Dewan Perumahan & Pembangunan (HDB) Singapura telah mengumumkan bahwa mereka akan meluncurkan sekitar 19.600 rumah susun baru tahun ini melalui tiga proyek Build-To-Order (BTO).

Jumlah ini merupakan jumlah rumah susun baru yang ditawarkan paling sedikit sejak tahun 2021. Sebagai perbandingan, terdapat 17.100 rumah susun yang tersedia pada tahun 2021; 23.200 rumah susun pada tahun 2022; dan 22.800 rumah susun pada tahun 2023.

Mulai tahun 2024, HDB akan melakukan tiga latihan BTO dan satu Penjualan Saldo Rumah Susun (SBF) dalam setahun. Mulai latihan penjualan BTO Oktober 2024, HDB akan menerapkan klasifikasi rumah susun baru di bawah kategori Standar, Plus, dan Prime.

Dari 19.600 rumah susun yang akan diluncurkan tahun ini, 2.800 diantaranya direncanakan akan selesai dalam waktu kurang dari tiga tahun. Jumlah ini meningkat dibandingkan tahun 2023 sebanyak 732 rusun dengan waktu penyelesaian serupa. Selain itu, 75 persen dari rusun BTO yang ditawarkan pada tahun 2024 dijadwalkan akan selesai dalam waktu empat tahun atau kurang, sehingga mengurangi waktu tunggu rusun BTO ke tingkat sebelum pandemi.

Pengurangan jumlah latihan peluncuran BTO terjadi sebagai respons terhadap stabilisasi tingkat penerapan BTO, kata HDB.

Tingkat penerapan BTO secara keseluruhan telah stabil sejak Oktober 2023, setelah HDB mulai menerapkan “aturan yang lebih ketat” terhadap pelaksanaan penjualan BTO, kata Eugene Lim, pejabat eksekutif utama ERA Realty, dalam siaran pers pada 8 Januari. pemilihan rumah susun, HDB akan membatalkan semua permohonan yang diajukan oleh pemohon yang sama untuk pelaksanaan BTO/Penjualan Saldo Rumah Susun (SBF) berikutnya.

Sebelumnya, pelamar dapat meningkatkan peluang mereka untuk mendapatkan flat BTO dengan melamar di beberapa peluncuran penjualan. Berdasarkan keputusan saat ini, pelamar hanya dapat memilih satu kategori kota atau perkebunan dan flat pada setiap peluncuran penjualan BTO.

Peluncuran penjualan pada bulan Oktober dan Desember 2023 menunjukkan tingkat rata-rata permohonan bagi pelamar pertama kali untuk apartemen dengan tiga kamar atau lebih besar masing-masing turun menjadi 0,9 dan 0,8. Angka ini turun jika dibandingkan dengan angka permohonan pada bulan Februari dan Mei 2023 sebesar 1,9 dan 2,3, ketika keputusan tersebut tidak berlaku.

Pengurangan jumlah latihan penjualan BTO dapat membantu pelamar dengan memberikan “lebih banyak pilihan flat pada setiap peluncuran penjualan BTO, memberikan pelamar banyak pilihan flat BTO,” kata Lim.

Menjauhkan waktu peluncuran penjualan BTO juga akan mengurangi tingkat tumpang tindih antara proses seleksi dan memberikan kepastian yang lebih besar bagi pembeli rumah, kata HDB. Ini akan memberikan waktu bagi pelamar BTO yang gagal untuk melamar peluncuran penjualan berikutnya.

HDB telah berhasil menyelesaikan sekitar 80 persen proyek yang tertunda akibat pandemi, atau total 73 proyek dari Oktober 2020 hingga Desember 2023, katanya. Sisanya, 19 proyek yang tertunda masih dalam tahap konstruksi dengan perkiraan tanggal penyelesaian pada awal tahun 2025.

Latihan penjualan BTO berikutnya dijadwalkan pada bulan Februari. HDB akan menawarkan sekitar 4,100 flat BTO di Bedok, Queenstown, Choa Chu Kang, Hougang, Punggol dan Woodlands. Sekitar 1.500 rumah susun SBF akan diluncurkan di berbagai kota dan perkebunan.

Investor Tiongkok telah mengabaikan peringatan dari penerbit dana yang diperdagangkan di bursa (ETF) dalam negeri terbesar yang melacak pasar Jepang, dan menawar dana tersebut lebih tinggi karena mereka mengejar kenaikan saham.

ETF China AMC Nomura Nikkei 225 naik ke batas harian 10 persen setelah perdagangan dilanjutkan pada pukul 10:30 waktu setempat. Saham tersebut ditangguhkan selama satu jam setelah dana tersebut diperdagangkan dengan premi 9,5 persen atas aset bersih yang mendasarinya pada hari Selasa, yang memicu kehati-hatian dari manajer dana tersebut.

“Harga transaksi di pasar sekunder secara signifikan lebih tinggi daripada nilai bersih referensi dana saham, sehingga menghasilkan premi yang besar,” kata China Asset Management dalam sebuah pernyataan. “Jika investor berinvestasi secara membabi buta, mereka mungkin akan mengalami konsekuensi yang serius.”

‘Kekecewaan kronis’ terhadap saham Tiongkok menyebabkan pemotongan besar dalam alokasi dana

Omset di China AMC Nomura ETF melonjak ke rekor 4,8 miliar yuan (US$668 juta) pada hari Selasa.

Sebagian besar investor Tiongkok daratan tidak memiliki rekening saham di luar negeri dan menghadapi pengendalian modal, menjadikan ETF salah satu cara paling nyaman untuk bertaruh di pasar saham luar negeri.

“Keuntungan lebih dari 20 persen tahun lalu pada indeks saham Jepang telah mengubah pandangan umum bahwa perekonomian Jepang berada dalam resesi jangka panjang dan (bahwa) saham-saham berada di bawah tekanan,” China Securities Journal melaporkan manajer portofolio dana tersebut, Zhao Zongting. seperti yang dikatakan.

Bukan hal yang aneh jika premi ETF dalam negeri yang melacak aset luar negeri melonjak. E Fund Crude Oil Fund melonjak sebanyak 118 persen dibandingkan saham yang mendasarinya pada tahun 2020, sementara E Fund CSI Overseas China Internet 50 ETF Index Fund dan Guotai Nasdaq 100 Index Exchange Traded Fund mengalami kenaikan premi di atas 25 persen.

Meskipun kesenjangan harga ETF sering kali dapat diperbaiki dengan cepat, penyimpangan untuk produk terkait Jepang mungkin akan bertahan lama.

Investor Tiongkok menggelontorkan US$215 juta ke ETF yang melacak saham Jepang

“Harga dana ETF Jepang dipengaruhi oleh peningkatan selera risiko dan terkadang sentimen yang terlalu panas dari investor domestik, sehingga membawa premi yang tinggi,” menurut Li RuiMin, fund manager ICBC Credit Suisse Daiwa ETF. Dana tersebut diperdagangkan sekitar 0,9 persen lebih tinggi pada hari Rabu, dengan premi sebesar 2,5 persen, menurut pelacak dana Eastmoney.

“Investor ritel harus rasional dan membatasi eksposur serta menahan diri untuk mengejar keuntungan ketika ada premi yang tinggi,” kata Li.

Survei bulan Januari menunjukkan bahwa investor mengurangi jumlah uang yang disisihkan untuk ekuitas Tiongkok sebesar 12 poin persentase ke nilai net underweight terendah dalam lebih dari satu tahun, sebuah cerminan dari keadaan yang buruk. Sekitar 78 persen responden survei memandang penurunan struktural sedang terjadi dibandingkan sekitar 50 persen pada tahun lalu, sehingga membenarkan penurunan penilaian pasar.

Indeks Hang Seng merosot 3,8 persen pada perdagangan Rabu, penurunan terbesar sejak penurunan 6,4 persen pada Oktober 2022. Indeks acuan pasar saham Hong Kong telah kehilangan lebih dari 10 persen tahun ini, awal tahun terburuk sejak 2016. di daratan Tiongkok juga kehilangan daya tarik, dengan Indeks CSI 300 diperdagangkan mendekati level terendah dalam lima tahun.

“Pesimisme di Tiongkok kini sudah mengakar,” kata bank tersebut dalam laporannya. “Kekecewaan kronis telah membuat investor menjauh dari saham Tiongkok.”

Survei dana BofA Asia melibatkan 146 responden termasuk manajer keuangan di perusahaan institusional, reksa dana, dan dana lindung nilai yang mengawasi aset senilai US$319 miliar. Survei dilakukan pada tanggal 5 hingga 11 Januari.

Tiongkok kesulitan meyakinkan investor mengenai momentum pemulihannya, setelah menetapkan target pertumbuhan yang lebih rendah setelah keluar dari pandemi selama lebih dari dua tahun. Bank sentral telah menahan diri untuk tidak membanjiri pasar dengan likuiditas, khawatir akan menjatuhkan mata uang lokal, setelah merekayasa rebound dari level terendah dalam 17 tahun.

Pergerakan tajam saham-saham Jepang dapat melambat di tengah perkiraan perubahan kebijakan moneter

“Keengganan pembuat kebijakan Tiongkok untuk memberikan stimulus menggarisbawahi bahwa Tiongkok tidak mungkin menjadi sumber pertumbuhan yang berarti bagi perekonomian global,” kata ahli strategi di BCA Research dalam sebuah laporan. “Akan membutuhkan lebih banyak penderitaan ekonomi untuk memaksa pembuat kebijakan menurunkan suku bunga.”

Bank sentral Tiongkok mempertahankan kebijakan suku bunga pinjaman utamanya pada hari Senin, tidak berubah selama lima bulan berturut-turut, setelah melakukan pemotongan yang mengejutkan pada bulan Agustus. Pinjaman baru, total pembiayaan sosial dan jumlah uang beredar pada bulan Desember semuanya berada di bawah ekspektasi, kata Goldman Sachs, menunjukkan permintaan kredit yang lesu meskipun terdapat sikap kebijakan yang akomodatif.

M&G Investments, yang mengelola aset senilai US$386 miliar, mengatakan valuasi yang tertekan menciptakan margin keamanan bagi investor.

“Ini jelas sangat murah, dan ada tingkat dukungan penilaian tertentu serta ekspektasi pendapatan yang masuk akal yang dimasukkan ke dalam penilaian tersebut,” kata Michael Dyer, direktur investasi tim multi-aset yang berbasis di Hong Kong. “Dari sudut pandang taktis, mungkin keyakinan tertinggi kami saat ini adalah ekuitas Hong Kong dan Tiongkok. Kami adalah pelawan alami.”

10:45

Investor Tiongkok melepas properti di luar negeri

Investor Tiongkok melepas properti di luar negeri

Sekitar 82 persen pengelola keuangan percaya bahwa rumah tangga di Tiongkok akan mengunci tabungan mereka, dibandingkan membelanjakan atau menginvestasikan uangnya. Jumlah tersebut naik dari 79 persen dalam survei Bofa pada bulan Desember. Hal ini menunjukkan deflasi konsumen di Tiongkok dapat berlanjut dalam waktu dekat.

Sekitar 39 persen responden dalam survei BofA mengatakan mereka mencari peluang di tempat lain, sementara 29 persen mengatakan mereka menunggu tanda-tanda pelonggaran yang lebih kredibel sebelum menambahkan lebih banyak saham Tiongkok ke dalam portofolio mereka.

“Ekspektasi di Jepang bahkan lebih besar lagi, dengan lebih dari seperempatnya memperkirakan keuntungan dua digit dalam 12 bulan ke depan,” menurut survei BofA. “Sejauh ini, pasar ini merupakan pasar favorit di kawasan ini, sebagaimana disebutkan oleh 59 persen investor, dengan kecenderungan ke arah semi-semi dan bank.”

Harga rumah baru turun bulan lalu di 62 kota yang dilacak, dibandingkan 59 kota di bulan November. Harga rumah tinggal di 70 kota lebih rendah pada bulan Desember untuk pertama kalinya sejak Oktober 2014.

Kota-kota tingkat 1 mengalami penurunan harga rumah baru sebesar 0,4 persen dari bulan November, dengan Guangzhou dan Shenzhen masing-masing turun sebesar 1 persen dan 0,9 persen, sementara harga di Beijing tetap datar. Harga di Shanghai naik 0,2 persen.

Dari bulan ke bulan, harga pada bulan Desember turun 0,4 persen di kota-kota tingkat 2 dan 0,5 persen di kota-kota tingkat 3, lebih curam dibandingkan penurunan masing-masing sebesar 0,3 persen dan 0,4 persen pada bulan November.

Harga rumah bekas di kota-kota tingkat 1 mencatat penurunan bulanan sebesar 0,1 persen pada bulan lalu, dibandingkan kenaikan 0,3 persen pada bulan November, dengan penurunan masing-masing sebesar 3,6 persen dan 3 persen di Shenzhen dan Guangzhou. . Harga rumah tinggal di Beijing naik 1,7 persen, sementara di Shanghai meningkat 4,5 persen.

04:49

Kemarahan memuncak ketika krisis utang properti di Tiongkok membuat pembangunan apartemen tidak selesai

Kemarahan memuncak ketika krisis utang properti di Tiongkok membuat pembangunan apartemen tidak selesai

“Harga rumah baru nasional pada tahun 2023 menunjukkan tren ‘naik dulu lalu turun’ dengan kontraksi yang semakin melebar, yang menyiratkan strategi harga berdasarkan volume telah diambil di banyak kota,” kata Yan Yuejin, direktur E- rumah Institut Penelitian dan Pengembangan Tiongkok.

“Di masa lalu, penurunan harga rumah diatur secara ketat oleh pihak berwenang jika terjadi dampak lebih lanjut terhadap perekonomian. Namun kita dapat melihat beberapa kota menyetujui atau mendorong pengembang untuk menawarkan diskon guna memacu penjualan, karena hal ini sampai batas tertentu akan membantu arus kas pengembang.”

Biro statistik juga melaporkan pada hari Rabu bahwa investasi properti mengalami kontraksi pada tahun 2023. Nilai investasi real estat turun 9,6 persen menjadi 11,09 triliun yuan (US$1,5 triliun), kira-kira penurunan yang sama seperti pada tahun 2022.

Angka penjualan yang lesu terjadi setelah Beijing dan Shanghai mengurangi rasio uang muka bagi pembeli rumah pertama dan memperluas definisi rumah non-mewah untuk memperluas manfaat bagi lebih banyak pembeli. Pihak berwenang di Shenzhen dan Guangzhou meluncurkan kebijakan serupa akhir tahun lalu.

100 pengembang teratas Tiongkok dalam hal penjualan melaporkan bahwa nilai transaksi pada bulan Desember turun 34,6 persen YoY menjadi 451,3 miliar yuan, menurut China Real Estate Information Corporation. Metrik yang sama turun 29,6 persen YoY di bulan November.

Bank Ping An Tiongkok menyebutkan 41 pengembang daratan dalam daftar dukungan pendanaan

Kinerja yang lesu menyebabkan penjualan setahun penuh menjadi 5,4 triliun yuan, turun 16,5 persen dibandingkan tahun 2022, meskipun penjualan pada bulan Desember naik 15,7 persen dibandingkan bulan November. Hanya 16 dari 100 pengembang teratas yang melaporkan penjualan di atas 100 miliar yuan pada tahun 2023, empat lebih sedikit dibandingkan tahun 2022.

“Data nasional mencerminkan perbedaan yang jelas di berbagai kota,” kata Zhang Bo, kepala analis di 58 Anjuke Real Estate Research Institute di Shanghai, seraya menambahkan bahwa pasar di Beijing dan Shanghai relatif tangguh sementara kota-kota di tingkat bawah masih berada di bawah tekanan.

Pasar mengharapkan pemulihan bertahap sampai setelah liburan Tahun Baru Imlek, kata Zhang.

“Harga rumah bekas diperkirakan akan terus mengalami tren penurunan pada kuartal pertama tahun ini, terseret oleh melonjaknya listing,” tambahnya.

Dia berbicara di acara Dream Day perusahaan di Shenzhen pada hari Selasa untuk meluncurkan sistem mobil pintar, Xuanji.

Sistem ini mengintegrasikan beberapa teknologi yang telah dikembangkan BYD baik dalam kecerdasan kendaraan maupun elektrifikasi, termasuk kecerdasan buatan berbasis cloud, konektivitas jaringan 5G, fitur berkendara cerdas dan kokpit pintar, yang memungkinkan mobil merasakan perubahan dalam lingkungan internal dan eksternal serta melakukan penyesuaian secara nyata. waktu untuk meningkatkan keselamatan dan kenyamanan berkendara, menurut perusahaan.

“Paruh pertama (permainan ini) adalah tentang elektrifikasi, paruh kedua adalah tentang intelijen,” kata Wang, tanpa memberikan kerangka waktu atau rincian lebih lanjut tentang inovasi apa yang diharapkan dapat dihasilkan dari investasi sebesar 100 miliar yuan.

Perusahaan ini memiliki lebih dari 90.000 karyawan, dengan sekitar 4.000 orang bekerja di bidang mengemudi cerdas, termasuk 1.000 insinyur algoritma dan perangkat keras serta 3.000 insinyur perangkat lunak, kata Wang.

Kendaraan listrik dengan teknologi digital terkini telah menjadi tren di Tiongkok karena pengemudi muda mengutamakan sistem mengemudi otonom dan kokpit digital saat mencari mobil baru.

Kecerdasan diukur melalui fitur digital mobil melalui fitur bawaan seperti kontrol yang diaktifkan dengan suara, pengenalan wajah, peningkatan perangkat lunak melalui udara, kompatibilitas telepon, dan parkir mandiri.

“Hampir semua pembuat mobil listrik terkemuka di Tiongkok memperkuat tim penelitian dan pengembangan mereka untuk menjadikan mobil mereka lebih pintar dalam hal self-driving dan hiburan dalam mobil,” kata Cao Hua, mitra di perusahaan ekuitas swasta Shanghai Unity Asset Management, yang memasukkan kecerdasan buatan (AI) dan robot kendaraan di antara investasinya.

03:49

Baidu memenangkan izin untuk menawarkan layanan robotaxi tanpa pengemudi sepenuhnya di Beijing

Baidu memenangkan izin untuk menawarkan layanan robotaxi tanpa pengemudi sepenuhnya di Beijing

03:10

Baidu Tiongkok memperkenalkan kendaraan otonom terbarunya, roda kemudi opsional

Baidu Tiongkok memperkenalkan kendaraan otonom terbarunya, roda kemudi opsional

Produsen telekomunikasi dan ponsel pintar Huawei, yang juga merupakan pesaing potensial BYD, pada bulan November mengundang setidaknya empat produsen mobil tradisional untuk bergabung dalam usaha patungan mobil pintar barunya, yang diluncurkan dengan perusahaan milik negara Changan Automobile.

Ada lebih dari 2,6 juta mobil BYD yang sudah dilengkapi dengan sistem penggerak otonom L2, menurut produsen mobil tersebut. Menurut SAE, badan standardisasi global, sistem L2 memberikan bantuan kepada pengemudi tetapi memerlukan pengawasan aktif.

Pada tahun 2023, lebih dari 57 persen kendaraan yang dijual BYD hadir dengan sistem mengemudi cerdas, dan perusahaan berharap dapat meningkatkan persentase tersebut lebih lanjut pada tahun ini.

Tesla kehilangan valuasi pasar sebesar US$94 miliar di tengah lambatnya pertumbuhan pasar kendaraan listrik global

Tahun lalu, BYD menjual lebih dari 3 juta kendaraan energi baru, termasuk kendaraan listrik murni dan hibrida plug-in, peningkatan dari tahun ke tahun sebesar 60 persen, kata Wang.

Tahun ini, BYD akan meluncurkan lebih dari 10 model mengemudi cerdas kelas atas yang dilengkapi dengan sensor lidar (deteksi dan jangkauan cahaya), menurut Wang. Model dengan harga di atas 200.000 yuan akan menawarkan sistem bantuan mengemudi cerdas kelas atas sebagai pilihan, sementara itu akan menjadi standar pada model dengan harga di atas 300.000 yuan, tambahnya.

“Dengan semakin banyaknya perusahaan mobil yang mempercepat penerapan NOA perkotaan (navigasi dengan autopilot), tren kecerdasan mobil menjadi semakin jelas,” kata Zhou Xuhui, analis di Eastmoney Securities, dalam sebuah laporan pada hari Selasa.

“Kami percaya bahwa ‘kecerdasan’ akan menjadi kriteria penting untuk mengukur daya saing inti perusahaan mobil di masa depan.”

Pelaporan tambahan oleh Daniel Ren

Indeks Hang Seng merosot 3,7 persen menjadi 15.276,90 pada hari Rabu, terendah sejak Oktober 2022. Penurunan hari ini juga merupakan penurunan satu hari paling tajam dalam 15 bulan. Indeks Teknologi anjlok 5 persen sedangkan Indeks Komposit Shanghai turun 2,1 persen.

Alibaba Group turun 4 persen menjadi HK$65,65 dan rekannya JD.com tergelincir 6,1 persen menjadi HK$87,75, sementara Tencent turun 2,8 persen menjadi HK$274,60. HSBC memimpin penurunan sektor keuangan, kehilangan 2 persen menjadi HK$57,95, sementara AIA Group anjlok 4,7 persen menjadi HK$59,60 dan ICBC turun 2,5 persen menjadi HK$3,55.

Longfor Group anjlok 6,8 persen menjadi HK$8,86, dan rekannya China Resources Land turun 4,3 persen menjadi HK$23,15 sementara saingannya China Overseas Land turun 6,3 persen menjadi HK$11,22 setelah harga rumah baru turun di kota-kota besar di daratan Tiongkok.

“Pesimisme di Tiongkok kini sudah mengakar,” kata ahli strategi ekuitas di Bank of America dalam laporan tersebut. “Kekecewaan kronis telah membuat investor menjauh dari saham Tiongkok.”

‘Kekecewaan kronis’ terhadap saham Tiongkok menyebabkan pemotongan besar dalam alokasi dana

Indeks saham Hong Kong telah anjlok lebih dari 10 persen tahun ini, awal tahun terburuk sejak 2016, di tengah meningkatnya kekhawatiran terhadap prospek perekonomian Tiongkok karena langkah-langkah stimulus yang gagal mendorong pemulihan yang lebih kuat, menurut BCA Research, sebuah perusahaan yang berbasis di Montreal. perusahaan penelitian.

Bank Sentral Tiongkok (PBOC) mempertahankan kebijakan suku bunga pinjamannya tidak berubah selama lima bulan pada awal pekan ini, menunjukkan kekhawatiran akan melemahkan mata uang lokal.

Keputusan untuk mempertahankan suku bunga menunjukkan bahwa para pengambil kebijakan tidak yakin bahwa penurunan suku bunga secara marginal akan meningkatkan kondisi perekonomian, kata BCA. Sentimen sektor swasta yang tertekan di tengah lemahnya pasar properti mengurangi efektivitas kebijakan stimulus, tambahnya.

“Keengganan pembuat kebijakan Tiongkok untuk memberikan stimulus menggarisbawahi bahwa Tiongkok tidak mungkin menjadi sumber pertumbuhan yang berarti bagi perekonomian global,” kata perusahaan itu. “Akan membutuhkan lebih banyak penderitaan ekonomi untuk memaksa pembuat kebijakan menurunkan suku bunga.”

Investor asing menjual 13,1 miliar yuan (US$1,8 miliar) saham yang dicatatkan di dalam negeri melalui tautan Stock Connect pada hari Rabu, aksi jual terbesar sejak akhir Oktober 2022, menurut data Bloomberg.

10:14

‘Tidak ada yang aman’: Tiongkok akan melakukan pembersihan pejabat ‘harimau’ dalam jumlah besar pada tahun 2023

‘Tidak ada yang aman’: Tiongkok akan melakukan pembersihan pejabat ‘harimau’ dalam jumlah besar pada tahun 2023

Data bulan Desember lainnya beragam, dengan penjualan ritel tertinggal dari perkiraan dan produksi industri melebihi proyeksi, kata biro statistik.

“Data PDB telah memicu aksi jual panik di kalangan investor, yang kini memperkirakan lebih banyak penurunan perkiraan pendapatan perusahaan,” kata Wu Kan, manajer investasi di Soochow Securities di Shanghai. “Di sisi lain, hal ini juga meningkatkan harapan akan lebih banyak langkah stimulus.”

Pasar utama Asia lainnya semuanya mengarah ke selatan. Nikkei 225 Jepang turun 0,4 persen, sementara Kospi Korea Selatan turun 2,5 persen dan S&P/ASX 200 Australia kehilangan 0,3 persen.

Siswa di Tiongkok bersekolah untuk belajar, kata direktur NBS Kang Yi, dan mencari pekerjaan bukanlah prioritas mereka.

“Jika siswa sekolah termasuk dalam kelompok usia (16-24), maka generasi muda yang mencari pekerjaan paruh waktu di sekolah dan generasi muda yang mencari pekerjaan setelah lulus akan tercampur, yang tidak akan secara akurat mencerminkan situasi ketenagakerjaan dan pengangguran di negara tersebut. generasi muda yang masuk ke masyarakat dan sangat membutuhkan pekerjaan,” kata Kang.

Penangguhan tersebut telah menimbulkan kekhawatiran atas transparansi data Tiongkok, yang dipantau oleh investor untuk mengukur kondisi riil perekonomian, lingkungan investasi, dan pasar tenaga kerja.

Namun, sulit untuk mengukur data pengangguran muda yang disesuaikan tanpa adanya perbandingan historis, kata para analis.

“Kita perlu melihat perkiraan historis dengan metodologi baru atau menunggu sampai kita mendapatkan lebih banyak informasi untuk benar-benar mengetahui apa yang terjadi,” kata Harry Murphy Cruise, ekonom di Moody’s Analytics.

Louise Loo, ekonom utama di Oxford Economics, memperkirakan bahwa tingkat pengangguran untuk kelompok usia 16-24 tahun bisa mendekati 25 persen pada bulan Desember berdasarkan metodologi lama.

“Dan sejauh siswa bersekolah, mengambil gelar yang lebih tinggi misalnya, hanya karena mereka gagal mendapatkan pekerjaan, maka statistik baru ini sangat melemahkan risiko sosial dan ekonomi yang terkait dengan pengangguran kaum muda,” tambah Loo.

Pada tahun 2023, di kalangan penduduk perkotaan Tiongkok yang berusia 16 hingga 24 tahun, jumlah siswa sekolah mencapai lebih dari 60 persen, mewakili hampir 62 juta orang, sedangkan siswa non-sekolah berjumlah lebih dari 30 persen, atau 34 juta orang, tambah Kang.

Di tengah kesengsaraan pasar kerja, Tiongkok menambah 11,8 juta lulusannya ke dalam angkatan kerja

NBS mengatakan siswa sekolah adalah mereka yang bertujuan untuk belajar, tidak termasuk mereka yang bekerja paruh waktu, meskipun biro statistik tidak memberikan definisi yang jelas tentang siswa yang tidak bersekolah.

Tingkat pengangguran untuk kelompok usia 25-29 tahun juga telah ditambahkan untuk lebih mencerminkan situasi ketenagakerjaan lulusan universitas Tiongkok, kata NBS.

“Kebanyakan anak muda baru lulus pada usia 24 tahun dan masih dalam masa seleksi karir. Beberapa orang tidak memiliki pekerjaan atau memiliki pekerjaan yang tidak stabil,” kata kepala biro statistik Kang.

“Pada usia 29 tahun, sebagian besar dari mereka telah melewati masa pencarian kerja dan situasi pekerjaan mereka cenderung stabil.”

Secara keseluruhan, tingkat pengangguran perkotaan Tiongkok pada bulan Desember adalah 5,1 persen, jauh di bawah target pengendalian setahun penuh sebesar 5,5 persen.

Kang mengatakan bahwa tekanan akan tetap ada pada pasar tenaga kerja tahun ini, terutama di industri dan komunitas tertentu, namun akan ada lebih banyak pekerjaan baru di sektor jasa.

“Di tahun ini, jasa dan konsumsi akan relatif aktif, dan pertumbuhan industri jasa akan terus menjadi salah satu kekuatan utama yang mendorong lapangan kerja,” tambah Kang.

Tiongkok berada di bawah tekanan untuk menciptakan lapangan kerja baru di tengah serangkaian hambatan yang menghambat pemulihan ekonominya.

Beijing menghadapi lingkungan yang “lebih menantang” di mana mereka harus mengarahkan perekonomian Tiongkok pada tahun 2024, dan untuk menghadapi tantangan tersebut, para pemimpin harus menggali lebih dalam upaya mereka untuk mengurangi tekanan yang meningkat dari utang, deflasi, dan lemahnya kepercayaan diri, menurut para analis.

Penilaian tersebut muncul ketika kondisi properti, utang dan perdagangan masih tetap mengkhawatirkan meskipun Biro Statistik Nasional (NBS) pada hari Rabu melaporkan ekspansi ekonomi yang lebih tinggi dari perkiraan sebesar 5,2 persen pada tahun lalu.

“Pemulihan masih goyah,” kata firma riset Capital Economics yang berbasis di London dalam sebuah catatan. “Perekonomian Tiongkok kehilangan momentum pada kuartal keempat, dan kami menduga hal itu terjadi karena (para pembuat kebijakan) gagal menyadari sepenuhnya kelemahan yang terjadi pada awal tahun.”

Negara dengan ekonomi terbesar kedua di dunia ini juga tumbuh sebesar 1 persen dalam tiga bulan terakhir tahun 2023 dibandingkan kuartal sebelumnya, kata NBS, setelah pertumbuhan kuartal ke kuartal meningkat menjadi 1,5 persen pada kuartal ketiga karena stimulus Beijing. upaya untuk mencegah perekonomian tergelincir keluar jalur.

Pertumbuhan berurutan kuartal ketiga direvisi oleh NBS pada hari Kamis, naik dari 1,3 persen yang dilaporkan sebelumnya.

“Mencapai kecepatan yang sama (seperti tahun lalu) pada tahun 2024 akan terbukti jauh lebih menantang,” kata perusahaan riset tersebut.

Larry Hu, kepala ekonom Tiongkok di Macquarie, memperingatkan bahwa pelemahan ekonomi dapat berlanjut pada kuartal pertama tahun 2024 mengingat hambatan seperti permintaan yang lemah, risiko deflasi, dan tekanan pada sektor properti.

“Kemerosotan sektor properti merupakan penyebab utama lemahnya permintaan, lemahnya momentum dan lemahnya sentimen. Ini adalah prioritas bagi Beijing,” katanya.

Investasi properti, yang menjadi hambatan besar dalam pemulihan pasca-Covid, turun sebesar 9,6 persen sepanjang tahun 2023, setelah turun sebesar 9,4 persen dalam 11 bulan pertama tahun ini.

‘Pertumbuhan tidak perlu dituliskan di rumah’: 7 kesimpulan dari data ekonomi Tiongkok

Pihak berwenang Tiongkok akan mengumumkan target pertumbuhan tahunan mereka – termasuk produk domestik bruto, rasio defisit, kuota obligasi lokal dan inflasi – pada bulan Maret.

Berbicara pada konferensi pers pada hari Rabu, Kang Yi, kepala biro statistik, mengatakan bahwa kebijakan yang diadopsi tahun lalu – termasuk obligasi negara khusus senilai 1 triliun yuan (US$139 miliar) yang disetujui pada bulan Oktober – akan berlaku tahun ini, dan itu pemerintah pusat akan menyiapkan serangkaian kebijakan baru yang mendukung.

“Mereka akan menjamin kestabilan perekonomian nasional,” katanya. “Perangkat kebijakan kami terus diperkaya. Ada ruang yang relatif besar untuk bermanuver dalam kebijakan fiskal, moneter dan lainnya.”

Banyak ekonom telah memperingatkan lemahnya kepercayaan terhadap investasi dan konsumsi swasta.

Sebagai tanda berlanjutnya sentimen lemah, investasi di sektor swasta turun sebesar 0,4 persen pada tahun lalu, dibandingkan dengan kenaikan sebesar 3 persen untuk keseluruhan investasi aset tetap pada tahun lalu.

Pertumbuhan penjualan ritel melambat menjadi 7,4 persen pada bulan Desember, dari 10,1 persen pada bulan sebelumnya, sementara penjualan ritel pada tahun 2023 tumbuh sebesar 7,2 persen dibandingkan dengan tahun sebelumnya.

Konsumsi menyumbang 4,3 persen terhadap pertumbuhan tahun lalu, dibandingkan dengan 1,5 persen dari investasi. Ekspor bersih menyeret pertumbuhan tahun 2023 sebesar 0,6 poin persentase.

Chen Zhiwu, ketua profesor keuangan di Universitas Hong Kong, mengatakan memulihkan kepercayaan akan menjadi kuncinya, namun hal ini memerlukan lebih dari sekedar pembicaraan.

“Cara yang sangat berguna dan bermakna untuk meningkatkan kepercayaan rumah tangga dan dunia usaha adalah dengan mendepolitisasi pembuatan kebijakan ekonomi dan sektor bisnis,” katanya. “Jika tidak, tantangan ‘3D’ – deflasi, utang dan deleveraging – akan terus berlanjut.”

Memegang uang tunai menjadi kurang menarik, sementara wilayah tertentu di Tiongkok dan obligasi menjadi peluang investasi yang lebih baik, menurut seorang eksekutif JPMorgan.

Investor tidak bisa mengabaikan Tiongkok, namun mereka harus selektif mengenai alokasinya menjelang tahun baru, menurut Alex Wolf, direktur pelaksana dan kepala strategi investasi untuk Asia di JPMorgan Private Bank.

“Pertanyaan besarnya adalah apakah Tiongkok dapat meningkatkan perekonomiannya dan keluar dari lingkaran deflasi,” kata Wolf. “Risiko sama-sama condong ke sisi atas dan bawah. Meskipun demikian, Tiongkok tidak akan menjadi negara yang mampu mengangkat semua perahu seperti dulu.”

JPMorgan, yang mengelola aset senilai US$2,5 triliun, mengatakan kliennya memiliki lebih banyak uang tunai dibandingkan dua tahun lalu: setidaknya US$120 miliar lebih banyak dalam dana pasar uang jangka pendek dan surat utang negara.

Hal ini mengikuti tren global dimana investor menimbun uang tunai. Investor memiliki instrumen pasar uang senilai US$5,6 triliun pada tahun 2023 di AS, menurut Morningstar.

Investor telah mengambil keuntungan dari tingginya suku bunga, sementara ketidakpastian di Tiongkok mendorong investor keluar dari pasar modal. Indeks MSCI Tiongkok turun lebih dari 14 persen pada tahun 2023, tertinggal dari sebagian besar indeks global lainnya, dan valuasinya turun di bawah rata-rata lima tahun.

Di tengah lingkungan yang tidak menentu, klien terpaksa tetap berada pada sisi aman dengan saham dan obligasi yang membayar dividen.

Saham-saham Hong Kong melayang mendekati level terendah dalam 14 bulan seiring perkiraan data ekonomi Tiongkok yang beragam

“Kami menyukai perusahaan-perusahaan tercatat di dalam negeri yang dapat memperoleh manfaat dari kebijakan pemerintah,” kata Wolf. “Perusahaan dengan dividen tinggi adalah area fokus, begitu pula telekomunikasi dan game.”

Sektor video game masih menghadapi beberapa risiko utama, namun risiko ini akan menurun secara bertahap, katanya.

Investor Tiongkok menggelontorkan US$215 juta ke ETF yang melacak saham Jepang

Sektor energi dan perusahaan-perusahaan yang menargetkan belanja konsumen akan mengalami peningkatan di Tiongkok, kata Wolf.

Secara keseluruhan, pandangan Asia ditentukan oleh ketidaksinkronan siklusnya; kawasan ini semakin menghadapi perbedaan yang lebih besar antar perekonomian, kata Wolf.

Investor harus mewaspadai “bias dalam negeri” dan tetap terbuka untuk melihat pasar lain guna mendiversifikasi portofolio mereka di tengah pertumbuhan yang lebih lambat, inflasi yang lemah dan risiko yang sedang berlangsung di sektor properti di Tiongkok.

“Di Tiongkok, kami masih melihat tantangan,” kata Wolf. “Penguraian ekses di sektor properti kemungkinan akan terus berlanjut.”

Diperlukan waktu untuk menormalkan pasokan dan permintaan, dan “Anda masih harus memikirkan cara menangani pengembang properti yang berhutang”, katanya.

Para pedagang bertaruh pada saham-saham dengan dividen tinggi di tengah awal terburuk bagi pasar Tiongkok dalam dua dekade

Sementara itu, bank sentral tersebut bersikap positif terhadap negara-negara dengan kekuatan di bidang semikonduktor, seperti Korea dan Taiwan.

Pasar ekuitas India juga terus menjadi titik terang. Pendapatan perusahaan sejalan dengan pertumbuhan produk domestik bruto (PDB), yang jarang terjadi di negara-negara berkembang, sehingga return saham cenderung tumbuh sejalan dengan PDB nominal, kata Wolf.

Hampir dua pertiga CEO di Asia-Pasifik tidak yakin akan kelangsungan hidup jangka panjang perusahaan mereka meskipun sebagian besar pemimpin mengambil langkah-langkah untuk mengubah model bisnis mereka, menurut survei yang dilakukan oleh PwC.

Kurangnya rasa percaya diri paling jelas terlihat di kalangan CEO di Tiongkok daratan, Hong Kong, dan Korea Selatan, karena mereka dihadapkan pada meningkatnya paparan terhadap ketegangan geopolitik dan tantangan ekonomi dari mitra dagang mereka.

Ketidakpastian seperti inflasi, ketegangan geopolitik, dan lingkungan makroekonomi yang lemah telah menyebabkan 97 persen CEO mengambil langkah proaktif untuk mengubah model bisnis mereka, berdasarkan survei CEO global tahunan ke-27 yang dirilis oleh konsultan tersebut pada hari Selasa.

Meskipun upaya-upaya ini telah membantu para pemimpin bisnis mengurangi risiko jangka pendek, namun kepercayaan diri masih kurang. Sekitar 63 persen CEO di Asia-Pasifik mengatakan bahwa mereka tidak yakin akan kelangsungan bisnis mereka pada dekade mendatang – 10 persen lebih tinggi dibandingkan tahun sebelumnya dan 18 persen lebih tinggi dibandingkan rata-rata CEO secara global.

“Survei CEO kami tahun ini merupakan seruan mendesak dan kuat untuk meningkatkan tindakan menuju penemuan kembali bisnis,” kata Raymund Chao, ketua PwC Asia Pasifik dan Tiongkok. “Konflik geopolitik yang terus-menerus dan kekhawatiran terhadap inflasi, serta tantangan-tantangan lainnya, telah benar-benar terjadi, sehingga memperbesar risiko dan menghambat pertumbuhan di Asia-Pasifik.”

Para CEO di Asia-Pasifik masih menganggap AS dan Tiongkok daratan penting bagi prospek pertumbuhan mereka, dengan proporsi eksekutif regional yang ingin berinvestasi di kedua pasar ini selama 12 bulan ke depan meningkat masing-masing sebesar 10 persen dan 3 persen, menurut data tersebut. survei.

Pergeseran teknologi, seperti munculnya kecerdasan buatan generatif (AI) dan isu-isu terkait iklim semakin menuntut perhatian para CEO, menurut survei yang melibatkan lebih dari 4.700 CEO di seluruh dunia dari bulan Oktober hingga November tahun lalu.

Hampir sepertiga responden bekerja di perusahaan-perusahaan di Asia-Pasifik. Sekitar 30 persen perusahaan menghasilkan pendapatan sebesar US$100 juta atau kurang, sementara 42 persen menghasilkan penjualan hingga US$1 miliar.

05:03

Bagaimana AI Tiongkok dibandingkan ChatGPT?

Bagaimana AI Tiongkok dibandingkan ChatGPT?

Survei tersebut juga menemukan bahwa 68 persen CEO regional mengambil langkah-langkah untuk melakukan dekarbonisasi bisnis mereka dengan secara aktif meningkatkan efisiensi energi, sementara lebih dari setengahnya memperkenalkan inovasi ramah iklim.

Penerapan investasi ramah iklim dikatakan sebagai salah satu tantangan terbesar yang harus diatasi karena rendahnya keuntungan ekonomi dari inisiatif tersebut. Namun, 51 persen mengatakan mereka menerima keuntungan yang lebih rendah dari investasi ramah iklim pada tahun lalu – yaitu 10 persen lebih tinggi dibandingkan CEO global.

Perubahan lingkungan peraturan, kekurangan keterampilan tenaga kerja, dan ketidakstabilan rantai pasokan merupakan tiga hambatan utama bagi para CEO di Asia-Pasifik untuk melakukan reinvention.

Sekitar 41 persen CEO yang disurvei oleh PwC mengaku belum mengadopsi AI generatif di seluruh perusahaan mereka dalam 12 bulan terakhir.

“Dalam pasar yang terus berkembang, dunia usaha harus menerapkan budaya inovasi berkelanjutan untuk tidak hanya mempertahankan keunggulan kompetitif mereka, namun juga memastikan kelangsungan jangka panjang,” kata Chao.