“Setelah mempertimbangkan lingkungan makroekonomi, tren (suku bunga) serta dampaknya terhadap perekonomian kami, kami yakin penyesuaian yang diumumkan hari ini adalah tepat,” kata CEO HSBC Hong Kong Luanne Lim. “Kami akan terus memantau lingkungan eksternal dan bersiap untuk menyesuaikan tarif kami bila diperlukan.”

“The Fed telah mengindikasikan bahwa hanya ada sedikit peluang untuk penurunan suku bunga tahun ini,” kata penjabat CEO HKMA Arthur Yuen Kwok-hang. “Masyarakat harus mewaspadai pergerakan suku bunga dan risiko terkait saat membeli properti, mengambil hipotek, atau meminjam untuk tujuan lain.”

“Sementara The Fed ingin membiarkan kemungkinan kenaikan suku bunga lebih lanjut untuk membatasi pelonggaran kondisi keuangan, (Ketua Jerome) Powell dengan jelas menyatakan bahwa The Fed mendekati akhir dari pengetatan,” kata ahli strategi pasar global Invesco untuk Asia-Pasifik. (kecuali Jepang) David Chao, menambahkan bahwa pemotongan apa pun akan dilakukan pada tahun 2024. “Pasar ekuitas telah mengantisipasi langkah pelonggaran secara dini dan tidak akan terkejut melihat penurunan keuntungan baru-baru ini dalam beberapa bulan mendatang sebelum indeks pada akhirnya bergerak lebih tinggi .”

Kenaikan suku bunga hari ini menyusul reses bulan Juni ketika The Fed menghentikan siklus kenaikan suku bunga untuk memantau dampak kenaikan suku bunga terhadap perekonomian Amerika.

“Mengingat ketahanan perekonomian baru-baru ini, (para ekonom The Fed) tidak lagi memperkirakan resesi” di AS, kata Powell dalam konferensi pers.

Komentarnya membuat saham-saham AS menguat di New York. Saham acuan Hong Kong menguat sebesar 1,4 persen setelah kenaikan suku bunga HKMA.

AS dan Hong Kong telah menaikkan suku bunga kebijakan mereka sebesar 5,25 poin persentase selama 17 bulan terakhir, turun hingga seperempat poin pada bulan Februari, Maret, dan Mei tahun ini, dari kenaikan 50 basis poin pada bulan Desember 2022.

Sebelas dari 13 analis yang disurvei oleh Post pekan lalu sepakat bahwa bank kemungkinan akan menaikkan suku bunga utama mereka sebesar 12,5 hingga 25 basis poin untuk membantu mengimbangi tekanan pada biaya pendanaan di Hong Kong.

Menambah kekhawatiran ini, suku bunga penawaran antar bank (Hibor) Hong Kong telah meningkat, dengan suku bunga satu bulan mencapai 5,24 persen pada hari Kamis dari sekitar 3 persen pada bulan Juni. Suku bunga tiga bulan, yang merupakan patokan untuk menentukan harga pinjaman korporasi, naik ke level tertinggi dalam 16 tahun sebesar 5,28 persen, dari 3,68 persen pada bulan lalu.

“Perekonomian Hong Kong mulai pulih, dan permintaan properti masih ada,” kata Eric Tso Tak-ming, wakil presiden utama broker hipotek lokal mReferral sebelum kenaikan suku bunga terbaru. “Kenaikan suku bunga mungkin memperlambat permintaan (pinjaman).”

Suku bunga utama yang lebih tinggi berarti pembayaran bulanan yang lebih tinggi bagi peminjam hipotek, sehingga mempengaruhi HK$1,8 triliun (US$232 miliar) pinjaman rumah yang belum dibayar di Hong Kong.

Kenaikan sebesar 12,5 basis poin akan mengembalikan suku bunga utama kota tersebut ke tingkat yang terakhir terlihat pada bulan Februari 2008 sebelum penurunan suku bunga selama krisis keuangan global.

Pembayaran hipotek tipikal sebesar HK$5 juta (US$643.000) selama 30 tahun akan meningkat sebesar 1,6 persen, atau HK$351 menjadi HK$22.803 per bulan jika suku bunga utama dinaikkan sebesar 0,125 poin persentase, menurut perhitungan yang dilakukan oleh mReferral.

Biaya modal yang lebih tinggi akan memberikan tekanan pada perekonomian lokal, yang baru saja keluar dari resesi. Perekonomian Hong Kong tumbuh 2,7 persen pada kuartal pertama, setelah menyusut pada dua kuartal sebelumnya, yang merupakan definisi standar resesi.

Namun, tingkat suku bunga yang lebih tinggi tidak akan “mengganggu pemulihan ekonomi Hong Kong atau mempengaruhi tingkat kredit macet,” kata Yuen. “Aktivitas bisnis telah kembali normal setelah perbatasan (dengan Tiongkok daratan) dibuka kembali awal tahun ini, sehingga mendukung pemulihan perekonomian lokal.”