Sekitar 3,700 calon pembeli mengunjungi kantor penjualan pada Minggu pagi, menurut Justin Chiu Kwok-hung, direktur eksekutif CK Asset.

Namun ada beberapa unit yang belum terjual karena harga jual yang lebih tinggi. “Pembeli saat ini sangat sensitif terhadap harga, dan mereka akan kecewa jika harga sedikit lebih tinggi dari anggaran mereka,” kata Chiu. “Pasar akan tetap lesu.”

CK Asset, pengembang properti unggulan dari taipan ternama Li Ka-shing, memberi harga flat di Coast Line I dengan harga diskon rata-rata HK$15.939 (US$2.035) per kaki persegi.

08:01

Sekilas tentang rumah-rumah yang terbagi-bagi di Hong Kong

Sekilas tentang rumah-rumah yang terbagi-bagi di Hong Kong

Unit-unit tersebut mencakup 110 rumah dengan satu kamar tidur, 44 flat dengan dua kamar tidur, dan 65 rumah dengan tiga kamar tidur, dengan luas berkisar antara 273 hingga 736 kaki persegi dan harga diskon mulai dari HK$3,65 juta hingga HK$13,4 juta.

Lebih dari separuh calon pembeli gagal membeli unit di Coast Line II, kata Louis Chan Wing-kit, CEO divisi perumahan di Centaline Property Agency, di lokasi penjualan.

Harga apartemen baru yang diluncurkan baru-baru ini 20 hingga 25 persen lebih rendah dibandingkan apartemen bekas dengan kualitas yang sama di wilayah tetangga, kata Chan.

Kemungkinan besar jumlah transaksi langsung akan meningkat menjadi sekitar 1.500 sepanjang bulan ini, lebih dari dua kali lipat dibandingkan bulan Juli, kata Po dari Midland.

Kenaikan suku bunga yang dibarengi dengan peluncuran rumah baru dengan potongan harga telah menyebabkan suasana lesu di pasar sekunder dan semakin menurunnya harga properti, menurut pengamat pasar.

Centa-City Leading Index (CCL), sebuah ukuran harga rumah yang dihimpun oleh Centaline Property Agency, menunjukkan bahwa harga rumah bekas di Hong Kong turun 1,54 persen menjadi 162,88 untuk pekan yang berakhir 18 Agustus, penurunan terbesar sejak November 2022.

Itu mengakhiri kemenangan beruntun tiga minggu CCL, karena turun 163 poin ke level terendah dalam 26 minggu.

“Pasar perumahan sekunder sangat sepi dan setelah sekian lama (bertahan), semakin banyak pemilik rumah yang menghadapi kenyataan dan bersedia menurunkan harga untuk mencapai kesepakatan,” kata Dereck Chan, kepala penelitian di Ricacorp Properties.

Beberapa pemilik properti memilih untuk meninggalkan pasar dalam keadaan merugi. Sebuah flat dengan dua kamar tidur di Tai Po Center dijual dengan harga HK$5,02 juta, unit tersebut awalnya dijual dengan harga HK$5,6 juta sebelumnya, menurut Midland Realty.

Pemiliknya membeli unit tersebut pada tahun 2020 seharga HK$6 juta.

Awal pekan ini, proyek perumahan lain di Hong Kong – Villa Garda III oleh Sino Land, K Wah International, dan China Merchants Land – mengintensifkan kampanye penjualan mereka dengan merilis daftar harga diskon pertama mereka.

Langkah ini sebagai respons terhadap minat beli baru yang dipicu oleh keberhasilan peluncuran CK Asset, menurut analis.

Proyek ini berlokasi di lingkungan Lohas Park di distrik Tseung Kwan O dan para pengembang bertujuan untuk memanfaatkan kebangkitan permintaan dan mendahului peluncuran dari pesaingnya, kata para analis.

Senada dengan itu, Chen dari Suzhou di provinsi Jiangsu timur mengatakan dia ingin membeli polis asuransi untuk mendiversifikasi investasinya. “Anda tidak boleh menaruh semua aset dalam satu keranjang, itu sebabnya saya datang ke sini.”

10:28

‘Biarkan membusuk’: bertahan dari tingginya pengangguran dan biaya hidup di Tiongkok

‘Biarkan membusuk’: bertahan dari tingginya pengangguran dan biaya hidup di Tiongkok

Kesehatan ekonomi Tiongkok memburuk pada bulan Juni dan Juli, dengan perdagangan, inflasi dan pinjaman menurun sementara permintaan di dalam dan luar negeri menyusut. Negara ini menghadapi krisis kepercayaan karena pendekatannya yang sedikit demi sedikit dalam menghidupkan kembali pertumbuhan mengecewakan investor dan menekan mata uangnya.

Yuan telah kehilangan 5,4 persen nilainya terhadap dolar AS tahun ini dan 7 persen selama 12 bulan terakhir. Nilai tukar luar negeri jatuh ke level terendah sembilan bulan di 7,3451 per dolar AS pada hari Kamis, menurut Reuters, sementara yuan dalam negeri mencapai level terendah sejak November di 7,3008 per dolar.

Investor asing telah mengambil US$7 miliar dari pasar saham dalam negeri bulan ini, kata Goldman Sachs. Bank Wall Street memperkirakan yuan akan melemah menjadi 7,2 per dolar pada akhir tahun 2024, dari 6,98 per dolar pada akhir tahun 2023, menurut laporan kepada klien minggu ini.

Bank-bank komersial di Hong Kong seperti HSBC memberikan insentif yang menguntungkan untuk menarik lebih banyak simpanan nasabah, mengingat biaya pinjaman antar pemberi pinjaman di pasar antar bank telah melonjak. Yang lain telah menawarkan perbankan hari Minggu untuk mengakomodasi pelanggan di daratan.

HSBC menawarkan suku bunga simpanan hingga 10 persen untuk klien investasi tertentu, sementara pemberi pinjaman pesaing lainnya menawarkan 4 persen hingga 8 persen pada simpanan baru. Bank-bank di Tiongkok daratan saat ini membayar sekitar 1,25 persen hingga 1,65 persen per tahun pada rekening deposito berjangka yang serupa.

Penjualan polis asuransi jiwa baru di Hong Kong kepada pengunjung Tiongkok daratan melonjak 28 kali lipat menjadi HK$9,61 miliar (US$1,23 miliar) pada kuartal pertama dibandingkan tahun sebelumnya, menurut data yang diterbitkan oleh Otoritas Asuransi.

“Lebih banyak pelanggan daratan akan datang ke Hong Kong untuk menukarkan yuan mereka ke dolar Hong Kong atau deposito dolar AS, atau membeli produk investasi dalam mata uang ini sebagai lindung nilai,” kata Jasper Lo, seorang analis mata uang independen. “Investor dapat menikmati suku bunga lebih tinggi yang ditawarkan oleh bank-bank di Hong Kong dan potensi keuntungan mata uang. Ini adalah strategi diversifikasi yang baik.”

Di bawah kendali modal Tiongkok, penduduk daratan dibatasi untuk mentransfer US$50.000 ke luar negeri setiap tahunnya, menurut Horizons, sebuah konsultan. Penarikan di luar negeri melalui mesin ATM dibatasi hingga 100.000 yuan per orang per tahun. Wisatawan lokal dan asing dapat membawa uang tunai sebesar 20.000 yuan masuk dan keluar Tiongkok, sementara jumlah yang lebih besar memerlukan lebih banyak dokumentasi, katanya.

Lo yakin ada ruang bagi yuan untuk terdepresiasi hingga 7,50 yuan per dolar dalam jangka menengah. Namun, mata uang Tiongkok kemungkinan tidak akan mencapai “tingkat kepanikan” di 7,80 per dolar. Terakhir kali yuan mencapai keseimbangan dengan dolar Hong Kong adalah pada tahun 2007, sebelum krisis keuangan global.

“Beijing tentu saja sensitif terhadap volatilitas (yuan) setelah beberapa bulan mengalami depresiasi yang relatif cepat,” kata ekonom Nomura termasuk Lu Ting. “Beijing khawatir bahwa depresiasi yang berkelanjutan akan memicu arus keluar modal yang lebih besar, yang akan mengganggu konsumsi dan investasi dalam negeri.”

03:11

Kesengsaraan real estat Tiongkok: Evergrande mengajukan perlindungan kebangkrutan di New York

Kesengsaraan real estat Tiongkok: Evergrande mengajukan perlindungan kebangkrutan di New York

Harga properti di kota-kota besar seperti Shanghai dan Shenzhen sedang menurun, sebagian disebabkan oleh individu-individu dengan kekayaan bersih tinggi yang mencoba menjual rumah mereka di sana dan membawa uangnya ke luar negeri, kata mereka dalam sebuah laporan pada hari Jumat.

Kelemahan yuan telah memberikan dorongan baru lebih dari 10 juta wisatawan daratan yang telah mengunjungi Hong Kong tahun ini. Bank-bank termasuk HSBC, Hang Seng Bank dan Bank of East Asia (BEA) tetap membuka beberapa cabangnya pada hari Minggu untuk memenuhi kebutuhan perbankan mereka sejak perbatasan dibuka kembali sepenuhnya pada bulan Januari.

“Upaya ini telah berhasil,” kata juru bicara BEA. “Perlu dicatat bahwa jumlah nasabah baru yang masuk ke bank lintas negara pada semester pertama lebih tinggi dibandingkan sebelum terjadinya Covid-19.”

Jumlah rekening baru yang dibuka oleh klien lintas batas Bank of China (Hong Kong) meningkat lima kali lipat dari tahun sebelumnya pada periode Januari-April. Jumlah tersebut juga 44 persen lebih tinggi dibandingkan periode yang sama pada tahun 2019.

02:35

Tiongkok Daratan akan membuka semua perbatasan dengan Hong Kong dan Makau, dan tur perjalanan akan dilanjutkan

Tiongkok Daratan akan membuka semua perbatasan dengan Hong Kong dan Makau, dan tur perjalanan akan dilanjutkan

Di Greater Bay Area, rekening baru yang dibuka oleh klien di Standard Chartered antara bulan Januari dan Juni telah melampaui jumlah total pada tahun 2022, kata bank tersebut. Di HSBC, rekening baru oleh non-penduduk pada kuartal kedua meningkat dua kali lipat dibandingkan periode yang sama tahun 2019, katanya.

Rekening baru untuk nasabah Tiongkok daratan di OCBC Hong Kong telah meningkat 12 kali lipat pada paruh pertama tahun ini, dibandingkan periode yang sama pada tahun 2022. Mereka mencari diversifikasi kekayaan, akses ke pasar internasional, dan peluang valuta asing, kata juru bicara bank.

DBS Bank (Hong Kong), salah satu unit pemberi pinjaman terbesar di Singapura, mengalami peningkatan rata-rata 60 persen setiap bulan dalam pembukaan rekening baru tahun ini, dibandingkan dengan tingkat sebelum pandemi, kata Amy Kwan, direktur eksekutif grup perbankan konsumen.

“Orang-orang Tiongkok Daratan yang sering bepergian ke Hong Kong untuk tujuan pribadi atau bisnis mungkin akan merasa nyaman jika memiliki rekening bank lokal,” katanya. “Ini dapat memfasilitasi kebutuhan perbankan sehari-hari, seperti penarikan tunai, penukaran mata uang, dan pembayaran biaya pendidikan dan sekolah anak-anak mereka di luar negeri.”

Centaline mengonfirmasi bahwa dokumen tersebut asli.

Pengadilan daratan telah memutuskan bahwa 400 juta yuan dari uang tersebut harus dibayarkan ke Centaline dan klaim untuk sisa 135 juta yuan masih menunggu keputusan, menurut sebuah pernyataan yang ditujukan kepada mitra bisnis, karyawan, dan departemen pemerintah Centaline.

Namun tidak disebutkan kapan keputusan tersebut akan ditegakkan.

“Sangat disayangkan bahwa perusahaan dan stafnya menderita kerugian akibat jatuhnya pengembang di daratan baru-baru ini yang gagal membayar komisi Centaline seperti biasa dan sesuai jadwal,” kata perusahaan itu, seraya menambahkan bahwa pihaknya telah membentuk tim untuk melakukan hal tersebut. memulihkan uangnya.

Perusahaan mengkonfirmasi bahwa mereka menggugat pengembang properti: “Kami juga telah memasuki proses pengadilan untuk mendapatkan kembali komisi. Centaline Property akan melakukan segala upaya untuk membantu tenaga penjualan dan perusahaan dalam mendapatkan kembali komisi yang jatuh tempo.”

China Evergrande kembali memanas saat pengawas menyelidiki unit Shenzhen

Centaline Property Agency (Shenzhen), yang memiliki lebih dari 5.000 agen dan telah beroperasi di Tiongkok daratan selama lebih dari 20 tahun, merupakan salah satu agen properti terbesar di Shenzhen. Dikatakan bahwa mereka akan membayar karyawannya sesuai hutang mereka setelah menagih hutang tersebut.

Agen properti biasanya bekerja sama dengan pengembang untuk mempromosikan dan menjual proyek baru dan dibayar komisi berdasarkan nilai properti yang mereka bantu jual.

Karyawan dibayar dengan gaji pokok, namun pada gilirannya juga menerima komisi berdasarkan prinsip yang sama.

Centaline mengatakan mereka telah membayar gaji karyawannya tepat waktu, namun belum mampu membayar komisi karena biasanya hanya dibayarkan setelah perusahaan menerima uang dari pengembang.

Outlet media daratan Yicai baru-baru ini memposting sebuah video, yang dilaporkan diambil bulan ini, di platform media sosial Douyin, yang tampaknya menunjukkan sekelompok karyawan menuntut biaya komisi mereka dari Alan Cheng, manajer umum Centaline Property di Shenzhen dan juga dikenal di daratan sebagai Zheng Shulun.

03:11

Kesengsaraan real estat Tiongkok: Evergrande mengajukan perlindungan kebangkrutan di New York

Kesengsaraan real estat Tiongkok: Evergrande mengajukan perlindungan kebangkrutan di New York

Kasus ini merupakan gejala terbaru dari krisis yang terjadi di pasar real estate Tiongkok dalam dua tahun terakhir setelah booming yang berkepanjangan.

Centaline dan agensi besar Hong Kong lainnya, Midland, telah menggugat Evergrande di Hong Kong atas komisi yang belum dibayar dari penjualan di Emerald Bay di distrik Tuen Mun Hong Kong. Kasus yang diluncurkan pada tahun 2021 ini masih belum terselesaikan.

Pemerintah Tiongkok telah meluncurkan serangkaian langkah untuk menopang pasar properti, namun para kritikus mengeluh bahwa langkah tersebut tidak cukup.

Sektor properti Tiongkok menghadapi perhitungan di tengah permasalahan Country Garden dan Sino-Ocean

Akhir bulan lalu, pemerintah pusat memutuskan bahwa pemerintah daerah harus memastikan bahwa pembeli rumah pertama kali dan mereka yang berupaya memperbaiki kondisi perumahan mereka mendapat dukungan dalam upaya untuk “menstabilkan pengeluaran anggaran besar”.

Beberapa hari sebelum keputusan tersebut, otoritas perumahan di kota-kota besar Beijing, Shenzhen, dan Guangzhou berjanji untuk mendukung pemulihan pasar dan “memfasilitasi pembangunan yang stabil dan sehat”.

“Kami telah melihat pertumbuhan yang kuat terutama didorong oleh Tiongkok (pada paruh pertama tahun ini),” kata Tan kepada Post dalam sebuah wawancara baru-baru ini. “Tiongkok mengalami kuartal kedua yang sangat kuat karena jumlah perjalanan domestik meningkat secara eksponensial.”

02:17

Ribuan wisatawan berbondong-bondong mengunjungi Tembok Besar Tiongkok selama ‘pekan emas’, seiring dengan meningkatnya jumlah wisatawan

Ribuan wisatawan berbondong-bondong mengunjungi Tembok Besar Tiongkok selama ‘pekan emas’, seiring dengan meningkatnya jumlah wisatawan

Kebangkitan pariwisata sejak bulan Januari sebagian besar didorong oleh permintaan rekreasi, sehingga menyebabkan pertumbuhan kinerja yang berkelanjutan di antara hotel-hotel di Asia-Pasifik, menurut konsultan properti JLL.

Terdapat peningkatan besar dalam kinerja hotel, khususnya di segmen kelas atas dan mewah, didukung oleh peningkatan rata-rata tarif kamar harian di wilayah tersebut, tambahnya.

Tingkat hunian hotel dan resor Hilton di kawasan Asia-Pasifik pada kuartal kedua mencapai 69,9 persen, sementara revPAR, metrik industri utama, meningkat 79 persen YoY, menurut perusahaan tersebut.

“Kami mendapat manfaat dari peningkatan pendapatan domestik dan meningkatnya kelompok kelas menengah,” kata Tan. “Dalam wilayah kami, lebih dari separuhnya berada di Tiongkok.

Dia mengatakan bahwa permintaan konsumen kelas menengah akan “perjalanan naluriah” sedang meningkat, baik untuk bersantai, mengunjungi keluarga, atau untuk reuni. “Ini merupakan rebound yang sangat kuat dan saya pikir ini akan berlanjut hingga kuartal ketiga dan keempat.

“Mereka bersama generasi milenial menyuarakan perlunya melakukan perjalanan. Mereka telah melakukan hal tersebut pada paruh pertama dan kami yakin dan melihat tren tersebut akan terus berlanjut pada paruh kedua, terutama di Tiongkok.”

01:46

Wisatawan berbondong-bondong ke tempat indah Xinjiang untuk merasakan panas 80 derajat Celsius

Wisatawan berbondong-bondong ke tempat indah Xinjiang untuk merasakan panas 80 derajat Celsius

Hilton bukan satu-satunya operator hotel yang mengincar lonjakan permintaan dari wisatawan Tiongkok.

Ascott, operator perhotelan internasional yang berbasis di Singapura, mengatakan wisatawan Tiongkok yang mencari akomodasi kelas atas turut meningkatkan kinerjanya, dengan kontribusi pendapatan dari tamu Tiongkok tumbuh 75 persen pada paruh pertama tahun ini, dibandingkan dengan periode yang sama sebelum pandemi pada tahun 2018. 2019.

“Tiongkok adalah pasar pertumbuhan utama bagi Ascott, dan Ascott yakin dengan pertumbuhan dan potensi pasar tersebut,” kata Tan Bee Leng, direktur pelaksana merek dan pemasaran.

Namun, tantangan tetap ada bagi perjalanan mewah internasional dan hal ini dapat dipengaruhi oleh melemahnya yuan, kata Tan dari Hilton, seraya menambahkan bahwa ia mengharapkan pandangan yang lebih positif terhadap perjalanan keluar Tiongkok tahun depan.

Yuan merosot sebentar ke level terendah dalam 16 tahun terhadap dolar AS pada hari Kamis, karena mata uang Tiongkok mengalami kesulitan di tengah kurangnya dukungan dari para pengambil kebijakan dan kemerosotan ekonomi yang semakin mendalam.

Perjalanan keluar Tiongkok belum mencapai puncaknya karena penerbangan internasional belum kembali normal, kata Tan dari Hilton. “Semua orang masih mencari penerbangan, mencari pilot, dan masih ada tumpukan visa.

“Dan tentunya proses perpanjangan paspor tidak akan terjadi secepat pada kuartal pertama tahun depan. Jadi kita mungkin melihat (lebih banyak) warga Tiongkok yang melakukan outbound pada paruh kedua tahun depan.”

Sementara itu, aktivitas pembuatan kesepakatan di sektor perhotelan kemungkinan akan meningkat di Asia-Pasifik menjelang akhir tahun ini meskipun ada ketidakpastian seputar perekonomian global, termasuk tingginya suku bunga dan ketegangan geopolitik, menurut konsultan properti JLL.

“Kami telah mengamati dampak dari terputusnya permintaan pariwisata yang kuat dan tantangan makroekonomi dan geopolitik pada paruh pertama tahun 2023, yang mengakibatkan kesenjangan antara ekspektasi harga penjual dan akses pembeli terhadap modal,” kata Nihat Ercan, CEO untuk Asia-Pasifik di hotel dan grup perhotelan JLL.

“Namun, kinerja perdagangan sektor ini tetap kuat dan fundamental lainnya termasuk kunjungan wisatawan dan tingkat hunian yang tinggi memberi kami keyakinan penuh bahwa lingkungan investasi saat ini berbasis eksternal, bukan spesifik industri.

“Mendekati tahun 2024, kami berharap melihat peluang yang lebih spesifik muncul di beberapa destinasi di Asia-Pasifik, di mana harga telah disesuaikan ke bawah, sehingga memungkinkan pihak-pihak yang berkepentingan untuk mempertimbangkannya kembali,” kata Ercan.

“Investor tetap berkomitmen terhadap sektor perhotelan di Asia-Pasifik dan kami melihat minat yang terus berlanjut di kalangan pembeli untuk berinvestasi di pasar-pasar utama dan aset-aset strategis, dengan kemampuan untuk mengerahkan modal.”

Pelaporan tambahan oleh Julia Zhong

Jumlah migran Vietnam di Taiwan semakin bertambah, dan mereka dianggap menerima pekerjaan yang lebih luas dibandingkan dengan kelompok migran lainnya, atau bahkan warga Taiwan sendiri.

“Rakyat Taiwan tidak ingin melakukan pekerjaan ini,” kata anggota parlemen dan ekonom Chen I-hsin.

“Anak-anak zaman sekarang, ibu, ayah, dan kakek-nenek mereka semuanya menyukai mereka, jadi bagaimana Anda bisa meminta anak-anak ini untuk mencuci piring?”

Reputasi pekerja migran Taiwan terpuruk ketika Greenpeace menandai pelanggaran ketenagakerjaan

Minggu ini, survei Kementerian Tenaga Kerja menunjukkan bahwa perusahaan akan membutuhkan 52.000 pekerja tambahan pada bulan Oktober untuk menopang pemulihan ekonomi senilai lebih dari US$820 miliar pascapandemi.

Berbeda dengan migran dari negara lain, perempuan Vietnam sering kali menikah dengan laki-laki lokal. Pernikahan menawarkan kewarganegaraan Taiwan dan akses terhadap berbagai peluang kerja, termasuk hak untuk mendirikan sejumlah restoran Vietnam di seluruh Taiwan, serta banyak salon kecantikan di pulau tersebut.

Dari 240.000 migran Vietnam di Taiwan tanpa kewarganegaraan, lebih dari 70 persen bekerja di bidang manufaktur, menurut statistik Badan Imigrasi Nasional pada bulan Juni, diikuti oleh pembantu rumah tangga dan konstruksi.

Tujuh tahun yang lalu, hanya 171.000 orang Vietnam yang tinggal di pulau tersebut dan 133.000 orang bekerja di pabrik.

“Pekerja migran Vietnam merupakan bagian terbesar dari pekerja migran yang bekerja di industri,” kata legislator partai berkuasa, Lo Mei-ling, yang juga seorang imigran dari Malaysia.

“Baik itu di bidang manufaktur, perikanan, atau konstruksi, Vietnam memberikan kontribusi terhadap semuanya.

“Terutama dengan boomingnya sektor manufaktur berteknologi tinggi dalam beberapa tahun terakhir, kebutuhan akan pekerja fundamental telah meningkat tajam dan kita membutuhkan migran untuk mengisi kesenjangan tersebut.”

Mencari jalan baru dalam perburuan bakat, Taiwan mempelajari visa digital nomad pertama di Asia

Dan pemberi kerja di Taiwan bersandar pada pemerintah untuk mengizinkan lebih banyak pekerja migran dari luar negeri.

Beberapa dari 3.000 anggota Asosiasi Industri Mesin Taiwan menginginkan lebih banyak pekerja asing di pabrik mereka, kata juru bicara kelompok perdagangan tersebut, dan mereka melihat Vietnam sebagai salah satu kemungkinan sumbernya.

Orang Vietnam yang berasal dari daerah miskin di Asia Tenggara, termasuk dataran tinggi utara atau delta Sungai Mekong, melihat Taiwan sebagai tempat untuk mendapatkan lebih banyak uang dibandingkan dengan pekerjaan serupa di dalam negeri.

“Kadang-kadang kita terlalu terburu-buru dan berpikir bahwa Vietnam juga merupakan macan (Asia), namun kenyataannya negara ini masih berpindah dari pertanian ke pabrik,” kata Adam McCarty, kepala ekonom Mekong Economics di Hanoi.

Taiwan memiliki reputasi di Vietnam sebagai tempat yang mudah untuk mendapatkan pekerjaan di bidang jasa atau memiliki usaha kecil, kata Phuong Hong, seorang pengusaha wanita di Kota Ho Chi Minh yang bekerja di bidang perjalanan, meskipun pekerjaan kerah putih masih menjadi penghalang.

“Cukup menantang bagi kami ketika mencoba mengembangkannya,” ujarnya. “Bisnis kecil mungkin dilakukan, tetapi pekerjaan profesional tidak mungkin dilakukan.”

Orang-orang Vietnam yang membuka restoran biasanya “memiliki pemahaman yang pasti tentang Taiwan”, kata juru bicara Komisi Investasi Su Chi-Yun.

Namun terdapat persepsi bahwa pekerja Vietnam sering kali dapat berganti pekerjaan tanpa pemberitahuan jika majikan lain menawarkan lebih banyak uang, meskipun hal tersebut melanggar kontrak mereka, tambah anggota parlemen Taiwan Chen I-hsin.

Statistik dari Komisi Investasi menunjukkan bahwa warga negara Vietnam hanya berinvestasi sebesar NT$366.000 (US$11.460) di 25 perusahaan pada paruh pertama tahun 2023, dengan NT$150.000 di sektor makanan dan minuman dan NT$121.000 di sektor eceran dan grosir.

Namun angka tersebut tidak mencakup sekitar 170.000 penduduk asli Vietnam yang berkewarganegaraan Taiwan.

Para migran Vietnam yang bekerja di luar negeri, termasuk di Taiwan, juga telah menjadi “kontributor ekonomi utama” bagi tanah air mereka dengan kiriman uang sebesar US$19 miliar yang dikirim tahun lalu, kata Ralf Matthaes, pendiri konsultan Infocus Mekong Research di Ho Chi Minh City.

Produsen kendaraan listrik tersebut menyebutkan penurunan persediaan, peningkatan promosi penjualan, dan berakhirnya subsidi kendaraan listrik Tiongkok sebagai faktor negatif bagi bisnisnya.

Pendapatan mencapai 5,06 miliar yuan, mengalahkan perkiraan Deutsche Bank sebesar 4,94 miliar yuan, naik 25,5 persen kuartal ke kuartal.

“Xpeng G6, model strategis pertama kami yang dibangun berdasarkan (arsitektur) SEPA 2.0, dengan cepat menjadi salah satu model terlaris setelah peluncuran resminya pada bulan Juni, meningkatkan momentum pertumbuhan penjualan kami,” kata He Xiaopeng, salah satu pendiri dan CEO Xpeng. dalam sebuah pernyataan pada hari Jumat. “Kami telah menciptakan terobosan yang berarti dalam mengkomersialkan platform EV full-stack dan teknologi pintar kami yang terdepan di industri, keduanya dikembangkan sendiri.”

G6 adalah model pertama yang dikembangkan di bawah platform teknologi baru Xpeng SEPA 2.0, dan pendirinya mengatakan pada bulan April bahwa platform tersebut diharapkan dapat mempersingkat siklus pengembangan pembuat mobil hingga seperlima.

Xpeng, berbasis di Shanghai Nio dan berkantor pusat di Beijing Li Otomatis dipandang sebagai penantang utama Tiongkok Pembuat EV AS, Teslakarena semuanya merancang dan merakit mobil listrik premium yang dilengkapi dengan teknologi penggerak otonom awal dan sistem kokpit cerdas.

G6 memiliki kemampuan mengemudi otonom yang terbatas dan dapat menavigasi jalan-jalan kota-kota terkemuka di Tiongkok, seperti Beijing dan Shanghai, menggunakan perangkat lunak X NGP (Navigation Guided Pilot) Xpeng, yang mirip dengan sistem Full Self-Driving (FSD) Tesla. FSD belum disetujui oleh otoritas Tiongkok.

Brian Gu, presiden Xpeng mengatakan kepada wartawan pada awal Juli bahwa pembuat mobil tersebut diperkirakan akan mengirimkan 10,000 G6 sebulan pada akhir tahun ini.

Hanya satu bulan setelah Xpeng memulai prapenjualan untuk kendaraan sport (SUV) listrik murni pada 9 Juni, perusahaan menerima 35,000 pesanan untuk G6, kata Gu saat itu.

Xpeng memberi harga edisi dasar G6 pada 209.900 yuan, 20 persen lebih murah daripada versi entry-level Tesla Model Y yang seharga 263.900 yuan.

“Xpeng punya alasan untuk gembira karena mereka telah mendapatkan investasi dari Volkswagen dan akan bermitra dengan perusahaan Jerman untuk mengembangkan model baru bagi pengemudi Tiongkok dan global,” kata Gao Shen, analis independen di Shanghai. “Pembeli mobil, analis, dan investor akan terus mencermati kemitraan ini yang dapat mengubah lanskap kendaraan listrik dalam dua tahun mendatang.”

Pada tanggal 27 Juli, VW mengumumkan akan menginvestasikan sekitar US$700 juta untuk 4,99 persen Xpeng, dan kedua perusahaan akan meluncurkan dua mobil listrik menengah berlencana VW pada tahun 2026 di Tiongkok.

Pendiri He mengatakan dalam pernyataannya bahwa investasi VW menambah bukti bahwa teknologi pintar Xpeng diterima dengan baik oleh pelanggan dan memiliki potensi besar untuk tumbuh di tengah dorongan elektrifikasi di seluruh dunia.

Pada bulan Juli, Xpeng melaporkan penjualan 11,008 unit di bulan Juli, naik 27.7 persen dari bulan sebelumnya.

Penjualan kendaraan listrik di Tiongkok diperkirakan akan meningkat 55 persen tahun ini menjadi 8,8 juta unit, perkiraan analis UBS Paul Gong pada bulan April.

Ekspansi ekonomi Brics dapat menentukan kecepatan adopsi sistem komersial dan keuangan di luar lingkup dolar, sehingga menimbulkan tantangan tertentu terhadap status dominan dolar sebagai mata uang internasional, kata mereka.

‘Persenjataan’ dolar AS menuntut Beijing memikirkan kembali rencana yuan, ekonom memperingatkan

Seruan untuk de-dolarisasi tampaknya mendapat perhatian dalam beberapa bulan terakhir, seperti ketika Presiden Brasil Luiz Inacio Lula da Silva secara terbuka menyerukan penyelesaian dengan mata uang lokal, bukan melalui dolar AS, selama kunjungannya ke Tiongkok pada bulan April.

Persatuan mata uang tersebut adalah perjanjian antar pemerintah yang melibatkan dua atau lebih negara yang menggunakan mata uang yang sama.

02:06

Hubungan Tiongkok-Brasil kemungkinan akan menguat dengan terpilihnya pemimpin baru Lula, kata para analis

Hubungan Tiongkok-Brasil kemungkinan akan menguat dengan terpilihnya pemimpin baru Lula, kata para analis

Bulan lalu, Alexander Babakov, wakil ketua Duma Negara Rusia, mengatakan bahwa Rusia menjadi ujung tombak pengembangan kesatuan mata uang ini untuk perdagangan lintas batas di antara sejumlah negara berkembang, menurut Portal Informasi Brics.

“Berita ini diperkirakan akan menambah momentum baru terhadap tren de-dolarisasi dalam perekonomian global – jika mata uang tersebut berhasil dikeluarkan, hal ini diperkirakan akan mendorong depresiasi mata uang kredit, seperti dolar AS, dibandingkan dengan emas di pasar global. jangka menengah hingga panjang,” kata Zheshang Securities dalam laporan 4 Agustus.

Namun, Reuters melaporkan pada hari Kamis bahwa mata uang Brics tidak dipertimbangkan, mengutip pejabat Afrika Selatan. Sebagai mata uang global yang baru, harapannya adalah bahwa mata uang ini dapat dianalogikan dengan euro untuk negara-negara non-Barat.

Mengapa dorongan internasionalisasi yuan Tiongkok gagal memenuhi harapan?

Dalam laporan kebijakan moneter triwulanan pada hari Kamis, Bank Rakyat Tiongkok berjanji untuk mempromosikan internasionalisasi yuan, memperluas penggunaannya dalam perdagangan dan investasi lintas batas, dan mengembangkan pasar luar negeri.

Semakin banyak negara yang mempercepat diversifikasi cadangan devisa mereka, termasuk mengadopsi mata uang dari negara-negara berkembang, seperti yuan.

“De-dolarisasi terlihat terutama pada cadangan devisa bank sentral, karena dolar terdesak oleh berbagai mata uang, termasuk (yuan),” kata ING.

Menurut bank Belanda tersebut, porsi dolar AS dalam cadangan devisa global turun menjadi 58,6 persen pada tahun 2022, mencapai titik terendah sejak data pertama kali tersedia pada tahun 1995.

“Melihat perkembangan jangka panjang, USD tampaknya sebagian besar digantikan oleh mata uang Asia, yaitu CNY dan (yen Jepang),” demikian laporan ING.

ING mengatakan jalur pertukaran bilateral dengan berbagai bank sentral, yang didirikan oleh People’s Bank of China (PBOC) sejak tahun 2009, telah menjadi “contoh utama” bahwa menghentikan ketergantungan terhadap dolar memerlukan tantangan terhadap peran internasionalnya dalam penagihan perdagangan.

Namun, mengingat tingkat pengembalian suku bunga dolar AS yang lebih tinggi membuatnya menarik bagi sektor swasta, porsinya dalam cadangan devisa global sedikit meningkat menjadi 59,2 persen pada kuartal pertama tahun 2023.

Bagi investor swasta, yuan masih jauh kurang menarik dibandingkan dolar AS, karena porsi yuan dalam aset internasional di luar cadangan bank sentral tumbuh dari 5 persen menjadi hanya 6 persen dalam tujuh tahun, dibandingkan dengan 49 persen dolar pada tahun lalu. tahun.

Dolar AS terus menjadi pemimpin di pasar obligasi internasional, karena porsinya dalam kewajiban luar negeri tetap sebesar 48 persen untuk sektor bank dan 51 persen untuk sektor non-bank.

“Kurangnya likuiditas dan kekhawatiran investor mengenai potensi pengendalian modal mungkin menghambat pertumbuhan pasar,” kata ING. “Dalam hal ini, tampaknya renminbi belum masuk dalam kesadaran sebagian besar investor untuk menerbitkan obligasi.”

Penyusun indeks telah menambahkan konstituen baru ke dalam indeks Hang Seng untuk dua kuartal berturut-turut setelah mengejutkan investor dengan tidak melakukan penambahan pada bulan Februari.

Setelah perubahan tersebut, Indeks Hang Seng akan mencakup 64 persen dari keseluruhan nilai pasar Hong Kong, dibandingkan dengan 65 persen saat ini, menurut pernyataan tersebut.

Saham Sinopharm turun 0,5 persen menjadi HK$21,20 pada hari Jumat, memangkas kenaikannya menjadi 6,9 persen pada tahun ini. Saham Country Garden turun 1,4 persen menjadi HK$0,76, kehilangan 72 persen nilainya tahun ini di tengah merosotnya penjualan rumah dan krisis likuiditas.

Indeks Hang Seng telah mencapai kemajuan dalam mendiversifikasi komposisi saham acuan Hong Kong. Perusahaan asing dengan Hong Kong sebagai tempat pencatatan utama mereka akan memenuhi syarat untuk menjadi anggota Indeks Hang Seng dalam penyeimbangan kembali berikutnya pada bulan November, kata penyusun bulan lalu, setelah konsultasi selama dua bulan dengan pelaku pasar.

Hal ini membuka jalan bagi kemungkinan penambahan produsen barang mewah Italia Prada dan pembuat bagasi AS Samsonite International. Bobot agregat perusahaan luar negeri akan dibatasi sebesar 10 persen dari indeks, menurut Indeks Hang Seng.

Indeks Hang Seng telah turun lebih dari 9 persen tahun ini, menjadikannya salah satu indeks saham utama dengan kinerja terburuk secara global, seiring terhentinya pemulihan ekonomi Tiongkok pasca Covid-19 dan perang dagang dengan Amerika Serikat yang masih berlanjut.

Indeks tersebut, yang diluncurkan pada tahun 1969, memiliki kapitalisasi pasar sebesar HK$11,4 triliun (US$1,5 triliun). Pasar saham Hong Kong merupakan yang terbesar ketiga di Asia dengan nilai US$5 triliun setelah Tiongkok dengan US$9,9 triliun dan Jepang masing-masing sebesar US$5,8 triliun, menurut data Bloomberg.

Kelompok indeks Hang Seng dilacak oleh dana pasif dengan aset yang dikelola sebesar US$57,6 miliar secara global pada akhir tahun lalu, menurut penyusunnya.

Regulator pasar saham Tiongkok telah berjanji untuk membantu perusahaan-perusahaan AS yang terdaftar di Hong Kong, memperbaiki prosedur penggalangan dana dan meningkatkan saluran investasi lintas batas untuk memberikan semangat pada pasar saham yang sedang merosot di Tiongkok daratan dan Hong Kong.

CSRC juga berjanji untuk memfasilitasi pembiayaan oleh perusahaan-perusahaan teknologi, untuk mendorong lebih banyak pembayaran dividen di antara perusahaan-perusahaan yang terdaftar di dalam negeri dan untuk mengarahkan lebih banyak modal jangka panjang ke pasar.

CSRC bertujuan untuk “meningkatkan vitalitas, efisiensi dan daya tarik pasar, mempertahankan tren perkembangan pasar modal yang stabil dan sehat, dan mencapai interaksi yang baik antara pasar modal dan perekonomian”, katanya dalam pernyataan.

Langkah-langkah ini dilakukan ketika CSRC menanggapi referensi langka untuk meningkatkan pasar modal yang dibuat dalam pertemuan Politbiro yang dipimpin oleh Presiden Tiongkok Xi Jinping pada tanggal 24 Juli. Kemerosotan pasar saham dapat semakin mengaburkan prospek ekonomi terbesar kedua di dunia, yang sedang bergulat dengan tekanan deflasi dan melemahnya pasar properti. Menurunnya dampak kekayaan dari pasar saham dapat semakin menghancurkan kepercayaan masyarakat dengan melemahnya konsumsi dan melumpuhkan permintaan.

Indeks Hang Seng telah turun 9,3 persen tahun ini, menjadikannya indeks dengan kinerja terburuk di Asia dan kinerja terburuk kelima di antara indeks global. Tolok ukur di daratan juga menurun. CSI 300 telah turun 2,3 persen pada periode ini, sementara indeks yang melacak bursa di Shenzhen, pusat teknologi Tiongkok, telah tenggelam sebesar 5 persen.

Dukungan CSRC terhadap pencatatan perusahaan-perusahaan Tiongkok yang terdaftar di AS di Hong Kong dapat memperluas akses investor ke perusahaan-perusahaan yang berkembang pesat di negara tersebut selain Alibaba Group Holding – perusahaan induk surat kabar ini – dan Tencent Holdings.

Pada bulan Januari, terdapat 252 perusahaan Tiongkok yang terdaftar di Amerika Serikat, dengan nilai gabungan sebesar US$1,03 triliun, menurut Komisi Tinjauan Ekonomi dan Keamanan AS-Tiongkok. Pinduoduo adalah perusahaan terbesar dengan valuasi US$100 miliar yang belum terdaftar di Hong Kong. Operator platform e-niaga ini berhasil mengalahkan rekan-rekannya seperti Alibaba dan JD.com dengan menawarkan barang dagangan diskon.

CSRC akan menurunkan ambang batas peluncuran dana berbasis indeks, mendorong perusahaan reksa dana untuk lebih menurunkan biaya pengelolaan, dan membimbing pemain industri besar untuk menjual lebih banyak dana berbasis saham, kata pernyataan itu. Regulator juga akan mendorong perusahaan-perusahaan tercatat untuk membayar dividen interim kepada pemegang saham dan membeli kembali saham, sambil membatasi aktivitas penggalangan dana oleh perusahaan-perusahaan yang melakukan perdagangan di bawah harga penawaran umum perdana atau nilai bukunya, katanya.

Regulator menolak seruan untuk memperkenalkan kembali pengaturan perdagangan yang memungkinkan penjualan saham yang dibeli pada hari yang sama, yang dikenal sebagai sistem “T+0”, dengan mengatakan bahwa hal itu berisiko lebih banyak spekulasi dan manipulasi, menurut pernyataan itu. Ia juga mengarahkan pertanyaan apakah akan memotong bea materai atas transaksi saham ke departemen pemerintah terkait, tanpa memberikan rincian lebih lanjut.

Di sebuah pernyataan terpisah di situs CSRC pada hari Jumat, bursa saham Shanghai, Shenzhen dan Beijing mengatakan mereka akan lebih lanjut memotong biaya transaksi untuk meningkatkan perdagangan.

Penelusuran di Wind, layanan terminal Tiongkok mirip Bloomberg yang banyak digunakan oleh ekonom, pedagang, dan pengelola dana lindung nilai dalam negeri, minggu ini menemukan bahwa ratusan rangkaian data yang dirilis oleh biro statistik di berbagai tingkat pemerintahan telah dihentikan dalam beberapa tahun terakhir.

Kepercayaan investor asing telah terpukul oleh strategi nol-Covid yang diterapkan Tiongkok, sementara mereka juga menghadapi tekanan untuk mengubah rantai pasokan di tengah perlambatan ekonomi Tiongkok.

Sebagian besar data Wind yang dihentikan berfokus pada angka ekonomi regional atau angka spesifik industri, sehingga data tersebut kurang terlihat dibandingkan dengan tingkat pengangguran kaum muda.

Beberapa data mungkin dirilis di tempat lain atau tersebar di berbagai situs web pemerintah.

Pengguna di luar negeri juga memerlukan persetujuan untuk mengakses data tertentu, sesuai dengan hukum dan peraturan Tiongkok, sementara pengguna harus memberikan informasi pribadi dan menjelaskan alasan mereka mengakses data tersebut, menurut pop-up di terminal Wind.

Stuart Orr, kepala sekolah bisnis di Melbourne Institute of Technology, mengatakan perusahaan-perusahaan Australia telah memperhatikan ambiguitas tersebut.

Sebaliknya, katanya, mereka mencari “peluang (bisnis) yang teridentifikasi” melalui mitra dan kontak lokal.

Namun mereka “tidak bisa berbuat banyak terhadap” ambiguitas data, katanya, karena data tingkat nasional tidak cukup karena perusahaan-perusahaan Australia menginginkan lebih banyak data regional untuk mengambil keputusan, Orr menambahkan.

“Anda tidak hanya berinvestasi di Tiongkok, Anda berinvestasi di kawasan,” katanya.

Beberapa investor Amerika menilai Tiongkok berdasarkan pengamatan di lapangan, kata Danny Levinson, mantan kepala teknologi dana modal ventura yang berfokus pada Tiongkok.

Dan banyak perusahaan asing yang mengembangkan indikator proksi mereka sendiri, termasuk data frekuensi tinggi dan survei kelompok kecil, untuk melengkapi data pemerintah.

Capital Economics yang berbasis di London dan China Beige Book yang berbasis di New York menerbitkan indikator aktivitas Tiongkok, yang melacak perubahan di negara dengan perekonomian terbesar kedua di dunia tersebut dengan data frekuensi tinggi.

Tiongkok menggunakan ‘senjata’ pengawasan untuk memastikan data sensus ekonomi yang bonafid

Bank investasi Wall Street, seperti Morgan Stanley dan UBS, mengadakan survei konsumen Tiongkok sendiri dan juga menggunakan kunjungan lapangan untuk mengukur perekonomian Tiongkok.

“Sampai beberapa tahun terakhir, Tiongkok berusaha menjadikan segala sesuatunya setransparan dan sekaya mungkin datanya,” kata Chen Zhiwu, ketua profesor keuangan di Universitas Hong Kong.

Tiongkok mempercepat transparansi data seiring dengan masuknya negara tersebut ke dalam Organisasi Perdagangan Dunia (WTO) pada tahun 2001, sebelum kembali meningkat setelah dimasukkannya yuan ke dalam keranjang mata uang hak penarikan khusus Dana Moneter Internasional (IMF) pada tahun 2016.

“Di sekolah bisnis, kami selalu mempertimbangkan trade-off antara risiko dan keuntungan, sehingga semakin banyak ambiguitas dan semakin banyak ketidakakuratan, Anda harus menambahkan premi risiko tambahan untuk membenarkan keterlibatan Anda,” tambah Chen.

Kekhawatiran telah meningkat sejak bulan September, ketika peraturan transfer data lintas negara mulai mewajibkan perusahaan-perusahaan tertentu untuk menyerahkan banyak dokumen ke pengawas internet negara tersebut untuk ditinjau.

Keakuratan data ekonomi Tiongkok juga mendominasi sidang dua jam di bulan Juli oleh komite DPR AS yang dibentuk untuk membahas Tiongkok.

Shehzad Qazi, chief operating officer China Beige Book International, mengatakan pada sidang tersebut bahwa para pejabat Tiongkok telah melarang rilis sejumlah data ekonomi dalam dekade terakhir.

“Hasil kumulatif dari keputusan-keputusan dan peristiwa-peristiwa ini adalah bahwa Tiongkok, dan khususnya perekonomian Tiongkok, saat ini lebih merupakan lubang hitam informasi dibandingkan sejak bergabung dengan Organisasi Perdagangan Dunia pada tahun 2001,” katanya.

Pelaporan tambahan oleh Frank Tang