Para pemimpin tertinggi Tiongkok diperkirakan akan berkumpul di Beijing untuk menghadiri konferensi keuangan penting minggu ini, dengan risiko utang dan penguatan pengawasan terhadap Partai Komunis akan menjadi agenda utama, kata sumber yang mengetahui rinciannya.

Konferensi kerja keuangan nasional yang tertutup selama dua hari dijadwalkan dimulai pada hari Senin, kata salah satu sumber.

Para pemimpin tertinggi Tiongkok, eksekutif negara, regulator dan bankir senior telah berkumpul setiap lima tahun sejak tahun 1997 untuk menghadiri konferensi yang berfokus pada kebijakan keuangan dan pembangunan. Konferensi kerja keuangan nasional terakhir diadakan pada tahun 2017.

“(Konferensi) terutama akan fokus pada penyelesaian utang. Saat ini yang terpenting adalah menyelesaikan masalah utang,” kata salah satu sumber.

“Intinya adalah pemerintah daerah kehabisan uang. Dan alasan utamanya adalah penurunan pasar real estat.”

Apa yang dimaksud dengan konferensi kerja keuangan nasional Tiongkok? Keputusan penting sejak tahun 1997

Sumber lain menambahkan bahwa penguatan kepemimpinan partai, serta disiplin keuangan dalam bidang utang pemerintah daerah, akan ditekankan pada konferensi tersebut.

Penurunan yang berkepanjangan di pasar properti telah memicu meningkatnya kekhawatiran mengenai dampaknya terhadap pendapatan pemerintah daerah dan prospek ekonomi terbesar kedua di dunia.

Pada tahun 2018, pemerintah pusat meminta pemerintah daerah berhenti mengakumulasi apa yang disebut sebagai utang tersembunyi – yaitu saluran pinjaman informal yang seringkali melalui sarana pembiayaan pemerintah daerah (LGFV).

LGFV adalah entitas campuran yang bersifat publik dan korporat dan diciptakan untuk menghindari pembatasan pinjaman pemerintah daerah dan telah berkembang pesat sejak krisis keuangan global pada tahun 2008.

“Pada akhirnya, pemerintah pusat mungkin harus memberikan dana talangan kepada mereka,” kata sumber kedua.

“Inilah sebabnya mengapa personel terkait di sektor keuangan harus ditangani, untuk mencegah penyalahgunaan bantuan baru.”

Penerbitan baru ini, yang disetujui oleh Kongres Rakyat Nasional, akan meningkatkan rasio defisit anggaran menjadi sekitar 3,8 persen dari produk domestik bruto (PDB) – jauh di atas target 3 persen yang ditetapkan pada bulan Maret.

“Saya pikir salah satu tujuan utama konferensi ini adalah untuk mengelola risiko sistemik. Artinya, untuk membendung risiko dari sektor properti dan LGFV, mencegah masalah tersebut menimbulkan risiko sistemik,” kata Zhang Zhiwei, presiden dan kepala ekonom di Pinpoint Asset Management.

04:49

Kemarahan memuncak ketika krisis utang properti di Tiongkok membuat rumah-rumah susun belum terselesaikan

Kemarahan memuncak ketika krisis utang properti di Tiongkok membuat rumah-rumah susun belum terselesaikan

Dia menambahkan bahwa pemerintah pusat kemungkinan akan menerima lebih banyak beban fiskal di masa depan dengan meningkatkan defisit anggaran dan menerbitkan lebih banyak utang.

Pinjaman macet di sektor perbankan, revitalisasi pasar modal, dan kebijakan untuk mendukung sektor swasta juga dapat disoroti pada konferensi tersebut, kata para analis.

Alicia Garcia-Herrero, kepala ekonom untuk Asia-Pasifik di Natixis, mengatakan usaha kecil dan menengah (UKM) Tiongkok telah menderita di tangan pengembang real estate yang kekurangan uang.

Bank-bank komersial di kota telah meningkatkan pinjamannya, sementara beberapa pinjaman UKM mungkin juga harus direstrukturisasi, tambahnya.

Tiongkok membentuk organ pendanaan partai baru seiring dengan terus melemahnya pasar properti

Soochow Securities mengatakan pada hari Kamis bahwa mungkin ada retorika yang lebih jelas dari konferensi tersebut dalam menciptakan “kerangka peraturan keuangan top-down”, dengan Komisi Keuangan Pusat sebagai pengawas keuangan partai tingkat atas.

Komite ini dibentuk oleh Dewan Negara setelah konferensi kerja keuangan nasional pada tahun 2017 untuk bertindak sebagai badan pengambil keputusan tertinggi Tiongkok dalam urusan keuangan nasional.

Pelaporan tambahan oleh Frank Tang

Lee mengusulkan perubahan program migrasi investasi bagi individu-individu kaya dan keluarga mereka dalam pidato kebijakan tahunannya pada hari Rabu, menawarkan residensi jalur cepat untuk investasi setidaknya HK$30 juta (US$3,8 juta) pada saham lokal atau aset lainnya.

Hal ini akan menambah langkah-langkah yang disetujui oleh anggota parlemen pada bulan Mei, termasuk keringanan pajak untuk kantor keluarga. Ada juga rencana untuk menyediakan fasilitas koleksi karya seni dan aturan yang lebih mudah untuk mendirikan badan amal. Pemerintah kota telah menetapkan target untuk menarik 200 kantor keluarga baru ke kota pada tahun 2025.

“Hal ini berpotensi menarik lebih banyak modal ke Hong Kong, dan mendatangkan talenta ke dalam industri pengelolaan kekayaan, sehingga semakin memperkuat status Hong Kong sebagai pusat utama di Asia,” kata Arnaud Tellier, CEO Asia dari unit pengelolaan kekayaan BNP. Hong Kong telah berhasil dengan baik dengan “menyatukan ekosistem filantropi, koleksi seni, dan investasi berkelanjutan,” tambahnya.

BNP Paribas yang berbasis di Paris adalah pemberi pinjaman terbesar di UE dalam hal aset. Bisnis manajemen kekayaannya mengawasi aset klien sebesar 408 miliar euro (US$430,95 miliar/HK$ 3,37 triliun) pada akhir September, menurut laporan triwulanan terbarunya. Sekitar 20 persen dari jumlah yang dikelola berada di Asia.

Schroders, BNP mengincar peluncuran produk di pasar kekayaan Tiongkok senilai US$18 triliun

Hong Kong tidak mengenakan pajak apa pun atas anggur impor, sementara pusat keuangan saingannya Singapura mengenakan pajak sebesar S$88 (US$11,25) per liter alkohol. Budaya seni yang dinamis, ditambah kebijakan-kebijakan lain yang ramah bisnis, sudah terbukti populer di beberapa klien BNP Paribas.

“Salah satu klien besar kami di Eropa, yang telah berinvestasi dalam bisnis layanan kesehatan di wilayah ini, sedang menjajaki pendirian kantor keluarga di Hong Kong,” kata Tellier dalam sebuah wawancara. “Beberapa klien kami di Asia Tenggara juga telah menjajaki peluang di sini. Mereka mengatakan kepada kami bahwa mereka menganggap kebijakan tersebut menarik.”

Kantor keluarga adalah sarana pribadi yang didirikan oleh orang-orang kaya untuk melakukan investasi, filantropi, dan perencanaan suksesi. Skema migrasi investasi di wilayah ini biasanya menawarkan tempat tinggal istimewa dan tunjangan pajak kepada anggota keluarga dan staf profesionalnya untuk menarik dan mempertahankan talenta.

Pembukaan Museum M+ dan Museum Istana, serta Festival Mei Prancis, mengukuhkan Hong Kong sebagai pusat seni dan budaya, kata Tellier. Investasi dalam seni dan koleksi anggur, beserta budaya kehadirannya, “sangat penting bagi keluarga kaya,” katanya.

BNP Paribas, yang berdiri sejak tahun 1840 di Paris, telah membangun kehadirannya di Hong Kong selama lebih dari 150 tahun. Perusahaan ini menggunakan kota ini sebagai pusatnya di Asia, sementara unit pengelolaan kekayaannya menawarkan layanan perbankan swasta untuk nasabah yang memiliki aset minimal US$3 juta.

Tellier pindah ke Hong Kong setelah dia dipromosikan untuk memimpin bisnis di seluruh Asia selama pandemi Covid-19, yang mengharuskan keluarganya menyelesaikan karantina wajib selama 21 hari. Ia sebelumnya membawahi kawasan Asia Tenggara dari Singapura.

“Saya memilih sebaliknya (sementara ekspatriat lain lebih memilih Singapura karena pembatasan pergerakannya lebih sedikit), yang menunjukkan komitmen kami terhadap Hong Kong,” tambahnya. “Itu adalah pilihan saya karena Hong Kong adalah pusat terbesar kami.” Selain itu, “hal ini memungkinkan saya dan keluarga saya untuk menemukan Hong Kong, (bahwa kota ini) lebih dari sekedar Central dan IFC.”

Sejak Hong Kong membuka kembali perbatasannya pada bulan Januari dan menghapus semua pembatasan perjalanan dan pergerakan, Tellier mengatakan BNP Paribas telah melihat pertumbuhan pendapatan sebesar dua digit. Ia berharap dapat mencapai pertumbuhan tahunan sebesar 7 hingga 10 persen di tahun-tahun mendatang dan melampaui rata-rata industri.

Pemerintah Hong Kong bulan lalu mengirim misi bisnis dan perdagangan ke Eropa, dipimpin oleh Menteri Keuangan Paul Chan Mo-po, dengan singgah di Perancis, Inggris dan Jerman. Delegasi beranggotakan 130 orang tersebut merupakan delegasi terbesar yang berangkat sejak pandemi.

“Inisiatif baru pemerintah Hong Kong seputar kantor keluarga cukup mengesankan,” kata Tellier. “BNP Paribas berkomitmen untuk mendukung inisiatif pemerintah Hong Kong dan upaya promosinya di Eropa.”

“Saat ini terdapat banyak keributan di AS, karena tidak hanya pemerintah federal, namun 50 negara bagian juga memiliki banyak suara mengenai pengungkapan perusahaan yang melakukan bisnis di negara bagian tersebut,” Paul Andrews, dari Washington DC direktur pelaksana penelitian, advokasi dan standar di badan profesional investasi global CFA Institute, mengatakan kepada Post.

“Ada beberapa negara yang sangat menentang pengungkapan keberlanjutan dan ESG,” kata Andrews. “Bagi saya itu banyak (kebisingan). Namun jika Anda melihat gambaran yang lebih besar… jelas… (ada) lebih banyak pengungkapan dan lebih banyak sumber daya yang dimasukkan ke dalam agenda energi ramah lingkungan.”

Beberapa kasus telah menunjukkan bahwa dana pensiun negara-negara yang melarang pertimbangan ESG atau isu-isu keberlanjutan memiliki kinerja yang lebih buruk dibandingkan dengan negara-negara yang melarangnya, kata Andrews, mantan sekretaris jenderal Organisasi Komisi Sekuritas Internasional.

Di AS, negara-negara bagian yang dikuasai Partai Republik pada hari Kamis berjanji untuk mengajukan banding atas keputusan hakim federal yang menolak gugatan pengadilan mereka terhadap aturan pemerintahan Biden yang mengizinkan rencana pensiun bagi lebih dari 150 juta orang untuk mempertimbangkan isu-isu ESG dalam keputusan investasi.

Aturan yang diadopsi tahun lalu membalikkan aturan tahun 2020 yang diprakarsai oleh pemerintahan mantan presiden, Donald Trump, yang menghambat investasi LST melalui rencana pensiun.

Kelompok konservatif garis keras AS mengkritik investasi ESG sebagai gerakan keadilan sosial yang melampaui mandat manajer aset, sementara kelompok liberal mengecam penggunaan bendera ESG oleh manajer aset untuk menyembunyikan tanggapan mereka yang tidak memadai terhadap perubahan iklim, kata analis Nomura dalam sebuah laporan pada bulan Juli.

Salah satu kritikus investasi ESG adalah Aswath Damodaran, seorang profesor keuangan di Stern School of Business di New York University.

Kerangka investasi ESG menghadapi “segunung masalah” karena apa yang diukur telah berubah seiring berjalannya waktu, katanya dalam sebuah opini yang diterbitkan oleh Financial Times minggu lalu.

Perusahaan-perusahaan yang tercatat di bursa efek di Hong Kong belum siap dengan peraturan pengungkapan informasi terkait perubahan iklim

“Kasus ini berhasil dengan baik selama satu dekade terakhir, sebagian besar karena kebencian para investor ESG terhadap bahan bakar fosil dan dukungan terhadap perusahaan-perusahaan teknologi, namun invasi Rusia ke Ukraina mengubah perhitungan tersebut,” katanya, merujuk pada kinerja saham-saham teknologi yang lebih baik dibandingkan dengan tahun lalu. pembagian bahan bakar fosil sebelum tahun 2022.

“Ketika dana sektoral berkinerja buruk, para pendukungnya kemudian menyatakan bahwa skor ESG yang lebih tinggi menyebabkan lebih sedikit risiko dan biaya modal yang lebih rendah. Mungkin karena kedua klaim tersebut dipertanyakan, mereka kini berpendapat bahwa tujuan utama ESG adalah pengungkapan isu-isu material.”

Bagi Jennifer Wu, kepala global investasi berkelanjutan di JPMorgan Asset Management, fokus manajer investasi telah melampaui politik apakah investasi ESG harus dilakukan atau tidak dan skor ESG perusahaan.

“Dalam skala besar, ESG telah dipolitisasi, dan hal ini tidak dapat kita kendalikan,” katanya. “Tetapi apa yang saya temukan adalah, di mana pun klien kami berada, pembicaraannya bukan mengenai skor ESG, melainkan isu-isu nyata seperti perubahan iklim – apa yang dilakukan perusahaan untuk mengurangi emisi dan beradaptasi terhadap peristiwa iklim ekstrem akibat pemanasan global. , dan apakah penerapannya di pabrik atau di seluruh rantai pasokan?

“Jika kita beralih dari definisi ESG yang berbeda, gerakan investasi berkelanjutan sebenarnya mengalami kemajuan yang baik, karena investor kini fokus pada isu-isu aktual yang berdampak pada keuntungan finansial.”

Hong Kong harus menjadi pusat keuangan dan teknologi ramah lingkungan untuk mempertahankan talenta-talenta ESG terbaik

Akan lebih baik lagi jika HKEX secara bersamaan mengusulkan penerapan standar pengungkapan keberlanjutan terpisah yang diterbitkan oleh ISSB, tambahnya.

HKEX telah bekerja sama dengan berbagai lembaga pemerintah untuk mengembangkan peta jalan dalam mengadopsi standar pengungkapan terkait keberlanjutan ISSB, dan usulan HKEX untuk terlebih dahulu meningkatkan persyaratan terkait iklim sejalan dengan pendekatan ISSB yang mengutamakan iklim, kata juru bicara operator bursa. .

“Kami pergi ke Shenzhen untuk makan dan bersantai hampir dua kali sebulan sejak perbatasan dibuka kembali setelah pandemi,” katanya.

Dia menyukai kehidupan yang lebih lambat di bagian kawasan teluk tersebut, dan mendapati lingkungan pemukiman seringkali luas dan tenang.

05:53

MTR Corp akan menjadi besar di Greater Bay Area namun Hong Kong tetap menjadi ‘fillet mignon’, kata ketuanya

MTR Corp akan menjadi besar di Greater Bay Area namun Hong Kong tetap menjadi ‘fillet mignon’, kata ketuanya

Lee dan istrinya saat ini tinggal di sebuah flat Skema Kepemilikan Rumah seluas 543 kaki persegi di Chai Wan, dan ingin menjualnya serta membeli unit yang lebih besar di Dongguan dengan harga sekitar 2 hingga 3 juta yuan (US$ 270.000 hingga US$410.000).

“Kami ingin menemukan tempat yang, setelah menjual apartemen kami, akan memberikan kami cukup uang untuk menikmati sisa tahun kami,” kata Lee.

Seperti Lee, ratusan ribu warga Hongkong melintasi perbatasan ke daratan Tiongkok untuk akhir pekan panjang yang mencakup Festival Pertengahan Musim Gugur dan Hari Nasional bulan lalu, menurut angka Departemen Imigrasi. Shenzhen, Guangzhou dan Dongguan, khususnya telah menjadi tujuan populer, berkat perjalanan singkat dengan kereta api.

“Semakin banyak warga Hong Kong yang pergi ke utara untuk berbelanja, dan akan ada tren bagi para pensiunan untuk membeli properti di Greater Bay Area,” kata Yeung.

Pengembang proyek perumahan di kawasan teluk juga menargetkan permintaan dari Hong Kong.

Flat tersebut memiliki luas lantai kotor berkisar antara 1,055 hingga 1,432 kaki persegi dan harga berkisar antara HK$2,6 juta (US$331,667) hingga HK$3,8 juta, atau rata-rata HK$2,600 per kaki persegi, setelah diskon.

“Kami ingin menguji kondisinya dan mengamati reaksi pembeli rumah di Hong Kong terlebih dahulu,” tambah Yeung.

Pensiunan dan profesional yang memiliki bisnis di kawasan teluk adalah kelompok yang paling berminat terhadap properti residensial di sana, kata Dan Pang, asisten manajer umum di K Wah International (Guangzhou & Dongguan).

Pang mengatakan bahwa ketika yuan terdepresiasi dan bank-bank komersial besar Tiongkok telah memangkas suku bunga pinjaman rumah mereka, “sekarang adalah saat yang tepat untuk melengkapi diri Anda dengan sejumlah aset yuan”.

Berkat salah satu pelonggaran tersebut, yang diterapkan pada bulan September, penduduk Hong Kong dan Makau yang membeli properti di kota-kota di kawasan teluk daratan kini dibebaskan dari keharusan membuktikan tahun tinggal dan pembayaran pendapatan pribadi di sana.

Kota-kota ini juga telah mengambil langkah-langkah untuk membuat biaya pinjaman dan pembayaran hipotek menjadi lebih murah.

Pasar perumahan primer Greater Bay Area mencatat sekitar 222.000 transaksi pada paruh pertama tahun 2023, meningkat sebesar 16 persen dibandingkan tahun lalu. Hal ini terjadi dalam konteks rendahnya basis pada tahun 2022 di bawah pembatasan pandemi dan lonjakan peluncuran proyek baru dalam enam bulan pertama tahun ini, kata Cushman & Wakefield dalam sebuah laporan baru-baru ini.

Meskipun transaksi meningkat sejak pembatasan pembelian dilonggarkan, Alva To, wakil presiden Cushman & Wakefield, Tiongkok Raya, tidak yakin warga Hong Kong siap mengambil risiko.

“Apakah (pelonggaran kebijakan) akan membuat pembeli rumah di Hong Kong pergi ke sana dan membeli?”

Dikatakan bahwa depresiasi yuan bukanlah prioritas utama bagi pembeli Hong Kong. Mereka lebih khawatir terhadap prospek pasar properti di daratan Tiongkok ketika para pengembang bergulat dengan krisis utang dan kinerja perekonomian yang buruk.

Warga Hongkong tidak akan membeli properti saat harga sedang turun, jadi prospek pasar sangat penting, kata To.

“Sudah ada kebijakan yang diperkenalkan sejak September yang akan meningkatkan sentimen pembeli karena mereka memperkirakan pasar akan mengalami perubahan yang baik,” katanya.

“Tetapi sekarang pasar sepi, baik di Hong Kong maupun Tiongkok daratan, tidak ada insentif untuk membeli properti saat ini.”

Martin Wong, kepala penelitian dan konsultasi Knight Frank untuk Tiongkok Raya, mengatakan dengan pemerintah secara bertahap melonggarkan peraturan hipotek dan kebijakan perumahan, dan warga Hongkong melanjutkan perjalanan mereka, harga rumah di kawasan teluk kemungkinan akan pulih pada paruh kedua hingga 2 persen. .

Harga rumah baru di kota-kota tingkat dua turun 0,3 persen dari tahun sebelumnya, sedikit perbaikan dari penurunan 0,4 persen di bulan Agustus.

Beberapa provinsi dan kota yang paling banyak berutang di Tiongkok tampaknya sedang menghadapi momen perhitungan. Karena pemerintah di wilayah-wilayah tersebut belum mempunyai rencana yang jelas untuk merestrukturisasi atau mengurangi utang, investasi dan pertumbuhan ekonomi sudah terpuruk.

Tianjin, salah satu dari empat kotamadya di Tiongkok yang secara langsung berada di bawah administrasi pemerintah pusat, mengalami penurunan investasi aset tetap sebesar lebih dari 20 persen dalam tiga kuartal pertama tahun 2023, dari tahun ke tahun, sehingga mendorong pertumbuhan produk domestik bruto (PDB). – 4,6 persen pada periode tersebut – di bawah rata-rata nasional sebesar 5,2 persen.

Investasi pengembangan properti di kota ini pada sembilan bulan pertama tahun ini berkurang hampir setengahnya dari tahun ke tahun – sebuah tanda berkurangnya pendapatan fiskal, termasuk dari penjualan tanah, karena semakin sedikitnya orang yang membeli rumah.

Investasi infrastrukturnya, yang biasanya dipimpin oleh pemerintah, juga turun sebesar 12,6 persen pada periode tersebut.

Apakah Inisiatif Sabuk dan Jalan Tiongkok sudah kehabisan tenaga?

Total utang pemerintah Tianjin mencapai 864,55 miliar yuan (US$118 miliar) pada akhir tahun 2022, menurut Yuekai Securities yang berbasis di Guangdong, sementara total pendapatan fiskal Tianjin – termasuk pembayaran transfer dari pemerintah pusat – kurang dari 300 miliar yuan tahun lalu.

Guizhou, sebuah provinsi di wilayah selatan yang dilanda kemiskinan dan terbiasa menimbun utang untuk meningkatkan investasi dan perekonomian lokal, juga mengalami pertumbuhan PDB sebesar 4,8 persen pada tiga kuartal pertama, tertinggal dari rata-rata nasional. Investasi sektor properti provinsi ini turun 16,5 persen selama periode tersebut.

Total utang pemerintah Guizhou adalah 1,247 triliun yuan pada tahun 2022, dibandingkan dengan kekuatan fiskalnya sebesar 760 miliar yuan.

Yunnan, provinsi lain yang mempunyai utang dalam jumlah besar, membukukan pertumbuhan PDB tahun-ke-tahun sebesar 4,4 persen dari bulan Januari hingga September. Investasi aset tetapnya mengalami kontraksi sebesar 8,8 persen. Total utang provinsi ini mencapai 1,2 triliun yuan pada tahun 2022, sekitar 500 miliar lebih tinggi dari pendapatan fiskal pada tahun tersebut.

04:49

Kemarahan memuncak ketika krisis utang properti di Tiongkok membuat rumah-rumah susun belum terselesaikan

Kemarahan memuncak ketika krisis utang properti di Tiongkok membuat rumah-rumah susun belum terselesaikan

Provinsi Fujian, Liaoning, Chongqing, Jilin dan Qinghai semuanya mengalami utang yang melebihi 1,5 kali lipat dari apa yang mereka simpan di kas mereka tahun lalu.

Hanya Jiangsu, Shanghai, Shanxi dan Tibet yang memiliki pendapatan fiskal lebih besar pada tahun lalu dibandingkan utang mereka, menurut laporan Yuekai.

Selain risiko gagal bayar yang lebih besar, pemerintah daerah mungkin harus mengumpulkan lebih banyak utang untuk melunasi utang lama.

Luo Zhiheng, kepala ekonom di Yuekai Securities, mengatakan daerah-daerah yang kurang berkembang di Tiongkok memerlukan perhatian dari pemerintah pusat.

Sejak bulan September, beberapa provinsi telah menerbitkan obligasi khusus refinancing senilai lebih dari 900 miliar yuan (US$123 miliar) untuk membayar utang di luar neraca.

Obligasi refinancing khusus pemerintah daerah senilai lebih dari 840 miliar yuan akan diterbitkan bulan ini, dan Yunnan, Liaoning, dan Mongolia Dalam masing-masing akan berjumlah setidaknya 100 miliar yuan, menurut China Securities Depository and Clearing Corporation.

Krisis populasi mencerminkan berkurangnya kepercayaan publik terhadap para pemimpin Tiongkok: akademisi

Namun masih ada pertanyaan mengenai efektivitas rencana pertukaran utang baru Beijing yang memungkinkan pemerintah daerah menerbitkan obligasi khusus untuk melunasi utang.

“Ini menandai langkah pertama Tiongkok, namun program pertukaran utang sebesar 1 triliun yuan saja tidak cukup,” tulis Serena Zhou, ekonom senior Tiongkok di Mizuho Securities Asia, dalam laporannya baru-baru ini.

Xia Lei, kepala ekonom Sealand Securities, juga mengatakan pemerintah daerah harus menukar tumpukan utang mereka dengan pinjaman bank berbunga rendah dan menjual beberapa aset milik pemerintah daerah atau mengundang investor swasta untuk menjadi pemilik bersama, untuk membayar kembali utang.

Wakil Menteri Keuangan Zhu Zhongming mengatakan dana dari penjualan utang negara akan ditransfer ke pemerintah daerah, dan pemerintah pusat bertanggung jawab atas pembayaran pokok dan bunga untuk memastikan tidak ada beban utang tambahan pada pemerintah daerah.

Pejabat keuangan senior dari Tiongkok dan Amerika Serikat melakukan diskusi “profesional, pragmatis, jujur, dan konstruktif” mengenai stabilitas, pengawasan, dan regulasi keuangan pada pertemuan pertama kelompok keuangan baru minggu ini.

Diskusi tersebut berlangsung “profesional, pragmatis, jujur, dan konstruktif”, tambah pernyataan itu, dan kedua belah pihak sepakat untuk terus berkomunikasi seiring dengan upaya dua negara dengan ekonomi terbesar di dunia untuk meredakan ketegangan.

Pertemuan tersebut diselenggarakan bersama oleh wakil pejabat setingkat menteri dari PBOC dan Departemen Keuangan AS.

Tiongkok dan AS menyiapkan panggung untuk KTT Xi-Biden dengan pertemuan Kelompok Kerja Ekonomi

Pertemuan tersebut dihadiri oleh Administrasi Regulasi Keuangan Nasional Tiongkok, Komisi Regulasi Sekuritas Tiongkok, Federal Reserve AS, Komisi Sekuritas dan Bursa AS, dan otoritas regulasi keuangan terkait lainnya, tambah pernyataan PBOC.

Pada hari Rabu, Departemen Keuangan AS mengatakan bahwa pihaknya juga “terus terang mengemukakan hal-hal yang menimbulkan ketidaksepakatan” selama pertemuan virtual dua jam tersebut.

Kedua kelompok kerja tersebut melapor langsung kepada Wakil Perdana Menteri Tiongkok He Lifeng dan Yellen.

Yellen mengatakan kepada Bloomberg News pada hari Kamis bahwa hubungan AS dengan Tiongkok kini berada dalam kondisi yang lebih positif setelah periode “berbahaya” dimana hanya sedikit kontak antara para pejabat senior selama sekitar dua tahun.

“Kami sekarang telah melakukan serangkaian diskusi yang sangat konstruktif dan mendalam mengenai bidang-bidang yang menjadi perhatian bersama,” kata Yellen.

“Saluran komunikasi ketika suatu masalah muncul, masing-masing pihak dapat mengangkat telepon dan mendiskusikannya sebelum mencapai tingkat perselisihan yang sangat serius.

“Jadi menurut saya agenda ini berhasil, kita pasti akan memperdalam hubungan dan diskusi ekonomi kita. Saya merasa sangat senang dengan keadaan di sana.”

Yellen menambahkan bahwa dia juga telah menjelaskan kepada Tiongkok bahwa AS bermaksud untuk memiliki “persaingan yang sehat dan perdagangan serta investasi yang saling menguntungkan di banyak bidang”, sambil menekankan bahwa kedua belah pihak perlu mengatasi masalah global, termasuk perubahan iklim dan keringanan utang.

Perusahaan patungan antara raksasa mesin pencari Baidu dan produsen mobil swasta terkemuka Tiongkok Geely, mulai menghadirkan model kendaraan listrik (EV) dengan kemampuan mengemudi sendiri dalam upaya untuk menyaingi Model Y Tesla di pasar yang kejam di daratan Tiongkok.

JiYue 01, kendaraan sport (SUV) bertenaga baterai premium, yang dilengkapi sistem penggerak otonom dan teknologi kontrol yang diaktifkan dengan suara, dibanderol mulai dari 249.000 yuan (US$34.148) hingga 339.900 yuan, dan akan bersaing langsung dengan Tesla. Model Y yang dibanderol antara 263.900 yuan hingga 363.900 yuan. Mobil tersebut mampu berlari sejauh 720 kilometer dalam sekali pengisian daya.

“Kami percaya ini berada pada tahap awal untuk menciptakan ‘robocar’ asli di masa depan,” Luo Gang, chief operating officer Hangzhou Jiyue Automotive Technology, perusahaan pembuat mobil Baidu-Geely, mengatakan kepada wartawan pada konferensi media pada hari Jumat. “Kami memiliki kepercayaan yang tinggi terhadap produk kami, namun kesadaran merek kami masih kurang untuk mendapatkan pangsa pasar yang besar.”

Perusahaan mengatakan JiYue 01 adalah mobil penumpang pertama di dunia dengan kemampuan mengemudi otonom Level 4 (L4). Level 4 atau pengemudian otonom penuh memungkinkan mobil menangani sebagian besar situasi mengemudi secara mandiri, meskipun pengemudi manusia masih dapat meminta kendali, menurut badan standar global SAE International. Apollo, unit pengemudi otonom Baidu, telah menyediakan perangkat lunak pengemudi mandiri.

Beijing belum menyetujui penggunaan sistem mengemudi otonom L3 dan L3+ di jalan-jalan daratan, dan pengemudi diharuskan untuk selalu memegang kemudi.

Kemampuan mengemudi mandiri Jiyue 01 tidak termasuk fitur pemetaan presisi tinggi, yang memberikan akurasi lokasi hingga 20cm.

Baidu semakin dekat dengan produksi EV pertama setelah Geely Venture Jidu mendapat persetujuan dari Beijing

Baidu dan Geely, yang berbasis di provinsi Zhejiang dan memiliki produsen mobil Volvo, mendirikan usaha patungan, Jidu Auto, pada Januari 2021 untuk fokus pada pengembangan kendaraan listrik cerdas. Jidu 55 persen dimiliki oleh Baidu dan 45 persen oleh Geely.

Mereka mendirikan Jiyue Automotive awal tahun ini yang fokus pada perakitan mobil. Unit ini 65 persen dimiliki oleh Geely, dan Baidu memegang sisa ekuitasnya.

Geely mengatakan pada bulan Agustus bahwa Jiyue akan mendefinisikan kembali konsep mobilitas cerdas dan menawarkan kemampuan mengemudi mandiri. Perusahaan tersebut mengatakan jaringan pengisian daya, yang melayani pengguna Jiyue, juga akan dibangun. JiYue 01 akan tersedia di 45 showroom dealer di 30 kota daratan.

Pasar kendaraan listrik di Tiongkok yang ramai memiliki 200 pemain, mulai dari pembuat mobil konvensional, yang sedang berjuang untuk bermigrasi ke kendaraan bertenaga baterai, hingga pembuat kendaraan listrik murni seperti Tesla hingga raksasa teknologi seperti Huawei Technologies dan Xiaomi, yang berencana memproduksi mobil pintar dengan teknologi seperti mengemudi otonom, parkir mandiri, dan kontrol yang diaktifkan dengan suara.

Saat ini, satu dari tiga mobil baru di jalan-jalan daratan Tiongkok menggunakan tenaga baterai. Penjualan kendaraan listrik bisa mencapai 8,8 juta unit tahun ini, meningkat 55 persen dibandingkan tahun lalu, menurut perkiraan yang dibuat oleh analis UBS Paul Gong.

Reksa dana Tiongkok meningkatkan eksposurnya pada sektor-sektor yang terkait erat dengan kegiatan ekonomi, mulai dari barang konsumsi dan jasa hingga keuangan dan material pada kuartal ketiga, kata para analis, di tengah spekulasi bahwa ekonomi terbesar kedua di dunia ini akan pulih setelah pihak berwenang meluncurkan kebijakan baru. serangkaian langkah-langkah stabilisasi pertumbuhan.

Dana tersebut juga menambah posisi pada saham-saham siklis lainnya yang memperoleh keuntungan dari penguatan ekonomi, membeli saham-saham pembuat peralatan rumah tangga, produsen mobil dan produsen batu bara pada periode Juli hingga September, menurut Shenwan Hongyuan Group dan China International Capital. Perusahaan (CICC). Di sisi lain, mereka melepas posisi saham-saham teknologi di tengah meningkatnya ketegangan AS-Tiongkok mengenai semikonduktor dan investasi terkait teknologi lainnya.

“Fokus harus lebih diberikan pada industri-industri pro-siklus yang akan mencapai titik terendahnya dan di mana investor memiliki posisi yang lemah dengan latar belakang pemulihan ekonomi dan hambatan kebijakan,” kata Lin Limei, seorang analis di Shenwan Hongyuan di Shanghai.

Analis Goldman Sachs mengatakan pendorong pertumbuhan Tiongkok berubah dengan lebih banyak peluang dalam tema alfa dibandingkan beta pasar luas, mengacu pada dua pengukuran utama yang digunakan untuk mengevaluasi kinerja keuangan suatu saham atau portofolio investasi. Alpha digunakan untuk mengukur kinerja suatu saham dalam kaitannya dengan pasar sementara beta mengukur volatilitas relatif.

“Dorongan swasembada Tiongkok dapat disaring menjadi konsumsi massal, peningkatan teknologi/manufaktur, energi ramah lingkungan/terbarukan, dan reformasi BUMN. Peluang alfa muncul paling besar di bidang-bidang tersebut dengan dukungan kebijakan yang jelas dan kuat,” kata mereka dalam sebuah laporan.

Keluarnya pasar saham Tiongkok menambah pelarian modal terburuk sejak 2016: Goldman

Kuartal terakhir merupakan masa yang sulit bagi para pedagang pasar saham. Indeks CSI 300 turun 4 persen untuk kerugian kuartal kedua, karena aksi jual yang dipimpin investor asing mendominasi sentimen dengan nada hawkish Federal Reserve terhadap kenaikan suku bunga yang memicu arus keluar. Pedagang luar negeri menjual saham dalam negeri Tiongkok senilai 90 miliar yuan melalui hubungan pertukaran dengan Hong Kong pada bulan Agustus dan tetap menjadi penjual bersih pada bulan September. Arus keluar ini menghapus pembelian bersih yang tercatat pada bulan Juli sehingga mereka menjadi penjual bersih saham sebesar 80,1 miliar yuan pada kuartal ketiga.

Dana campuran dan fokus pada saham kehilangan rata-rata setidaknya 6,3 persen nilainya dalam tiga bulan yang berakhir pada bulan September, kinerjanya di bawah standar acuan, menurut Shenwan Hongyuan. Pada periode tersebut, penebusan meningkat ke level tertinggi dalam dua tahun sebesar 102,4 miliar unit dalam rentang waktu tersebut, sementara penerbitan dana baru turun menjadi 19,9 miliar unit, terendah sejak kuartal keempat tahun 2018, kata pialang tersebut.

Dana saham meningkatkan alokasi ekuitas mereka sebesar 0,3 poin persentase dari kuartal sebelumnya menjadi 87,5 persen, kata CICC. Mereka juga meningkatkan investasi di saham Hong Kong sebesar 1,8 poin persentase menjadi 16,2 persen, katanya.

“Pasar telah memperkirakan sebagian besar pesimisme setelah koreksi signifikan,” kata broker tersebut dalam sebuah laporan pada hari Kamis. “Ekspektasi diperkirakan akan membaik setelah berita utama mengenai penjualan obligasi khusus pemerintah dan pembelian ETF berbasis indeks oleh Central Huijin serta pembelian saham empat bank besar.”

Indeks yang dilacak secara luas yang disusun oleh Departemen Pemeringkatan dan Penilaian merosot ke 332,1 bulan lalu, menghapus kenaikan tahun ini. Penurunan indeks pada bulan September juga merupakan yang terdalam tahun ini.

Indeks tersebut telah kehilangan 16,58 persen dari puncaknya di 398,1 pada September 2021.

Bulan lalu, 2.088 unit bekas berpindah tangan, jumlah bulanan terendah tahun ini, menurut data yang dikumpulkan oleh Midland Realty. Sekitar 1.530 rumah yang ditinggali telah terjual bulan ini pada hari Rabu.

“Ini (penurunan harga) sejalan dengan ekspektasi kami,” kata Rosanna Tang, direktur eksekutif dan kepala penelitian Hong Kong di Cushman dan Wakefield. “Kami memperkirakan harga perumahan akan turun dalam kisaran 0 hingga 5 persen YoY pada tahun 2023.”

Hal ini terutama disebabkan oleh dampak kenaikan suku bunga dan tren penurunan pasar saham baru-baru ini, yang telah mendorong calon pembeli untuk mengambil pendekatan hati-hati dan tetap menunggu, tambahnya.

Apakah penghapusan bea materai akan mengembalikan pasar properti Hong Kong ke jalur yang benar?

“Pada bulan November dan Desember, harga properti memiliki sedikit peluang untuk pulih, dan diperkirakan akan berfluktuasi dalam kisaran sempit sekitar 0,5 persen,” kata Derek Chan, kepala penelitian di Ricacorp Properties, seraya mencatat bahwa inisiatif pemerintah untuk melonggarkan beberapa kebijakan langkah-langkah pendinginan properti tidak cukup untuk mendukung pasar properti.

“Penurunan harga properti pada kuartal keempat hanya akan menyempit menjadi sekitar 1,5 persen hingga 2 persen, dan kemungkinan harga properti akan turun sebesar 2 persen hingga 3 persen pada tahun ini,” tambahnya.

Pada hari Rabu, pemerintah Hong Kong melonggarkan beberapa pembatasan properti untuk pertama kalinya dalam satu dekade.

Centaline Hong Kong dalam air panas karena dengan cerdik bertaruh pada relaksasi aturan properti

Dalam pidato kebijakannya, Kepala Eksekutif John Lee Ka-chiu mengumumkan bahwa bea materai pembeli akan dikurangi setengahnya menjadi 7,5 persen dari 15 persen untuk penduduk tidak tetap dan penduduk yang membeli rumah kedua atau tambahan.

Bea materai khusus sebesar 10 persen juga dibebaskan bagi pemilik rumah yang menjual kembali propertinya setelah dua tahun, dari persyaratan tiga tahun sebelumnya.

Talenta luar negeri yang memenuhi syarat juga tidak diharuskan membayar bea materai atas pembelian properti kecuali mereka gagal menjadi penduduk tetap.

Cathie Chung, direktur senior penelitian di JLL, mengatakan volume transaksi kemungkinan akan meningkat setelah pelonggaran langkah-langkah pendinginan, sementara harga rumah akan terus menurun tetapi dengan laju yang lebih lambat di bulan Oktober.

Tidak akan ada pemulihan tajam dan segera dalam harga properti meskipun ada langkah-langkah pelonggaran, kata Tang dari Cushman.

“Namun demikian, dalam jangka panjang, penyesuaian dan pelonggaran bea materai akan berkontribusi pada pemulihan stabilitas pasar properti.”