Hong Kong mengalami lesunya penjualan akhir pekan pada pembangunan baru di Kai Tak dan Aberdeen, karena pembeli hanya mengambil 92 dari 303 flat yang ditawarkan

Akhir pekan pertama bulan November terlihat lesunya penjualan di dua proyek perumahan di Hong Kong, dengan total 303 unit yang memasuki pasar, karena pembeli rumah terus mengambil pendekatan menunggu dan melihat terhadap potensi kebijakan insentif dari pemerintah.

KT Marina, sebuah proyek di Kai Tak yang dikembangkan bersama oleh K Wah Internasional, Properti Roda Roda dan China Overseas, menawarkan 218 unit flat dari tahap pertama. Hingga pukul 17.00 pada hari Sabtu, pembeli rumah telah membeli sekitar 60 unit, menurut Sammy Po Siu-ming, kepala eksekutif divisi perumahan Midland Realty untuk Hong Kong dan Makau.

Meski begitu, Po mengatakan pendekatan menunggu dan melihat pasar diperkirakan akan berubah secara bertahap setelah kebijakan pemerintah Hong Kong disampaikan. Dia mengindikasikan, 50 hingga 60 persen unit yang ditawarkan di KT Marina bisa terjual habis pada Sabtu karena harganya yang menarik.

Kepala Eksekutif Hong Kong John Lee Ka-chiuPidato kebijakan baru-baru ini juga menyebutkan bahwa akan ada dukungan di Kai Tak dalam hal infrastruktur transportasi, menurut Po.

Luas rusun KT Marina yang meliputi unit satu kamar hingga tiga kamar tidur, berkisar antara 269 kaki persegi hingga 771 kaki persegi. Enam unit di antaranya disiapkan untuk tender penjualan, sedangkan 212 unit sisanya ditawarkan berdasarkan daftar harga mereka.

Harga berkisar antara HK$5,75 juta hingga HK$15,46 juta, setara dengan HK$17,987 dan HK$26,384 per kaki persegi. Terdiri dari dua tahap, pengembangan KT Marina memiliki total 2,138 unit.

Pergerakan properti di Hong Kong mungkin akan meningkatkan volume transaksi, namun stabilitas harga adalah kuncinya

Bangunan tempat tinggal 23 lantai ini terdiri dari flat dengan satu hingga dua kamar tidur berukuran mulai dari 286 kaki persegi hingga 881 kaki persegi. Unit-unit tersebut dijual dengan potongan harga sebesar HK$4,71 juta hingga HK$7,93 juta.

Transaksi properti tahunan kota ini kemungkinan besar akan terjadi mencapai titik terendah dalam 33 tahun pada tahun ini, menurut Badan Properti Centaline. Dikatakan penjualan properti pada bulan Oktober diperkirakan turun 24,9 persen menjadi 2.925 transaksi, yang merupakan volume terendah sejak Februari 2016.

Kesepakatan properti Hong Kong berada pada level terendah dalam 7 tahun, pemerintah menolak semua penawaran pada lelang tanah

Pada hari Jumat, proyek perumahan Villa Garda III di lingkungan Lohas Park di Tseung Kwan O gagal terjual. Pembeli hanya membeli lima dari 129 unit yang dijual meskipun ada diskon hingga 15 persen.

Keputusan terbaru ini, meskipun diharapkan oleh para pedagang, masih merupakan bantuan yang sangat dibutuhkan bagi peminjam hipotek kota tersebut.