Pengembang yang berbasis di Shenzhen ini bertujuan untuk mengurangi leverage sebesar US$2,6 miliar hingga US$3 miliar selama periode restrukturisasi luar negeri, menurut pengajuan bursa. Perusahaan tersebut memiliki total kewajiban sebesar 227 miliar yuan (U$32 miliar) pada akhir Juni tahun lalu, menurut laporan keuangan terbarunya.

Perusahaan memperkirakan akan menghasilkan pendapatan sebesar US$65 miliar hingga US$75 miliar dari penjualan properti di dalam negeri selama periode restrukturisasi luar negeri, dan memperoleh dana tunai sekitar US$4 miliar hingga US$4,7 miliar untuk membayar utangnya, menurut proyeksinya.

“Hal ini menunjukkan bahwa perusahaan perlu menyesuaikan neracanya ke tingkat yang wajar untuk mencapai struktur permodalan yang berkelanjutan,” tambahnya. “Grup ini telah melakukan upaya signifikan untuk mempertahankan operasi yang stabil, memastikan pengiriman unit ke pembeli rumah, dan melestarikan sumber dayanya, termasuk aset dan uang tunai di dalam dan luar negeri untuk tujuan restrukturisasi.”

Logan Group telah menawarkan campuran uang tunai, obligasi konversi, dan surat utang jangka panjang baru yang jatuh tempo hingga sembilan tahun untuk membayar kembali investor yang memegang 12 obligasi mata uang asing dengan total nilai nominal US$6,65 miliar. Mereka juga akan menawarkan kombinasi yang sama kepada pemegang saham pengendali, yang telah meminjamkan perusahaan tersebut sebesar US$1,35 miliar untuk mengatasi krisis keuangannya.

Pengembang mengatakan beberapa kreditor yang dirahasiakan telah memberikan persetujuan mereka terhadap persyaratan pembayaran yang diusulkan, menurut pengajuan pada Jumat malam. Mereka akan berusaha mendapatkan persetujuan dari kreditor lain, dan membujuk kreditur lain untuk membatalkan petisi penutupan unit mereka di Hong Kong.

China Aoyuan memenangkan sanksi pengadilan Hong Kong atas rencana pemulihan utang yang gagal bayar

Saham Logan, yang dihentikan di Hong Kong pada 12 Januari untuk pembaruan restrukturisasi, akan melanjutkan perdagangan pada hari Senin. Harganya telah turun 1,6 persen bulan ini menjadi HK$0,60, setelah jatuh 51 persen pada tahun 2023.

Sahamnya telah jatuh hampir 96 persen dari level tertingginya pada bulan Juni 2020, menghapus kapitalisasi pasar sebesar HK$81,5 miliar (US$10,4 miliar).

Pengembang Tiongkok selama tiga tahun terakhir mengalami kesulitan keuangan, memicu gagal bayar utang lebih dari US$100 miliar.

10:57

Boom, Bust, dan Pinjam: Apakah pasar perumahan di Tiongkok merosot?

Boom, Bust, dan Pinjam: Apakah pasar perumahan di Tiongkok merosot?

Logan Group adalah perusahaan terbaru di antara pembangun rumah Tiongkok yang terlilit utang yang meminta keringanan dari kreditor asing, karena arus kas mengering. Kebijakan “tiga garis merah” yang diterapkan Tiongkok pada bulan Agustus 2020 juga memotong akses mereka terhadap pendanaan bank dan pasar obligasi, sementara pandemi Covid-19 menghambat penjualan.

Yang lain lebih sukses.

Saham China Aoyuan Group melonjak pekan lalu, setelah mendapat persetujuan dari pengadilan Hong Kong untuk melanjutkan restrukturisasi yang melibatkan lebih dari US$4 miliar utang luar negeri dan fasilitas pinjaman, setelah hampir satu tahun negosiasi dengan kreditor. China South City juga menghindari gagal bayar pada bulan lalu.