Unit pengembang Tiongkok Dalian Wanda berupaya menunda pembayaran obligasi senilai US$600 juta yang jatuh tempo pada bulan Januari

Unit kunci dari Grup Dalian Wandasalah satu pengembang properti komersial terbesar di Tiongkok, berupaya untuk menunda pembayaran obligasi dolar yang jatuh tempo tahun depan, karena permasalahan sektor properti di negara tersebut menyebar ke pemain-pemain utama.

Wanda Properties International berencana memperpanjang tanggal jatuh tempo obligasi senilai US$600 juta yang jatuh tempo pada bulan Januari hampir satu tahun hingga Desember 2024, menurut a pengarsipan dengan bursa saham Hong Kong pada hari Selasa. Pemerintah akan membayar kembali 10 persen dari pokok utang pada bulan Januari, 20 persen pada bulan Mei, 30 persen pada bulan September dan sisanya pada saat jatuh tempo, sesuai dengan persyaratan dalam dokumen permohonan persetujuannya.

“Grup ini berupaya untuk secara proaktif mengelola dan mengatasi tekanan likuiditas jangka pendek yang diakibatkan oleh efek gabungan dari jatuh tempo obligasi, perlambatan ekonomi, dan meningkatnya volatilitas pasar selama beberapa tahun terakhir,” Dalian Wanda Commercial Management Group, penjamin obligasi, kata dalam pengajuan. Peristiwa ini telah mempengaruhi bisnis dan operasi grup tersebut, tambahnya.

Obligasi tersebut adalah uang kertas dolar luar negeri Wanda yang paling dekat jatuh temponya. Perusahaan memiliki dua surat utang lainnya yang jatuh tempo pada tahun 2025 dan 2026 dengan total nilai sebesar US$800 juta, menurut data Bloomberg.

Konglomerat ini sedang bergulat dengan krisis uang tunai tahun ini karena krisis properti di Tiongkok yang terus meningkat. Awal tahun ini, itu nyaris gagal bayar dengan menjual saham di anak perusahaan yang dimiliki sepenuhnya dan mengumpulkan 2,26 miliar yuan (US$314,4 juta).

04:49

Kemarahan memuncak ketika krisis utang properti di Tiongkok membuat rumah-rumah susun belum terselesaikan

Sementara itu, para pembuat kebijakan di Beijing telah meluncurkan langkah-langkah stimulus baru dalam beberapa pekan terakhir untuk menopang sektor properti yang terdampak. Langkah-langkah ini termasuk penurunan suku bunga hipotek, pengurangan uang muka dan dorongan untuk peningkatan infrastruktur perkotaan. Namun hanya ada sedikit reaksi di pasar, dan sektor ini belum menunjukkan tanda-tanda pembalikan.

Namun prospek sektor ini masih suram. Tingkat default untuk obligasi dolar properti dengan imbal hasil tinggi Tiongkok akan tetap tinggi pada tahun depankarena penjualan properti terus menurun, memberikan tekanan lebih besar pada kondisi likuiditas yang sudah tertekan, kata Goldman.