China Vanke berjanji untuk membayar utang luar negeri segera setelah negaranya berusaha tenang di tengah rumor krisis likuiditas

China Vanke, pengembang properti terbesar kedua di negara itu, telah berjanji untuk membayar kembali utang luar negerinya yang akan segera jatuh tempo, karena saham dan obligasinya anjlok di tengah rumor mengenai kesulitan likuiditas.

Perusahaan telah menyiapkan semua dana yang dibutuhkan untuk pembayaran obligasi senilai US$630 juta yang akan jatuh tempo pada Senin depan, dan terus melanjutkan proses pembayaran utangnya dengan cara yang “tertib”, katanya dalam sebuah pernyataan kepada Post pada hari Selasa.

Pernyataan tersebut muncul di tengah rumor pasar bahwa Vanke menghadapi likuiditas krisis dan telah memulai babak baru perundingan dengan perusahaan asuransi negara untuk memperpanjang jatuh tempo sejumlah dana swasta yang dipinjamnya.

Saham Vanke turun 2,5 persen menjadi HK$5,46 pada penutupan Selasa di Hong Kong, setelah anjlok sebanyak 4,1 persen pada sesi perdagangan pagi. Harga penawaran untuk obligasi yang jatuh tempo pada bulan Juni turun 0,60 sen menjadi US$88,82, menurut data yang dikumpulkan oleh Bondsupermarket.

Janji untuk memenuhi kewajibannya datang ketika New China Asset Management mengatakan dalam sebuah pernyataan pada akhir pekan bahwa mereka telah mempertahankan hubungan bisnis normal dengan pengembang tersebut, sebagai tanggapan atas laporan terbaru yang tidak ditentukan mengenai kedua perusahaan tersebut.

08:36

Mimpi negeri dongeng yang lenyap: bagaimana Tiongkok Evergrande bangkit, lalu jatuh

Sebulan yang lalu pengembang yang berhutang budi mencapai kesepakatan dengan Link Reit, sebuah lembaga investasi properti, untuk menjual sisa 50 persen sahamnya di Qibao Vanke Plaza di Shanghai seharga 2,38 miliar yuan (US$330 juta). Pusat perbelanjaan telah menjadi salah satu proyek perusahaan yang paling menguntungkan.

Pengembang, yang didukung oleh pemegang saham terbesarnya Shenzhen Metro Group, mengatakan dalam pertemuan yang dihadiri oleh lembaga keuangan pada November lalu bahwa mereka telah mengatur dana untuk pembayaran utang yang jatuh tempo pada tahun 2024, termasuk “beberapa miliar” dolar AS yang tersedia dalam bentuk tunai dan potensi penerimaan. dividen dan keluar dari proyek luar negeri.

Ia juga mengatakan pihaknya terus melanjutkan rencana untuk mengumpulkan dana dari pinjaman bank jangka menengah dan panjang pada saat itu.

Mengingat ukuran dan skalanya, tanda-tanda perselisihan keuangan apa pun di Vanke akan menimbulkan kekhawatiran besar di kalangan investor dan semakin memperburuk keadaan. Industri real estate di Tiongkok sedang dilanda krisis. Ini adalah salah satu dari sedikit pengembang besar yang didukung negara yang menikmati peringkat kredit yang solid setelah perusahaan sejenis seperti China Evergrande Group dan Country Garden Holdings ambruk karena tumpukan utang.

Perusahaan pembangun rumah yang berbasis di Shenzhen ini memiliki aset sekitar 1,7 triliun yuan dan total liabilitas sebesar 1,3 triliun yuan pada pertengahan tahun 2023, menurut laporan sementaranya.

Meskipun ada upaya dari pihak berwenang untuk menghidupkan kembali sektor ini, 100 pengembang teratas Tiongkok berdasarkan penjualan mencatat penurunan penjualan rumah baru sebesar 21 persen pada bulan Februari menjadi 185,86 miliar yuan, turun 60 persen jika dibandingkan dengan tahun sebelumnya, menurut data yang dikumpulkan. oleh Perusahaan Informasi Real Estat Tiongkok.