Hu dan suaminya telah berjuang untuk membayar tagihan mereka selama sekitar satu tahun, namun pada bulan Mei, mereka tidak dapat lagi melakukan pembayaran hipotek bulanan sebesar 9.000 yuan (US$1.341). Apartemen mereka akan disita dan dilelang.

“Saya rasa saya tidak bisa terbebas dari hutang seumur hidup saya. Semua orang berjuang – hidup ini sangat sulit,” kata Hu, yang memiliki utang lebih dari 2 juta yuan selain cicilan rumah.

Kisah serupa juga dialami Tang Ying, seorang sekretaris berusia 36 tahun di sebuah perusahaan teknologi kecil di Guangzhou.

Tang berhasil mempertahankan pekerjaannya, namun gaji bulanannya dipotong dari sekitar 5.000 yuan menjadi sekitar 4.000 yuan. Ibu Tang, yang sudah pensiun, harus menggunakan seluruh tabungannya untuk membantunya membayar kembali pinjaman konsumen dan kartu kredit sebesar 110.000 yuan baru-baru ini.

Kisah-kisah mereka mencerminkan meningkatnya rasa tidak nyaman di kalangan kelas menengah Tiongkok. Ketidakpastian ekonomi yang berkepanjangan selama dua tahun telah menghancurkan gagasan bahwa pertumbuhan dan peningkatan pendapatan yang dapat dibelanjakan – asalkan Anda bekerja keras – adalah hal yang wajar di negara dengan perekonomian terbesar kedua di dunia ini.

Pinjaman rumah tangga baru dalam lima bulan pertama tahun ini berjumlah 1,33 triliun yuan, tingkat terendah dalam satu dekade, menurut Shen Jianguang, kepala ekonom di JD Digits, cabang fintech dari raksasa e-commerce JD.com.

Pinjaman rumah tangga jangka pendek berjumlah 192,7 miliar yuan, merupakan titik terendah pada periode Januari-Mei sejak 2009, yang mencerminkan lemahnya konsumsi dalam negeri.

Pinjaman jangka menengah dan panjang juga berada pada titik terendah dalam enam tahun sebesar 1,14 triliun yuan dalam lima bulan pertama, menunjukkan lesunya permintaan pembelian properti, kata Shen.

“Ada tren penyusutan neraca di sektor rumah tangga Tiongkok dan pengalaman negara-negara maju menunjukkan bahwa begitu rumah tangga mulai menyusutkan neraca mereka, dampaknya terhadap pertumbuhan ekonomi akan terus berlanjut dan parah,” katanya.

Lebih besar kebijakan stimulus dibutuhkan untuk mendukung pendapatan, lapangan kerja dan belanja konsumen, kata Shen.

Kondisi operasional usaha mikro dan kecil (UMK) terus menurun dalam tiga bulan pertama tahun 2022, menurut survei triwulanan yang dilakukan oleh Institute of Social Science Survey di Peking University dan Ant Group Research Institute.

Dibandingkan dengan periode yang sama tahun lalu, UMK mengalami penurunan nyata dalam pendapatan operasional, arus kas, dan margin keuntungan, menurut laporan tersebut.

Sekitar 38 persen UMK memiliki arus kas yang sangat ketat, yang akan membantu mereka dalam waktu kurang dari sebulan, naik dari 30,0 persen pada kuartal pertama tahun 2021. Hasil tersebut kemungkinan akan memburuk pada kuartal kedua, ketika banyak kota besar – termasuk pusat komersial dan keuangan Shanghai – dikunci.

Pendapatan rumah tangga tahun ini akan bertumbuh lebih lambat dibandingkan tahun lalu, mengingat perekonomian Tiongkok menghadapi tantangan domestik dan eksternal yang semakin besar akibat gelombang baru infeksi virus corona dan lockdown, gangguan rantai pasokan yang baru, dan meningkatnya ketidakpastian eksternal akibat krisis ekonomi. Perang Rusia-Ukraina.

Harga jual rata-rata properti residensial di Tiongkok juga diperkirakan mengalami penurunan moderat pada tahun 2022 karena pengembang akan menawarkan diskon untuk mendukung penjualan dan arus kas, menurut laporan Moody’s Investors Service yang dirilis pada akhir April.

Selera pembeli rumah terhadap pembelian properti melemah, meskipun berbagai langkah telah dilakukan untuk merangsang permintaan dalam beberapa bulan terakhir, kata laporan itu.

Dalam lima bulan pertama tahun ini, area penjualan kumulatif properti komersial secara nasional menurun sebesar 23,6 persen dibandingkan tahun sebelumnya, dengan tingkat penurunan yang meningkat secara signifikan pada bulan April dan Mei, sementara beberapa pemerintah daerah telah menerapkan kebijakan yang mendukung untuk memacu transaksi properti pada tahun 2017. beberapa bulan terakhir.

Banyak pemilik usaha kecil dan kelas menengah Tiongkok memiliki ekspektasi yang suram.

Yang hilang saat ini adalah kepercayaan diri, ekspektasi bahwa upah dan perekonomian dalam negeri akan terus meningkat

“Yang hilang saat ini adalah kepercayaan diri, ekspektasi bahwa upah dan perekonomian domestik akan terus meningkat,” kata seorang pegawai negeri sipil di Shenzhen yang bermarga Zheng, yang tidak mau menyebutkan namanya.

Dia mengatakan gaji di departemennya telah turun sekitar 30 persen tahun ini, yang akan membebani kemampuannya untuk memenuhi pembayaran hipotek atas dua properti yang dia beli dengan pinjaman berdasarkan pendapatan kembali keluarganya.

Pemerintah daerah di seluruh negeri mengurangi sejumlah tunjangan dan bonus sebagai bagian dari upaya mengurangi biaya.

Daisy Deng, seorang pengacara yang berbasis di Guangzhou, mengatakan dia menjadi berhati-hati dalam membelanjakan uangnya dan membatalkan rencana membeli mobil baru karena kondisi ekonomi.

“Kepercayaan masyarakat terhadap pendapatan dan kemampuan membayar utang berubah dengan cepat,” katanya.