pada bulan November, kata Alvin Lam, direktur Midland Surveyors.

“Pemerintah kemungkinan besar telah menyesuaikan harga cadangan (sesuai) dengan kondisi pasar,” kata Lam.

“Kelompok ini memiliki pengalaman yang kaya dalam pembangunan di Pulau Hong Kong dan telah meluncurkan banyak proyek perumahan kelas atas di distrik yang sama,” kata Stewart Leung, ketua Wheelock.

“Kami sudah sangat paham dengan kelebihan dan ciri khas kabupaten ini. Pengalaman ini akan membantu kami membangun proyek baru sebagai kawasan perumahan penting berikutnya di Distrik Barat.”

Leung mengatakan kepada Post bahwa penjualan hanya akan dilakukan paling cepat tiga atau empat tahun ke depan, karena periode pengembangan yang lebih lama, sekitar sembilan tahun. Total investasi dalam pengembangan perumahan bisa mencapai hampir HK$4 miliar, dengan asumsi biaya konstruksi sekitar HK$6.000 per kaki persegi, Leung menambahkan.

Produsen mobil yang berbasis di Shenzhen yang didukung oleh Berkshire Hathaway dari Warren Buffett mengatakan dalam sebuah pernyataan pada hari Rabu bahwa proyek tersebut, yang terdiri dari tiga pabrik, akan mulai beroperasi pada paruh kedua tahun 2024.

Kompleks tersebut akan dibangun di atas tanah yang sebelumnya ditempati oleh pabrik Ford di kawasan industri Camacari. Ford menutup pabriknya pada tahun 2021.

BYD akan membangun satu pabrik untuk produksi sasis bus dan truk listrik.

Pabrik kedua akan merakit kendaraan listrik dengan kapasitas tahunan sebesar 150.000 unit, sedangkan pabrik ketiga akan memproduksi litium besi fosfat, bahan utama baterai kendaraan listrik.

“Pembangunan kompleks ini akan membantu mempromosikan penggunaan kendaraan listrik di pasar lokal,” kata Stella Li, wakil presiden eksekutif BYD dan kepala operasi Amerika, dalam pernyataannya.

Dia menambahkan bahwa pabrik tersebut, yang diharapkan dapat menciptakan 5.000 lapangan kerja lokal, akan memperkuat ekspansi agresif BYD di Amerika Selatan.

DUNIA dicopot Tesla sebagai produsen kendaraan listrik terbesar di dunia pada tahun 2022, memanfaatkan meningkatnya kegemaran pengemudi Tiongkok terhadap kendaraan ramah lingkungan.

Setelah awal yang lambat dalam empat bulan pertama tahun ini, perusahaan yang didirikan dan dikendalikan oleh miliarder Tiongkok Wang Chuanfu, menulis ulang catatan penjualan selama dua bulan berturut-turut pada bulan Mei dan Juni.

BYD menjual 253.046 mobil pada bulan lalu, meningkat 5,3 persen dibandingkan 239.092 mobil yang dikirimkan pada bulan Mei.

Pada paruh pertama tahun 2023, BYD menyerahkan 1,26 juta kendaraan kepada pelanggan, hampir dua kali lipat dibandingkan tahun lalu.

“Upaya internasionalisasi BYD selama beberapa bulan terakhir lebih mengesankan karena mereka mengincar posisi terdepan di dunia,” kata Peter Chen, seorang insinyur pembuat suku cadang mobil ZF TRW di Shanghai. “Pasar utamanya di dunia masih berada di negara berkembang di Asia Tenggara dan Amerika Latin,” tambahnya, mengacu pada pasar yang lebih kecil dan sensitif terhadap harga dimana pemerintah tidak menawarkan subsidi yang besar.

Pada bulan Maret, BYD memulai pembangunan pabrik di Thailand, yang merupakan pabrik pertama di Asia Tenggara. Pabrik tersebut akan memiliki kapasitas tahunan sebesar 150,000 EV ketika selesai tahun depan.

Mereka juga sedang membangun majelis di Uzbekistan.

Sementara itu, BYD telah memasuki pasar luar negeri dengan mengekspor kendaraan buatan Tiongkok ke negara-negara seperti India dan Australia.

Pada hari Senin, Shenzhen Denza New Energy Automotive, perusahaan patungan antara BYD dan Mercedes-Benz, meluncurkan kendaraan sport berukuran sedang di Tiongkok untuk menyaingi model premium yang dirakit oleh BMW dan Audi.

Ekspor kendaraan listrik asal Tiongkok diperkirakan akan meningkat hampir dua kali lipat pada tahun ini, sehingga membantu negara tersebut menyalip Jepang sebagai eksportir mobil terbesar di dunia, dan mendapatkan keuntungan dari pertumbuhan manufaktur mobil di daratan Tiongkok dan rangkaian produk yang bernilai baik.

Pengiriman kendaraan listrik di Tiongkok diperkirakan akan mencapai 1,3 juta unit tahun ini, menurut perkiraan perusahaan riset pasar Canalys, dibandingkan dengan 679,000 unit tahun lalu seperti yang dilaporkan oleh China Association of Automobile Produsen (CAAM).

Hal ini akan berkontribusi pada lonjakan ekspor gabungan kendaraan berbahan bakar bensin dan baterai menjadi 4,4 juta unit dari 3,11 juta unit pada tahun lalu, kata perusahaan riset tersebut. Ekspor Jepang tahun lalu berjumlah 3,5 juta unit, menurut data resmi.

Namun, Beijing masih menghadapi tantangan berat dari Washington, yang telah membatasi ekspor produk teknologi tinggi ke Tiongkok, termasuk semikonduktor dan peralatan pembuatan chip, serta berupaya memisahkan beberapa rantai pasokan.

Ada tekanan bagi AS untuk menyesuaikan pendekatan terhadap Tiongkok, namun ‘masih banyak kemungkinan yang salah’

Acara empat hari yang diadakan di ibu kota Tiongkok ini mengusung tema “Data Drives Development, Intelligence Leads the Future”, yang menyajikan pandangan multidimensi tentang bagaimana teknologi seperti ekonomi digital dan kecerdasan buatan mengubah masa depan, melalui berbagai cara. kegiatan dan pameran.

“Inisiatif kerja sama ini terutama mendorong pertukaran dan kerja sama antar kota di seluruh dunia, dan untuk berbagi lingkungan pasar yang terbuka dan saling menguntungkan,” kata Wang Lei, wakil kepala Biro Ekonomi dan Teknologi Informasi Kota Beijing, pada upacara pembukaannya.

Hal ini juga mencakup pembangunan ekosistem inovasi teknologi digital, percepatan proses transformasi digital perkotaan, fasilitasi pemberdayaan digital untuk pembangunan ramah lingkungan, dan dukungan kerja sama inklusi digital global.

Ekonomi digital telah menjadi kekuatan pendorong yang penting untuk mencapai pertumbuhan ekonomi yang berkelanjutan, dan juga mesin untuk mentransformasi industri Tiongkok dan mengangkat perekonomian nasional ke tingkat yang lebih tinggi.

01:49

Perdana Menteri Li Qiang membahas prospek ekonomi Tiongkok di ‘Summer Davos’ Forum Ekonomi Dunia

Perdana Menteri Li Qiang membahas prospek ekonomi Tiongkok di ‘Summer Davos’ Forum Ekonomi Dunia

Nilai ekonomi digital Tiongkok mencapai 50,2 triliun yuan (US$6,95 triliun) tahun lalu, menempati peringkat kedua secara global setelah Amerika Serikat, menurut laporan yang dirilis pada bulan April oleh Akademi Teknologi Informasi dan Komunikasi Tiongkok, sebuah wadah pemikir pemerintah.

Negara ini juga tumbuh pesat, dengan tingkat ekspansi tahunan rata-rata sebesar 14,15 persen sejak tahun 2016.

“Pihak berwenang perlu mendorong integrasi mendalam antara ekonomi digital dan ekonomi riil,” kata Zheng Shanjie, ketua Komisi Pembangunan dan Reformasi Nasional, dalam sebuah artikel yang diterbitkan pada hari Selasa.

“Penting untuk mempercepat industrialisasi digital dan digitalisasi industri, tidak hanya mengembangkan industri-industri baru seperti kecerdasan buatan, Internet of Things dan komputasi kuantum, tetapi juga menggunakan teknologi digital untuk mentransformasi industri manufaktur, jasa dan pertanian secara komprehensif,” perencana ekonomi terkemuka dikatakan.

Beijing mengajukan permohonan untuk bergabung dengan Perjanjian Kemitraan Ekonomi Digital (DEPA), sebuah blok yang mencakup Singapura, Selandia Baru, dan Chili, pada November 2021.

Tawaran perjanjian perdagangan Asia-Pasifik Tiongkok dan pakta ekonomi digital didukung oleh Selandia Baru

Singapura adalah tuan rumah konferensi ekonomi digital Beijing di luar negeri, dan langkah tersebut dilakukan untuk “menciptakan lebih banyak ruang bagi kerja sama internasional”, kata media pemerintah.

Menteri Perdagangan Wang Wentao menghadiri pertemuan tingkat menteri dengan tiga anggota pendiri DEPA pada akhir Mei di Detroit.

“Pemerintah Tiongkok menganggap serius aksesi DEPA,” ujarnya seperti dikutip dalam rilis Kementerian Perdagangan. “Tiongkok, bersama dengan anggota lainnya, telah melakukan banyak pekerjaan yang bermanfaat, dengan kemajuan positif (dalam negosiasi aksesi) secara umum.”

Berbicara pada konferensi hari Selasa, Zhuang Rongwen, direktur Administrasi Ruang Siber Tiongkok, mengatakan bahwa pihak berwenang akan membantu mempercepat penggunaan teknologi digital, meningkatkan infrastruktur digital, mendukung transformasi digital industri tradisional dan mendorong perkembangan perusahaan platform internet yang sehat.

Jika bank menggunakan hak prioritasnya, bank tersebut akan menjadi pemegang saham pengendali perusahaan pengelola dana tersebut dengan kepemilikan 80 persen. Shanxi Trust, sebuah perusahaan perwalian dan investasi yang didukung oleh pemerintah provinsi Shanxi Tiongkok, saat ini mengendalikan 51 persen HSBC Jintrust.

“HSBC adalah salah satu investor asing terbesar yang beroperasi di Tiongkok,” kata bank tersebut dalam tanggapan email kepada Post. “Grup ini terbuka terhadap peluang untuk mengembangkan bisnisnya pada saat yang tepat dan selaras dengan rencana pertumbuhan strategisnya.”

Perusahaan-perusahaan Wall Street dan raksasa keuangan global lainnya telah memperkuat pijakan mereka di Tiongkok setelah regulator menghapuskan batas kepemilikan di industri manajemen aset pada tahun 2020. JPMorgan Asset Management membeli usaha lokalnya dengan Shanghai Trust tahun ini, dan Morgan Stanley mengambil alih kendali penuh dari unit dana yang dimiliki bersama oleh Huaxin Securities.

Penawaran untuk saham di HSBC Jintrust akan dibuka selama 40 hari kerja, dan pemenang dari luar harus bersaing dengan HSBC, kata pernyataan itu. Hanya ketika bank melepaskan hak prioritasnya barulah pemenang tender dapat menjadi pemegang saham baru, katanya.

HSBC Jintrust didirikan pada tahun 2005 dan saat ini mengelola 35 dana dengan aset gabungan sebesar 53,1 miliar yuan dengan 180 staf, menurutnya situs web. Perusahaan ini berada di peringkat ke-77 di antara perusahaan reksa dana Tiongkok dalam hal aset yang dikelola, menurut pelacak dana Howbuy.

Empat dana diarahkan Lu Bin, kepala investasi HSBC Jintrust, semuanya tertinggal dari pasar yang lebih luas tahun ini, menurut data Bloomberg. HSBC Jintrust Era Pioneer Mixed Fund, dana dengan kinerja terbaik, telah naik 0,1 persen tahun ini, sementara HSBC Jin Xia Long Teng Fund, dana dengan kinerja terburuk, telah kehilangan 24 persen nilainya.

Dalam laporan strategi kuartal ketiganya, HSBC Jintrust mengatakan periode tiga bulan akan menjadi saat yang tepat untuk menentukan posisi saham Tiongkok karena valuasinya yang buruk dan langkah-langkah yang mendukung dalam waktu dekat.

Pelaporan tambahan oleh Henokh Yiu

“Hong Kong tetap menjadi satu-satunya pintu gerbang yang menghubungkan Tiongkok dengan dunia (dan) pada saat yang sama kami juga merupakan bagian integral dari sistem keuangan global,” kata Yue pada pertemuan puncak Forum Moneter dan Lembaga Keuangan Resmi pada hari Rabu. “Kita tidak bisa hanya menjadi pusat keuangan Tiongkok. Kita harus bersifat global.”

Yue mengatakan HKMA telah meningkatkan upaya untuk mengikuti tren keuangan global, termasuk fintech, inisiatif ESG (lingkungan, sosial dan tata kelola), mata uang digital perbankan sentral (CBDC), tokenisasi aset virtual, dan penerbitan obligasi.

“Kita perlu mengembangkan peluang Tiongkok dan tren terkini dalam keuangan global.”

Namun, Yue mengatakan masih ada “jalan panjang bagi renminbi untuk berkembang lebih lanjut sebagai mata uang perdagangan dan investasi”, dengan dolar AS terus menjadi mata uang dominan untuk perdagangan dan investasi.

Senada dengan sentimen ini, Luanne Lim, CEO HSBC Hong Kong, mengatakan internasionalisasi yuan akan memakan waktu, namun “memiliki potensi untuk membuka babak baru dalam jasa keuangan”.

Inisiatif seperti yang baru saja diluncurkan Tukar Koneksi Skema di Hong Kong membuka pintu bagi lebih banyak produk dalam mata uang yuan untuk diperdagangkan di kota tersebut, kata Lim dalam pidato utamanya.

Skema Swap Connect, yang diluncurkan pada pertengahan Mei, memungkinkan investor global mengakses pasar derivatif keuangan antar bank Tiongkok daratan untuk melakukan lindung nilai terhadap risiko suku bunga dari kepemilikan obligasi Tiongkok senilai 3,2 triliun yuan (US$460 miliar).

Inisiatif seperti itu, dan sifat Hong Kong sebagai pintu gerbang ke Tiongkok, berarti bahwa kota ini akan tetap menjadi “tempat yang dibutuhkan dunia untuk melakukan bisnis”, kata Lim.

Bidang lain yang mengalami perubahan cepat dan inovasi dalam infrastruktur keuangan adalah CBDC, yang menurut Lim akan memicu “revolusi nyata”. CBDC fleksibel, lebih cepat, dan memiliki keamanan tambahan, dibandingkan dengan mata uang konvensional, katanya.

“Tiongkok telah berpikir lebih lama dan lebih keras dibandingkan negara lain yang saya ketahui mengenai cara kerja CBDC (dan hal ini akan) menjadi keuntungan penggerak pertama (first mover advantage) ketika mereka berhasil go internasional,” kata Lim.

Tiongkok sedang melakukan upaya untuk meningkatkan penggunaan CBDC, dengan Bank Rakyat Tiongkok mengambil bagian dalam uji coba 40 hari untuk menyelesaikan perdagangan dengan Hong Kong, Thailand, dan Uni Emirat Arab. Lebih dari 160 pembayaran lintas batas dan transaksi valuta asing dengan total lebih dari 150 juta yuan di empat yurisdiksi dilakukan selama uji coba antara Agustus dan September tahun lalu.

Patrick Liu, kepala Tiongkok dan manajer umum di perusahaan investasi Neuberger Berman, mengatakan “saluran masuk yang berbeda ke Tiongkok” – koneksi saham, koneksi obligasi, dan perdagangan saham kontra ganda yang baru-baru ini diluncurkan – adalah “infrastruktur yang bagus untuk masuk ke Tiongkok”.

Salah satu alasan Tiongkok membuka pasar modalnya adalah untuk mendorong penggunaan yuan secara global, kata Liu dalam panel mengenai peluang di Hong Kong dan Tiongkok Raya.

“(Jika) Anda menginginkan renminbi sebagai mata uang cadangan… Anda perlu menawarkan jalur investasi untuk ini,” kata Liu. “Jika Anda melihat ke seluruh dunia, selain pasar dalam negeri Tiongkok, di mana Anda dapat menemukan produk investasi renminbi? Saat ini hanya ada di Hong Kong.”

Ia juga mengatakan daya tarik Hong Kong sebagai pusat keuangan sangat terkait dengan kerangka hukum dan peraturannya.

Ketika keamanan aset semakin menjadi perhatian banyak investor, Hong Kong memberikan jaminan terhadap kekhawatiran tersebut, kata Liu.

Kinerja terbaik obligasi pemerintah Tiongkok dalam jangka panjang mungkin akan segera berakhir dan keuntungannya bisa berkurang karena investor mengincar valuasi yang murah di pasar saham dengan iming-iming potensi stimulus yang kemungkinan akan mendorong reli ekuitas.

Perbedaan kinerja antara kedua kelas aset tersebut dapat berakhir karena saham menjadi lebih menarik karena prospek langkah-langkah yang mendukung untuk merevitalisasi pertumbuhan ekonomi terbesar kedua di dunia. Indeks CSI 300 telah tergelincir 0,1 persen tahun ini, sementara imbal hasil obligasi pemerintah bertenor 10 tahun telah turun 19,9 basis poin ke level terendah dalam tiga tahun di 2,639 persen.

“Obligasi pemerintah Tiongkok telah mengungguli saham sejak 2010,” kata analis Alpine Macro dalam sebuah laporan. “Mengenai saham, saham dapat bangkit kembali setelah terpuruk sejak tahun 2021. Namun demikian, reli berkelanjutan pada saham Tiongkok pertama-tama akan memerlukan kebijakan fiskal pro-siklikal yang agresif dan stimulus moneter yang terus-menerus.”

Dukungan kebijakan tersebut telah memicu aksi ambil untung di pasar obligasi pemerintah dan analis di Citigroup memperkirakan obligasi 10 tahun akan bergerak sideways pada kisaran 2,55-2,75 persen.

“Kami netral terhadap suku bunga Tiongkok dan secara taktis mengambil keuntungan dalam posisi beli (posisi dolar) menjelang potensi dukungan kebijakan dari Dewan Negara,” kata mereka dalam sebuah catatan. “Dengan terwujudnya penurunan suku bunga, fokus pasar akan beralih ke kombinasi kebijakan potensial yang telah diindikasikan oleh Dewan Negara.”

Setelah pemotongan 10 basis poin dalam kebijakan dan suku bunga pinjaman acuan bulan lalu, bank sentral Tiongkok diperkirakan akan memangkas biaya pinjaman sebesar 10 basis poin dan rasio persyaratan cadangan sebesar seperempat poin persentase, menurut Goldman. Sachs. Pertemuan Politbiro pada akhir bulan ini akan memberikan petunjuk mengenai langkah-langkah stabilisasi pertumbuhan pada paruh kedua, menurut para ekonom.

“Valuasi saham saat ini berada pada level yang relatif rendah dan sentimen sangat gelisah,” kata Yang Chao, analis China Galaxy Securities di Beijing. “Tetapi ke depan, kita akan melihat lebih banyak dukungan kebijakan yang diharapkan dapat menopang perekonomian dan akan meningkatkan kinerja saham.”

Tanda-tanda meredanya ketegangan Tiongkok-AS baru-baru ini mungkin menambah dorongan pada saham. Menteri Keuangan AS Janet Yellen akan mengunjungi Beijing dalam tur empat hari yang dimulai pada hari Kamis, untuk mengadakan diskusi dengan mitranya dari Tiongkok mengenai berbagai masalah mulai dari perdagangan luar negeri dan tarif hingga pembatasan teknologi. Hal ini menandai dialog tingkat tinggi kedua antara Beijing dan Washington setelah kunjungan Menteri Luar Negeri Antony Blinken bulan lalu.

“Semua pertemuan ini telah memicu ekspektasi kemungkinan pertemuan Biden-Xi akhir tahun ini,” kata Kelvin Wong, analis di Oanda.

Kenaikan di pasar obligasi mungkin melambat dan beralih ke pola rangebound selama sisa tahun ini dengan sebagian besar faktor positif sudah tercermin dalam harga, menurut Great Wall Securities.

“Pasar akan menjadi lebih terpecah dan itu akan menyebabkan perdagangan sideways,” kata Jiang Fei, seorang analis di broker tersebut. “Pada bulan Juli, implementasi kebijakan pada pertemuan Politbiro dan pertemuan Dewan Negara regulator akan tetap menjadi fokus.”

Perusahaan-perusahaan dalam Indeks CSI 300 diperdagangkan pada rasio harga terhadap pendapatan (PE) sebesar 14 kali lipat yang menghasilkan imbal hasil pendapatan sebesar 7,2 persen, menurut data Bloomberg. Kelipatannya lebih rendah dari rata-rata rasio PE tujuh tahun sebesar 15,3 kali sementara imbal hasil pendapatan lebih tinggi dari rata-rata 6,6 persen yang tercatat pada periode yang sama.

“Permintaan kami sebelumnya bahwa faktor fundamental akan menggerakkan pasar belum terbukti, namun kami tetap mempertahankan pandangan kami dan melihat hal ini terjadi pada kuartal keempat,” kata analis HSBC yang dipimpin oleh Steven Sun dalam sebuah laporan yang menyoroti peningkatan pendapatan pada kuartal terakhir tahun ini. tahun. “Kami melihat ada tiga katalis yang terjadi pada saat itu – sidang pleno ketiga, yang kemungkinan akan fokus pada agenda reformasi ekonomi, KTT APEC di San Francisco, dan upaya mencapai titik terendah dalam siklus inventaris industri.”

Dana senilai US$1 miliar tersebut akan digunakan untuk beberapa proyek pengembangan dan pembuatan vaksin, kata sumber tersebut, tanpa menjelaskan lebih lanjut.

Baik pemerintah kota Shanghai maupun Moderna belum menanggapi pertanyaan dari Post.

Moderna telah mendirikan anak perusahaannya di Tiongkok, Moderna (China) Biotech di distrik Minhang barat daya Shanghai.

Pada tanggal 26 Mei, juru bicara perusahaan mengatakan dalam menanggapi pertanyaan dari Reuters bahwa mereka sedang menjajaki peluang di Tiongkok dan berupaya untuk “membawa kekuatan platform mRNA Moderna kepada masyarakat Tiongkok”.

Perusahaan tersebut sejauh ini belum memiliki kehadiran di daratan Tiongkok. Perusahaan ini membuka kantor di Hong Kong tahun lalu sebagai bagian dari rencana ekspansinya di Asia.

Moderna terus memasuki pasar daratan meskipun hubungan AS-Tiongkok memburuk. AS sedang menyusun peraturan baru yang akan membatasi aliran modal dan informasi ke teknologi sensitif di Tiongkok, seperti semikonduktor dan kecerdasan buatan (AI). Perintah eksekutif pemerintahan Biden yang berpotensi memotong investasi tertentu AS di bisnis teknologi Tiongkok hampir selesai, dan para pejabat bertujuan untuk menyiapkannya secepatnya pada akhir bulan Juli, menurut Bloomberg, mengutip orang-orang yang mengetahui pertimbangan internal tersebut.

Salah satu sumber yang mengetahui pemikiran pemerintah daerah mengatakan bahwa bos Partai Komunis Shanghai, Chen Jining, yang lulus dari Imperial College London dengan gelar PhD dalam analisis sistem lingkungan, bertekad untuk menarik perusahaan global terkemuka dengan teknologi unik untuk berinvestasi di Shanghai. Ia juga memiliki pengetahuan tentang tren global dalam pengembangan farmasi, sumber tersebut menambahkan.

“Pejabat Shanghai masih aktif menarik modal luar negeri untuk memacu perekonomian lokal,” kata Wang Feng, ketua grup jasa keuangan Ye Lang Capital yang berbasis di Shanghai. “Dengan mendatangkan Moderna, kisah sukses ini akan membantu meyakinkan investor lain mengenai iklim bisnis yang baik di kota ini.”

01:56

Warga negara Jerman di Tiongkok adalah orang pertama yang menerima vaksin Covid-19 asing

Warga negara Jerman di Tiongkok adalah orang pertama yang menerima vaksin Covid-19 asing

Proyek FDI besar Moderna akan mengikuti proyek Tesla, yang membangun pabrik kendaraan listrik senilai US$2 miliar di zona perdagangan bebas Lingang pada tahun 2018.

Gigafactory Tesla kini menjadi pusat produksi pembuat mobil terbesar di dunia. Perusahaan ini memproduksi 710.000 kendaraan tahun lalu, lebih dari setengah total produksi perusahaan sebesar 1,31 juta unit.

Pertumbuhan pendapatan Moderna melambat tajam karena berkurangnya permintaan vaksin Covid-19, satu-satunya produk yang disetujui perusahaan tersebut.

00:57

Vaksin Covid-19 inhalasi pertama tersedia di Tiongkok

Vaksin Covid-19 inhalasi pertama tersedia di Tiongkok

Secara sederhana, teknologi mRNA memberikan instruksi yang mendorong sel-sel di tubuh pasien untuk menghasilkan protein atau protein tertentu. Dalam kasus vaksin, protein yang dihasilkan cukup mirip dengan protein yang dihasilkan virus sehingga memicu sistem kekebalan pasien untuk melawan virus. Selain vaksin, teknologi ini diharapkan dapat diterapkan dalam terapi medis untuk berbagai penyakit.

Selama pandemi virus corona, beberapa perusahaan Tiongkok mengembangkan vaksin mRNA buatan negaranya sendiri vaksin SYS6006yang dikembangkan oleh CSPC Pharmaceutical menerima persetujuan untuk penggunaan darurat pada bulan Maret.