Dalian Wanda Group, pengembang properti komersial terbesar di Tiongkok, mungkin dapat menghindari gagal bayar obligasi setelah pihaknya setuju untuk menjual saham di anak perusahaan yang dimiliki sepenuhnya untuk mendapatkan dana sebesar 2,26 miliar yuan (US$314,4 juta), pelepasan saham ketiga di unit-unitnya bulan ini yang menggarisbawahi tekanan likuiditas di tengah meningkatnya tekanan pembayaran utang.

Hasil penjualan saham di Beijing Wanda Investment akan digunakan untuk melunasi obligasi afiliasi Wanda Commercial Management Group senilai US$400 juta yang akan jatuh tempo pada hari Minggu, menurut laporan Reuters dan media Tiongkok The Paper, mengutip sumber yang tidak disebutkan namanya.

Setelah pengalihan saham, Wanda Group akan mengendalikan 49,8 persen Beijing Wanda Investment sementara pendirinya Wang Jianlin masih memiliki 1,2 persen.

Ini adalah ketiga kalinya miliarder Wang melepas aset di anak perusahaan Wanda bulan ini. Beijing Wanda Investment menjual gabungan 357 juta saham, atau 16,4 persen saham, di Wanda Film Holding yang tercatat di bursa Shenzhen dalam dua kesepakatan terpisah pada bulan Juli. Saat ini mereka memiliki 20 persen saham di operator bioskop tersebut.

Saham China Ruyi yang terdaftar di Hong Kong, sebuah perusahaan produksi film dan streaming online, turun 2,6 persen menjadi HK$2,57 pada hari Senin setelah sebelumnya naik sebanyak 8,4 persen pada hari Senin, melampaui penurunan 2,1 persen pada Indeks Hang Seng.

Obligasi yuan Wanda Commercial yang jatuh tempo September 2025 melonjak sebanyak 14 persen menjadi 83 yuan, menutup sebagian dari kerugian 17 persen pada minggu lalu.

“Shanghai Ruyi saat ini tidak berniat menunjuk direktur Beijing (Wanda) Investment dan tidak berencana berpartisipasi dalam operasi dan manajemen hariannya,” kata China Ruyi dalam pernyataannya. “Beijing (Wanda) Investment tidak akan menjadi anak perusahaan perusahaan dan hasil keuangannya tidak akan dikonsolidasikan ke dalam laporan keuangan konsolidasi perusahaan.”

China Ruyi 25 persen dimiliki oleh Water Lily Investment, sebuah unit dari Tencent. Perusahaan ini adalah operator streaming langsung yang menawarkan konten berbayar khusus langganan. Perusahaan ini terlibat dalam produksi dan distribusi beberapa film terlaris di Tiongkok seperti Hai ibu Dan Detektif Pecinanberdasarkan situs webnya.

Kesepakatan itu akan memberikan China Ruyi kendali tidak langsung atas 9,8 persen Wanda Film melalui Beijing Wanda Investment, kata Wanda Film dalam sebuah pernyataan pertukaran pada hari Senin. Saham Wanda Film turun 3,5 persen menjadi 14,03 yuan di Shenzhen, mengurangi kenaikan menjadi 0,2 persen tahun ini.

Sentimen investor terhadap pengembang Tiongkok telah memburuk baru-baru ini karena penjualan rumah kembali mengalami penurunan di tengah suramnya prospek pertumbuhan dan menyusutnya permintaan di kota-kota kecil, sehingga semakin menekan likuiditas mereka setelah kebijakan tiga batas yang ketat dari Beijing untuk membatasi leverage di industri tersebut.

Saham Country Garden Holdings anjlok 8,7 persen menjadi HK$1,26 di Hong Kong pada hari Senin setelah JPMorgan Chase menurunkan rekomendasi pengembang untuk underweight dari netral, dengan alasan risiko gagal bayar dan semakin melemahnya penjualan rumah. Unit manajemen properti Country Garden Services Holdings merosot 18 persen menjadi HK$7,41 setelah bank AS tersebut menurunkan peringkat sahamnya menjadi underweight dari overweight.

Sekitar 50 pengembang Tiongkok telah gagal membayar obligasi luar negeri senilai US$100 miliar selama dua tahun terakhir, menurut laporan JPMorgan Chase pada bulan Desember, dengan 39 di antaranya mencari restrukturisasi dengan kreditor untuk utang yang tertekan sebesar US$117 miliar.