Suzhou, di provinsi Jiangsu timur, mengatakan minggu ini bahwa mereka akan mengesampingkan “pemeriksaan kelayakan membeli rumah” bagi calon pembeli, yang sebelumnya membatasi jumlah dan lokasi rumah yang dapat dibeli oleh individu atau keluarga di kota tersebut, berdasarkan asuransi sosial mereka. , pajak penghasilan pribadi dan status tempat tinggal.

Pembeli dari seluruh negara akan diizinkan untuk membeli rumah bekas dan baru di salah satu dari enam distrik di Suzhou, kata departemen perumahan kota tersebut kepada Post pada hari Rabu.

“Mengabaikan pemeriksaan kelayakan pembelian adalah pelonggaran terbesar terhadap pembatasan yang ada,” kata Yan Yuejin, direktur Institut Penelitian dan Pengembangan E-house China yang berbasis di Shanghai. “Peraturan baru ini juga memperkuat dan meningkatkan peraturan 120 meter persegi (1.290 kaki persegi) yang ditetapkan pada bulan September. Sekarang, pembeli dapat membeli rumah dengan ukuran berapa pun di Suzhou tanpa batasan apa pun.”

Langkah ini dilakukan ketika harga rumah di kota-kota besar Tiongkok turun pada laju tercepat dalam hampir sembilan tahun pada bulan Desember. Harga rumah baru di 70 kota menengah dan besar turun 0,4 persen bulan ke bulan di bulan Desember, menyusul penurunan 0,3 persen di bulan November, menurut data resmi.

Penjualan rumah di Tiongkok mengecewakan pada bulan Januari, mungkin turun hingga 15 persen pada tahun 2024

Suzhou, kota berpenduduk lebih dari 12 juta jiwa, sebelumnya telah bereksperimen dengan tindakan serupa. September lalu, pemerintah kota mengatakan non-penduduk bisa menikmati kualifikasi yang sama dengan penduduk untuk membeli properti. Kedua kelompok dapat membeli maksimal tiga rumah dengan luas 1.290 kaki persegi atau kurang. Untuk rumah yang lebih besar, tutupnya telah dilepas.

08:36

Mimpi negeri dongeng yang lenyap: bagaimana Tiongkok Evergrande bangkit, lalu jatuh

Mimpi negeri dongeng yang lenyap: bagaimana Tiongkok Evergrande bangkit, lalu jatuh

Shanghai dan Guangzhou juga melakukan langkah pelonggaran serupa.

Kementerian Perumahan Shanghai mengatakan pada hari Selasa bahwa individu yang telah membayar pajak penghasilan atau asuransi sosial di kota tersebut setidaknya selama lima tahun berturut-turut akan berhak membeli satu rumah di distrik tertentu, terlepas dari status tempat tinggal mereka. Aturan sebelumnya mengatur bahwa bukan penduduk harus menikah agar memenuhi syarat untuk membeli properti.

Perubahan ini dimaksudkan untuk “memuaskan kebutuhan perumahan yang wajar bagi penduduk dan mendorong keseimbangan kehidupan kerja di seluruh distrik, selain memfasilitasi integrasi kota dan industri,” kata Kementerian Perumahan Shanghai dalam sebuah postingan di media sosial.

Pemerintah Guangzhou menghapus pembatasan pembelian rumah berukuran 1.290 kaki persegi atau kurang pada tanggal 27 Januari.

“2024 adalah tahun yang penting untuk relaksasi grosir seputar pembelian rumah,” kata Yan. “Ini secara fundamental berbeda dari ‘relaksasi lokal’ yang kita lihat pada tahun 2023.”

Relaksasi terbaru ini bisa menjadi tonik yang dibutuhkan pasar properti Tiongkok tahun ini, tambahnya.

Pelaporan tambahan oleh Yulu Ao