Apartemen Hong Kong rancangan Frank Gehry yang disita oleh taipan Chen Hongtian senilai US$86,7 juta dijual dengan diskon 38%

Penerima flat Tingkat Menengah senilai HK$680 juta (US$86,7 juta) telah menjual properti tersebut – yang disita dari taipan Tiongkok Chen Hongtian untuk pinjaman yang belum dibayar – dengan potongan harga yang besar dibandingkan harga pasar.

Flat seluas 5.154 kaki persegi di Opus Hong Kong, dijual dengan harga sekitar HK$420 juta, 38 persen di bawah penilaian pasar, menurut sumber yang mengetahui transaksi tersebut. Detail mengenai pembelinya belum diungkapkan.

Chen dan istrinya, Chen Yao Li Ni, membeli flat lantai lima di 53 Stubbs Road seharga HK$387 juta pada bulan September 2015, menurut catatan resmi. Pada bulan Februari, flat tersebut disita oleh Bank komunikasiyang memperpanjang hipotek pada Agustus 2019.

Properti itu adalah salah satu dari setidaknya tiga aset disita oleh pemberi pinjaman di Hong Kong pada akhir Maret dari Chen, yang Grup Cheung Kei-nya memiliki kantor, hotel, dan perusahaan keuangan.

Chen Hongtian, ketua Cheung Kei Group, berfoto di Shenzhen pada November 2016. Foto: Xiaomei Chen

Penerima memasang flat itu dijual melalui tender pada bulan Meidan tender ditutup pada 8 Agustus, menurut Savills, yang telah ditunjuk sebagai agen tunggal untuk kesepakatan tersebut.

Chen tidak menanggapi permintaan komentar.

Ketiga properti yang disita – flat Opus, rumah seluas 9.212 kaki persegi di 15 Gough Hill Road di Puncaknya dan One HarbourGate East Tower – digadaikan ke bank dengan nilai sekitar HK$6 miliar, namun bernilai sekitar HK$10 miliar, menurut Chen.

Dalam sebuah wawancara dengan Post pada bulan Juni 2016, Chen berkata bahwa dia membeli 15 Gough Hill Road dengan harga rekor sebesar HK$2,1 miliar karena flat Opus adalah “terlalu kecil”.

Menara One HarbourGate dan rumah di 15 Gough Hill Road, juga telah dipasarkan untuk penjualan tender oleh penerima, menurut Savills.

Dikembangkan oleh Swire Properties di lokasi yang telah lama dimiliki oleh perusahaan tersebut sebagai rumah bagi para eksekutifnya, proyek Opus adalah satu-satunya proyek perumahan arsitek terkenal Frank Gehry di Asia. Bangunannya berliku-liku sehingga masing-masing 12 flatnya memiliki denah lantai yang unik, dan hanya berjarak sembilan menit berkendara dari kawasan pusat bisnis.

Flat milik Chen, yang menempati seluruh lantai lima, memiliki lima kamar tidur, termasuk empat kamar tidur dengan kamar mandi sendiri, ruang belajar, ruang tamu, ruang makan, dan dapur. Ini memiliki desain terbuka dan ketinggian langit-langit lebih dari empat meter, menurut Savills.