“Cara meresponsnya tergantung pada pemerintah Hong Kong. Hanya ada sedikit (pusat keuangan internasional), dan Hong Kong telah menjadi salah satunya selama bertahun-tahun. Ini sulit didapat. Kita tidak boleh kehilangan tempat ini.”

CK Hutchison, dengan bisnis yang mencakup pelabuhan dan infrastruktur hingga telekomunikasi dan supermarket, mengumumkan laba pokok sebesar HK$23,5 miliar (US$3 miliar), turun 9 persen dari HK$25,74 miliar pada tahun 2022.

Termasuk item yang hanya sekali digunakan pada tahun 2022, penurunannya sebesar 36 persen. Pendapatan ini termasuk keuntungan dari pelepasan aset menara di Inggris dan dari merger bisnis telekomunikasi di Indonesia. Hal ini sebagian mengimbangi penurunan nilai non-tunai pada bisnis telekomunikasi grup di Italia dan Sri Lanka, dan biaya penurunan nilai non-tunai Cenovus Energy di Kanada.

‘Selalu yang pertama’: Sejarah CK Asset dalam meramalkan kemerosotan properti

Pendapatan CK Asset dari penjualan properti, termasuk kepemilikannya dalam usaha patungan, turun 49 persen menjadi HK$13,15 miliar, dibandingkan HK$25,76 miliar pada tahun 2022. Perusahaan menghubungkan penurunan ini dengan memburuknya kondisi ekonomi dan lemahnya sentimen pasar properti di Hong Kong dan seterusnya. daratan.

“Lanskap perekonomian dunia masih penuh tantangan (tahun ini) dan akan terus dipengaruhi oleh ketegangan geopolitik, kenaikan suku bunga, tekanan inflasi, kebijakan moneter yang ketat, dan konflik perdagangan,” kata Victor Li, putra sulung Li Ka-shing, dalam sebuah pernyataan. pengajuan dari CK Asset ke bursa efek Hong Kong.

“Kebijakan perumahan dan pergerakan suku bunga akan terus menjadi faktor penentu pasar properti.” kata Li. Namun grup ini siap menghadapi kondisi suku bunga tinggi saat ini dengan rasio gearing yang rendah, likuiditas yang memadai, dan posisi keuangan yang solid, tambahnya.

“Jika kami membeli banyak lahan pada masa puncak empat atau lima tahun yang lalu, tingkat investasi kami tidak akan mencapai 3 persen, dan kami mungkin akan mengadakan beberapa proyek dengan nilai buku yang lebih tinggi dari nilai pasar. Menurut saya ini adalah serangkaian hasil yang baik.”

Mengenai prospek CK Hutchison, Li mengatakan “grup akan mempertahankan pendekatan yang bijaksana dalam mengelola bisnis kami tahun ini, dengan fokus yang kuat pada arus kas dan pengelolaan belanja modal dan investasi baru yang ketat”.

Harga rumah di Hong Kong tidak akan pulih meskipun ada pembatasan properti: analis

Akhir bulan lalu, Menteri Keuangan Paul Chan Mo-po membatalkan semua tindakan pendinginan yang membatasi transaksi properti ketika ia mengumumkan anggaran yang bertujuan memulihkan kesehatan fiskal kota yang lesu.

CK Asset akan menyelesaikan menara perkantoran Cheung Kong Center II di Central tahun ini, yang akan menambah ruang kantor utama seluas 550,000 kaki persegi di kota tersebut.

Pasokan baru dan peningkatan tingkat kekosongan kantor menjadi 14,7 persen pada kuartal keempat tahun 2023 dari 12,9 persen pada kuartal sebelumnya akan membebani harga sewa, yang dapat turun antara 5 persen dan 10 persen tahun ini, menurut Savills. .

“Lingkungan minat yang tinggi dan ketidakseimbangan pasokan dan permintaan di Hong Kong terus mempengaruhi pasar sewa kantor, ini tidak mudah,” kata Li.

CK Asset mengumumkan dividen final sebesar HK$1,62 per saham. Bersama dengan dividen interim sebesar HK$0,43 per saham, total pembayaran untuk tahun ini mencapai HK$2,05, dibandingkan HK$2,28 pada tahun 2022.

CK Hutchison mengumumkan dividen final sebesar HK$1.775 per saham. Bersama dengan dividen interim sebesar HK$0,756 per saham, dividen setahun penuh berjumlah HK$2,531, dibandingkan HK$2,926 pada tahun 2022.