Country Garden mengatakan akan membayar 2 kupon karena pembangun Tiongkok mengurangi beban utang jangka pendek sebesar US$14,9 miliar

Pengembang Tiongkok yang berhutang budi, Country Garden Holdings, telah membayar kupon obligasi dua dolar tepat waktu dan menyelesaikan penerbitan saham untuk membayar kembali pinjaman kepada kreditur seiring dengan langkah perusahaan tersebut untuk melunasi kewajibannya sebesar 109 miliar yuan (US$14,9 miliar) yang akan jatuh tempo pada tahun depan. 12 bulan.

Country Garden membayar total bunga sebesar US$22,5 juta pada obligasi dua dolar sebelum akhir masa tenggang 30 hari pada tanggal 6 September, menurut sumber yang dekat dengan perusahaan. Pembayaran bunga tengah tahunan awalnya jatuh tempo pada 6 Agustus kepada pemegang obligasi Februari 2026 senilai US$490 juta dan wesel bayar Agustus 2030 senilai US$500 juta.

Perusahaan secara terpisah menerbitkan 350,6 juta saham baru, atau 1,27 persen saham senilai HK$270 juta (US$34 juta) untuk membayar utang lainnya, menurut a Pengajuan bursa saham Hong Kong pada Senin malam. Dana yang diperoleh akan membantu membayar utang Country Garden sebesar HK$318,8 juta kepada Kingboard Holdings, sebuah perusahaan industri dan pengembang properti Hong Kong.

Country Garden telah mengambil serangkaian langkah untuk mencegah gagal bayar utangnya karena kegagalan membayar dapat memicu gagal bayar silang, termasuk untuk beberapa perusahaannya. 16 miliar yuan pinjaman bank per 30 Juni. Pengembang yang terlilit hutang ini membeli lebih banyak waktu untuk mengatur ulang keuangannya setelahnya mendapat dukungan yang cukup dari kreditor pada proposal untuk menunda pembayaran utang pada uang kertas yuan Jumat lalu.

Penerbitan saham ini memungkinkan perusahaan untuk meminimalkan pengeluaran kas dan dengan demikian menghemat sumber daya kas, mengurangi tingkat gearing dan memperkuat posisi keuangan grup, kata Country Garden dalam pengajuan lain minggu lalu.

Setelah penerbitan saham baru, sisa pokok hutang kepada Kingboard Holdings adalah HK$1,598 miliar, yang akan dibayar secara mencicil, yang terakhir pada bulan Desember 2023, kata pengajuan tersebut.

03:12

Sekilas tentang pasar real estat Tiongkok: pekerja tidak dibayar dan lokasi konstruksi yang tidak beroperasi

Kemerosotan pasar perumahan di Tiongkok selama tiga tahun telah merugikan penjualan pengembang-pengembang terbesar di negara itu, sehingga mereka kekurangan arus kas penting untuk menjaga bisnis mereka tetap bertahan dan membayar kreditor. Menurunnya kepercayaan di kalangan pembeli rumah telah memberikan tekanan pada operasi Country Garden, kata perusahaan itu bulan lalu.

Taman Pedesaan memposting a rekor kerugian sebesar US$6,7 miliar untuk paruh pertama tahun ini dan memperingatkan potensi gagal bayar dalam laporan kepada pemegang saham bulan lalu. Saldo kasnya menyusut 21 persen menjadi 101,12 miliar yuan dari 123,48 miliar yuan pada tahun lalu.

Grup tersebut memiliki obligasi yang beredar sebesar 101,7 miliar yuan pada 30 Juni, sementara pinjaman bank dan lainnya berjumlah 156 miliar yuan, menurut laporan sementaranya. Secara total, sekitar 109 miliar yuan harus dibayar kembali pada Juni 2024.