Eksklusif | China Resources milik negara bekerja sama dengan New World Hong Kong untuk mengembangkan proyek perumahan Northern Metropolis senilai US$1,3 miliar

sukses88Uncategorized

Situs tersebut, seluas sekitar 150.000 kaki persegi di bagian selatan Yuen Long, diharapkan akan dikembangkan menjadi sekitar 2.000 unit hunian. Nilai total pembangunan diperkirakan mencapai HK$10 miliar setelah selesai, kata salah satu sumber.

05:14

Para petani terpaksa meninggalkan lahan mereka untuk memberi jalan bagi rencana pembangunan kembali pemerintah Hong Kong

Para petani terpaksa meninggalkan lahan mereka untuk memberi jalan bagi rencana pembangunan kembali pemerintah Hong Kong

China Resources dan New World Development tidak dapat dihubungi untuk dimintai komentar ketika dihubungi oleh Post.

Sebuah rencana aksi untuk pembangunan Metropolis Utara, yang diumumkan pada awal tahun, berjanji untuk membangun sekitar 500.000 rumah di wilayah tersebut dan membuat empat zona utama meliputi inovasi dan teknologi, layanan profesional dan logistik kelas atas, perdagangan dan industri, serta rekreasi ramah lingkungan.
Selama kunjungannya ke Beijing pada awal Desember, Hong Kong Kepala Eksekutif John Lee Ka-chiu mengatakan kemajuan rencana Metropolis Utara telah disorot sebagai “momentum pertumbuhan baru” dalam pertemuan tertutup dengan Presiden Xi Jinping.
Presiden Xi Jinping bertemu dengan Kepala Eksekutif Daerah Administratif Khusus Hong Kong (HKSAR) John Lee di Beijing. Foto: ISD
Itu Wilayah Teluk Besar adalah rencana Beijing untuk mengintegrasikan Hong Kong, Makau, dan sembilan kota di daratan selatan untuk membentuk pusat ekonomi raksasa. Negara ini memiliki produk domestik bruto gabungan sebesar US$2 triliun pada tahun 2022.

Kerja sama antara New World dan China Resources terjadi beberapa hari setelah Komisi Pembangunan dan Reformasi Nasional merilis “Rencana Pengembangan Induk Zona Kerjasama Industri Jasa Modern Qianhai Shenzhen-Hong Kong”.

Di dalamnya, Beijing telah mengusulkan untuk mempercepat pengembangan industri jasa ilmu pengetahuan dan teknologi, dan memperkuat kerja sama dengan industri ilmu pengetahuan dan teknologi di kawasan Metropolis Utara yang direncanakan.

Hal ini sejalan dengan rencana lima tahun Tiongkok saat ini dan visi untuk kawasan telukyang bertujuan untuk menciptakan pusat pekerjaan, tempat tinggal, dan perjalanan yang dinamis dan layak huni, dengan industri inovasi dan teknologi sebagai kekuatan pendorongnya, sebagaimana disoroti dalam pidato kebijakan Kepala Eksekutif tahun ini.

Pengembangan Metropolis Utara, mencakup area seluas 30.000 hektar, meliputi distrik Yuen Long dan Utara, dan mencakup kota-kota baru yang sudah ada seperti Yuen Long, Tin Shui Wai, Fanling, dan Sheung Shui.

Dirancang untuk mengatasi masalah kelangkaan lahan dan perumahan yang sudah berlangsung lama di Hong Kong, Metropolis Utara diharapkan dapat menyediakan pasokan lahan yang signifikan di masa depan, dengan potensi lebih dari setengah juta unit hunian baru.

China Resources, sebuah grup terdiversifikasi yang diawasi oleh Komisi Pengawasan dan Administrasi Aset Milik Negara (SASAC), terdaftar di Hong Kong pada tahun 1938 dengan nama Liow & Co. Perusahaan ini direstrukturisasi dan berganti nama menjadi China Resources Company satu dekade kemudian.

Perusahaan ini merupakan salah satu perusahaan utama milik negara yang berkantor pusat di Hong Kong, dengan operasi bisnis yang mencakup produk konsumen, makanan dan minuman, listrik, real estat, farmasi, semen, gas, dan keuangan.

China Resources Land, didirikan pada tahun 1994 dan terdaftar di Bursa Efek Hong Kong dua tahun kemudian, adalah salah satu pengembang besar di negara tersebut, dengan fokus pada pembangunan rumah dan proyek komersial di kota-kota besar.

Usaha bersama New World Development ini merupakan investasi properti skala besar pertama China Resources Group di Hong Kong sejak mereka bersama-sama mengembangkan Villa Esplanada Tsing Yi dengan Sun Hung Kai Properties pada akhir tahun 1990an.

Kemungkinan besar China Resources akan menjajaki proyek kerja sama lebih lanjut dengan New World di luar proyek perumahan, menurut sumber lain.

Yang terakhir mengatakan mereka memiliki sekitar 15 juta kaki persegi lahan pertanian, sebagian besar di Fanling Utara dan Yuen Long.

Di sebuah bundar kepada para pemegang saham pada bulan Oktober atas penjualan NWS Holdings Chow Tai Fook Enterprises, New World Development mengatakan salah satu cara yang mereka rencanakan untuk mengurangi utangnya adalah dengan memanfaatkan nilai cadangan lahan pertaniannya.

Hal ini mungkin melibatkan pembentukan usaha patungan dengan mitra seperti badan usaha milik negara untuk mengembangkan properti dan memonetisasi sebagian biaya investasi perusahaan, katanya. Chow Tai Fook Enterprises adalah perusahaan induk Dunia Baru.

Utang Dunia Baru diperkirakan mencapai HK$111,5 miliar setelah pelepasan unit infrastruktur NWS.

Read More