Prada yang terdaftar di Hong Kong mengakuisisi gedung Fifth Avenue yang menjadi lokasi toko utama di New York senilai US$425 Juta

Prada telah setuju untuk membeli gedung yang menampung toko utamanya di Fifth Avenue yang ikonik di New York, salah satu jalan perbelanjaan terbaik di dunia, seharga US$425 juta, karena permintaan dari konsumen Amerika menahan inflasi dan biaya pinjaman yang tinggi.

Perusahaan fesyen Italia yang terdaftar di Hong Kong ini telah menyewa tokonya di gedung 12 lantai di 724 Fifth Avenue sejak tahun 1997, menurut pengajuan bursa saham yang dibuat pada hari Rabu. Dikatakan bahwa lokasi properti tersebut menawarkan nilai strategis yang tinggi setelah masuknya investasi perumahan, perhotelan, dan ritel di lingkungan tersebut. Mereka akan terus menggunakan ruang tersebut untuk toko, kantor, dan penyimpanannya, kata kelompok itu dalam pengajuannya.

Penjualan ritel AS menentang perlambatan global, dengan data terbaru menunjukkan kenaikan tak terduga pada bulan November yang mendorong menuju level tertinggi sejak April 2022. Meskipun para analis memperkirakan akan terjadi penurunan pada tahun 2024 karena berkurangnya tabungan rumah tangga dan memburuknya kondisi kredit, belanja negara masih terlihat stabil dibandingkan dengan Tiongkok, dimana krisis pasar properti memaksa konsumen untuk memperketat belanja mereka.

Pembeli di Tiongkok kini semakin memilih belanja berdasarkan pengalaman, seperti makanan dan minuman, dibandingkan tas mewah.

Penjualan Prada melambat pada kuartal ketiga, dengan pendapatan bersih meleset dari perkiraan analis dan mencapai €1,11 miliar (US$1,18 miliar). Label Prada, yang menyumbang lebih dari 80 persen penjualan, mengalami pertumbuhan yang melambat menjadi 5 persen pada kuartal ini, turun dari 15 persen pada kuartal sebelumnya.

Konflik di Timur Tengah dan dampak globalnya yang lebih luas berdampak pada bisnis, kata CEO Prada, Andrea Guerra, kepada para analis pada laporan pendapatan pada bulan Oktober.

Pembuat pakaian olahraga Li Ning membeli properti perkantoran senilai US$282 juta di Hong Kong

Namun beberapa merek mewah telah menunjukkan ketahanan di tengah perlambatan permintaan barang mewah secara global. Penjualan Hermes melonjak pada kuartal ketiga karena pembeli kaya di AS dan Eropa membelanjakan uangnya untuk membeli tas Birkin dan Kelly yang mahal dari perusahaan Prancis tersebut. Kekuatan kinerja AS terutama didukung oleh toko label Madison Avenue, yang dibuka setahun yang lalu, kata kepala keuangan Eric du Halgouet melalui telepon pada bulan Oktober.

Jalan Kelima mengambil mahkota dari Tsim Sha Tsui Hong Kong sebagai surga belanja termahal di dunia tahun lalu. Dengan rata-rata US$2.000 per kaki persegi per tahun, perusahaan ini terus mempertahankan gelarnya selama dua tahun berturut-turut, menurut Cushman & Wakefield. Via Montenapoleone di ibu kota mode Italia, Milan, berada di posisi kedua dengan harga sewa US$1.766 per kaki persegi.

Tsim Sha Tsui dengan harga US$$1.493 per kaki persegi adalah yang ketiga namun tetap mempertahankan peringkatnya sebagai tujuan ritel termahal di Asia-Pasifik.

Pelaporan tambahan oleh Cheryl Arcibal