Laba bersih interimnya mencapai HK$9,145 miliar (US$1,17 miliar), atau HK$3,16 per saham, 9 persen lebih tinggi dibandingkan tahun sebelumnya. Peningkatan ini didorong oleh kenaikan nilai wajar properti investasi setelah dikurangi pajak tangguhan dan kepentingan non-pengendali senilai HK$432 juta, dibandingkan dengan penurunan sebesar HK$967 juta pada periode yang sama tahun lalu, kata pengembang dalam sebuah saham. pengajuan pertukaran.

Laba yang mendasarinya untuk periode enam bulan, tidak termasuk perubahan nilai wajar properti investasinya, turun 6 persen menjadi HK$8,9 miliar. Pengembang telah mengumumkan dividen interim sebesar HK$0,95 per saham, 24 persen lebih rendah dibandingkan tahun sebelumnya.

Hasil sementara SHKP dikeluarkan pada hari yang sama dengan pengumuman Menteri Keuangan Paul Chan Mo-po bahwa kota tersebut menghapus semua bea materai dan pembatasan lainnya di pasar properti. Otoritas Moneter Hong Kong, bank sentral de facto kota tersebut, juga telah melonggarkan semua pembatasan pinjaman hipotek untuk properti.

“Pasar perumahan Hong Kong terus terpengaruh oleh kenaikan suku bunga dan prospek ekonomi yang tidak menentu,” Raymond Kwok Ping-luen, ketua dan direktur pelaksana SHKP, mengatakan dalam pengajuan bursa. “Meskipun demikian, harga sewa rumah meningkat secara moderat selama beberapa bulan terakhir.”

Laba SHKP yang dihasilkan dari penjualan properti mencapai HK$2,04 miliar selama enam bulan, turun 39 persen dari HK$3,37 miliar yang dilaporkan pada tahun sebelumnya.

Pesimisme melimpah di pasar properti Hong Kong bahkan ketika prospek suku bunga membaik

Namun hal ini diimbangi oleh peningkatan pendapatan sewa bersih sebesar 5 persen menjadi HK$9,32 miliar dari Hong Kong dan Tiongkok daratan. International Finance Centre, yang merupakan gedung intinya di Central, hampir sepenuhnya disewakan, sementara International Commerce Centre di Kowloon juga memiliki tingkat hunian yang baik, katanya.

Ini menyumbang penjualan 3,200 dari 11,011 unit yang berpindah tangan pada tahun 2023, menurut data dari Dataelements, penyedia data yang melacak properti residensial baru di Hong Kong.

Lebih dari 1 dari 10 warga Hong Kong menganggap ini adalah ‘saat yang tepat’ untuk membeli properti: survei

Selama 10 bulan ke depan, pengembang akan meluncurkan beberapa proyek besar termasuk The Yoho Hub II di Yuen Long, Novo Land tahap ketiga di Tuen Mun, dan tahap pertama proyek skala besar di Sai Sha dekat Ma On Shan.

Kwok optimis terhadap prospek sektor properti karena kebijakan pemerintah dan perkiraan penurunan suku bunga pada akhir tahun ini.

Penjualan akhir pekan terbesar Sun Hung Kai sejak tahun 2022 terbayar berkat permintaan yang kuat

“Meskipun ada ketidakpastian mengenai jalur jangka pendek pergerakan suku bunga AS, transisi dari siklus kenaikan suku bunga ke tren penurunan diperkirakan akan memberikan kondisi yang menguntungkan bagi perekonomian dunia,” kata Kwok dalam pengajuannya.

“Relaksasi kebijakan lebih lanjut, kenaikan harga sewa rumah, potensi penurunan suku bunga, dan relokasi lebih banyak profesional dan mahasiswa berkaliber tinggi ke Hong Kong akan memberikan manfaat bagi pasar properti. Meskipun terjadi gejolak pasar dalam jangka pendek, grup ini tetap yakin terhadap prospek jangka panjang Hong Kong dan pasar propertinya.”

Saham SHKP ditutup 0,7 persen lebih tinggi pada HK$78 pada hari Rabu.