Sebelumnya pada hari Rabu, beberapa eksekutif puncak pengembang mengatakan mereka mengambil pemotongan gaji – yang ketiga sejak awal tahun 2022 – karena perusahaan fokus pada penjualan properti pra-penjualan dan mencegah gagal bayar lebih lanjut atas utangnya di tengah stagnasi penjualan rumah.

Direktur eksekutif Yang Huiyan, Mo Bin, dan Yang Ziying telah “secara sukarela meminta” untuk mengurangi gaji tahunan mereka menjadi 120.000 yuan dari masing-masing 370.000 yuan, 3 juta yuan, dan 2 juta yuan, menurut sebuah pernyataan yang dikeluarkan pada Selasa malam.

Yang Huiyan, yang merupakan ketua Country Garden dan putri pendirinya, Yang Guoqiang, saat ini merupakan pemegang saham terbesar, dengan kepemilikan 52 persen. Chen Chong, yang merupakan direktur non-eksekutif dan suami Yang Huiyan, juga akan menerima pengurangan gaji menjadi 120.000 yuan dari 370.000 yuan.

Selama dua tahun terakhir, perusahaan telah menyesuaikan gaji para eksekutif puncaknya “berkali-kali”, yang menyebabkan penurunan keseluruhan gaji mereka sebesar 86 persen dibandingkan dengan tingkat pada tahun 2021, kata seorang juru bicara. Gaji tahunan Mo sebelum pemotongan terakhir pada September 2022 adalah 15 juta yuan, dan gaji Yang Ziying adalah 10 juta yuan.

“Memastikan pengiriman (properti pra-penjualan) adalah tanggung jawab perusahaan Country Garden yang paling penting, serta ‘garis bawah’ keamanan pasar properti,” kata seorang juru bicara.

Di antara “langkah-langkah swadaya” untuk memotong biaya dan mengatasi krisis uang tunai, para eksekutif puncak juga akan kehilangan beberapa keuntungan, termasuk mobil gratis dan akses ke ruang makan, serta pengembalian dana pemeriksaan fisik, kata juru bicara tersebut.

Country Garden juga mengurangi luas lantai kantornya, dan telah memangkas biaya administrasi hampir 60 persen pada tahun 2023, dibandingkan dengan tingkat pada tahun 2021, kata juru bicara tersebut.

04:49

Kemarahan memuncak ketika krisis utang properti di Tiongkok membuat pembangunan apartemen tidak selesai

Kemarahan memuncak ketika krisis utang properti di Tiongkok membuat pembangunan apartemen tidak selesai

Dalam 11 bulan pertama tahun 2023, Country Garden telah mengirimkan lebih dari 500,000 rumah di 240 kota di 31 provinsi, kata perusahaan tersebut.

“Industri properti Tiongkok masih dalam kondisi krisis saat ini, memberikan tekanan pada operasional Country Garden dan pembayaran utang,” kata Shen Meng, direktur perusahaan investasi Chanson & Company yang berbasis di Beijing.

“Kami belum melihat para pengambil kebijakan menerapkan langkah-langkah yang berarti untuk membantu pengembang mengakses pembiayaan. Sementara itu, permintaan masih lemah dan hal ini juga tidak akan berubah dalam waktu dekat. Pemegang saham mayoritas dan eksekutif puncak Country Garden mengambil pemotongan gaji untuk menunjukkan kepercayaan mereka terhadap perusahaan dan untuk meredakan kekhawatiran pasar, namun tindakan mereka hanya bersifat simbolis, dan tidak cukup bagi pemegang obligasi.”

Saham Hong Kong tergelincir karena Tiongkok tidak menawarkan stimulus properti dalam pertemuan kebijakan

Country Garden belum menanggapi permintaan komentar dari Post.

Perusahaan masih menghadapi banyak tantangan. Bulan lalu, perusahaan tersebut membukukan total penjualan kontrak sebesar 6,31 miliar yuan untuk bulan Oktober, hanya 2 persen lebih tinggi dari titik terendah pada bulan September, menurut pengajuan bursa.