HSBC akan memindahkan kantor pusat global dari Canary Wharf ke Kota London untuk memangkas biaya di tengah peralihan ke sistem kerja hybrid

HSBC berencana untuk pindah dari kantor pusatnya yang sudah lama berada di Canary Wharf, London, dan melakukan perampingan ke kantor-kantor yang lebih kecil di Kota London untuk memangkas biaya karena semakin banyak stafnya yang menerapkan sistem kerja hybrid.

Itu Bank yang berbasis di London memulai tinjauan strategis terhadap kantor pusat perusahaannya pada bulan September, dengan fokus pada ruang kerja yang fleksibel dan rencananya untuk memenuhi komitmen net-zero gas rumah kaca di masa depan melalui desain yang berkelanjutan.

Seorang juru bicara HSBC mengkonfirmasi rencana bank tersebut pada hari Senin setelah surat kabar Times melaporkan perpindahan kantor pusat pada hari sebelumnya.

Kantor pusat global HSBC berlokasi di 8 Canada Square, gedung bertingkat 45 di Canary Wharf, sejak tahun 2002. Qatar Investment Authority, sebuah dana kekayaan negara, mengakuisisi gedung tersebut seharga £1,1 miliar (US$1,4 miliar) pada tahun 2014.

Panorama St Paul’s sedang dikembangkan di bekas kantor pusat BT Group di Newgate Street dan direncanakan menawarkan ruang kantor seluas 556.000 kaki persegi dengan pemandangan Katedral St Paul. Jaraknya sekitar 4 mil dari kantor HSBC saat ini.

Situs tersebut, yang sedang dibangun kembali oleh perusahaan ekuitas swasta Orion Capital Managers, akan menampilkan restoran, fasilitas kesehatan dan kebugaran, teras lanskap, dan taman atap. Orion menggembar-gemborkannya kredensial lingkunganmengatakan pihaknya akan menyelamatkan 120.000 pohon dengan mempertahankan dan menggunakan kembali 70 persen struktur bangunan yang ada.

Kantor di Canary Wharf di London pada Agustus 2020. Foto: EPA-EFE

HSBC, yang akarnya berasal dari Hong Kong dan Shanghai, memindahkan kantor pusatnya ke Inggris setelah mengakuisisi Midland Bank pada tahun 1992.

Namun, perusahaan ini menghadapi tekanan dari beberapa investor ritel di Hong Kong untuk melakukan hal tersebut memindahkan kantor pusatnya kembali ke Inggris karena negara tersebut terjebak di tengah ketegangan geopolitik antara Barat dan Tiongkok dan setelah kepala regulatornya di Inggris mendesak perusahaan tersebut untuk menangguhkan dividennya pada tahun 2020 untuk memastikan perusahaan tersebut dapat mendukung perekonomian Inggris selama pandemi.

HSBC memutuskan untuk mempertahankan kantornya di London pada tahun 2016 setelah melakukan peninjauan terhadap lokasi kantor pusatnya.

Keputusan untuk memperkecil jumlah kantor HSBC terjadi karena semakin banyak bisnis di Inggris yang mengadopsi kebijakan kerja hybrid dan fleksibel setelah pandemi virus corona dan berupaya menghemat biaya dengan mengurangi ruang kantor mereka.

HSBC mengatakan dua tahun lalu bahwa mereka berencana mengurangi ruang kantornya secara global sebesar 40 persen karena lebih banyak staf yang bekerja dari rumah selama seminggu.

Saingan perbankan Amerika, Citigroup, sedang dalam proses merenovasi menara perkantoran 42 lantai di 25 Canada Square di Canary Wharf dan berencana untuk mengkonsolidasikan stafnya dari dua gedung ke dalam menara tersebut.

Firma hukum Clifford Chance berencana untuk meninggalkan kantornya di Canary Wharf ketika masa sewanya berakhir pada tahun 2028 dan mengurangi ukurannya menjadi ruang kantor yang lebih kecil di Kota London.

Pergeseran pasar perkantoran karena semakin banyak perusahaan yang menerapkan kebijakan kerja fleksibel telah memukul pasar real estat komersial.

Pada bulan Mei, Moody’s Investor Services memangkas peringkat utang Canary Wharf Group, pengembang properti yang dimiliki oleh Otoritas Investasi Qatar dan Brookfield Kanada, semakin masuk ke dalam wilayah sampah, dengan alasan “kesulitan dalam pengoperasian dan lingkungan pendanaan bagi perusahaan real estate”.