Namun, skala dan tingkat dampaknya masih harus dilihat, bahkan setengah dari mereka yang memanfaatkan visa di bawah Program Inovasi Bisnis dan Investasi (BIIP) tahun lalu berasal dari Tiongkok daratan dan Hong Kong, kata Daniel Ho, salah satu pendiri. dan direktur pelaksana grup Juwai IQI, yang mengoperasikan portal dengan listingan properti dari seluruh dunia senilai US$4 triliun.

“Tidak diragukan lagi, program ‘visa emas’ penting bagi mereka yang mengambil bagian di dalamnya,” kata Ho.

Program ini, yang diluncurkan pada tahun 2012, berupaya menarik individu-individu dengan kekayaan bersih tinggi di Down Under. Berbagai skema di bawah BIIP memerlukan investasi sebesar A$2,5 juta dan A$5 juta pada modal ventura dan dana ekuitas swasta yang berkembang untuk mendukung start-up, serta dana kelolaan yang membeli saham perusahaan-perusahaan yang terdaftar di bursa saham Australia.

Canberra membatalkan program ini sebagai bagian dari inisiatif untuk merombak sistem migrasi di negaranya, seiring upaya Australia untuk mengurangi kekurangan pekerja terampil. Perubahan ini akan melibatkan strategi baru yang akan memprioritaskan migran berketerampilan tinggi di bidang-bidang yang mengalami kekurangan tenaga kerja.

Pembeli Tiongkok membuat agen properti Australia sibuk dengan pembelian rumah secara cepat

Kebijakan baru ini, yang memungkinkan pemegang izin berganti majikan dan tetap memiliki tempat tinggal, diperkirakan akan diterapkan pada akhir tahun ini.

Lebih dari 100.000 migran luar negeri telah menggunakan salah satu skema BIIP untuk mendapatkan tempat tinggal di Australia sejak tahun 2012, menurut Departemen Dalam Negeri negara tersebut. Berdasarkan data resmi, warga negara Tiongkok mencakup 85 persen permohonan yang berhasil pada program sebelumnya.

Satu kategori program memerlukan investasi minimal A$5 juta. Visa ini diberi nomor 888, sebuah angka keberuntungan dalam budaya Tiongkok. Pada tahun anggaran 2022-2023, warga negara Tiongkok menyumbang lebih dari 50 persen permohonan visa BIIP, menurut Departemen Dalam Negeri.

Ketika kepemilikan properti di Tiongkok meningkat, masyarakat Korea Selatan ‘berjuang’ untuk membeli: politisi

“Pembeli visa emas kelas atas dari Tiongkok dan Hong Kong mungkin berjumlah kurang dari 5 persen dari seluruh pembeli Tiongkok (properti di Australia),” katanya. “Itu termasuk mereka yang berada di luar negeri dan mereka yang sudah tinggal di Australia.”

Mengingat keunggulan Australia, seperti memiliki zona waktu yang mirip dengan Tiongkok dan meningkatkan hubungan antara Canberra dan Beijing, Ho mengatakan bahwa warga Tiongkok yang kaya “akan mencari cara lain untuk mendapatkan izin tinggal di Australia”.

Australia menaikkan tarif tiga kali lipat bagi pembeli asing atas rumah yang ada untuk membendung krisis sewa

Sentimen ini juga diamini oleh Ken Jacobs yang berbasis di Sydney, yang mengelola agen properti mewah miliknya sendiri.

“Akan menarik untuk melihat dampak dari penghentian visa emas,” kata Jacobs. “Saat pertama kali diperkenalkan, ada peningkatan aktivitas yang nyata, tetapi baru-baru ini tidak terlalu banyak.”