“Kami telah melihat meningkatnya risiko dari sektor properti… dan situasi pengendalian risiko dari sektor properti masih tetap serius,” kata juru bicara bank tersebut dalam sebuah pengarahan. Meskipun sektor ini sedang menuju pemulihan bertahap, beberapa pengembang masih dalam proses berjuang melawan risiko, kata juru bicara tersebut.

“Di tengah lingkungan internasional yang canggih dan menantang, perekonomian domestik menghadapi kesulitan dan tantangan baru,” kata bank tersebut dalam pengajuan pertukaran. “Fundamental yang menopang pertumbuhan ekonomi Tiongkok yang sehat dalam jangka panjang tetap tidak berubah.”

NPL China Merchants Bank meningkat 2,64 miliar yuan menjadi 60,64 miliar yuan dibandingkan akhir tahun 2022.

Rasio NPL bank secara keseluruhan turun sebesar 0,01 poin persentase menjadi 0,95 persen pada semester pertama tahun ini, namun rasio NPL untuk pinjaman yang terkait dengan pasar properti naik 1,44 poin persentase menjadi 5,52 persen.

“Rasio kredit bermasalah (non-performing-loan) grup ini dalam hal real estat, pemeliharaan air, manajemen lingkungan dan utilitas umum serta industri transportasi, penyimpanan dan pos meningkat karena paparan risiko dari perusahaan real estat dan individu yang terlilit hutang dalam jumlah besar. pelanggan korporat dengan manajemen yang buruk,” kata bank dalam pengajuan pertukaran.

Analis Goldman Sachs memperkirakan bahwa tekanan di pasar properti Tiongkok dapat memicu kerugian kredit sebesar 1,9 triliun yuan, berdasarkan tingkat kerugian sebesar 10 persen yang berasal dari retakan yang terjadi baru-baru ini di pasar obligasi. Bank-bank dapat menanggung kerugian sebesar 1,2 triliun yuan atau 61 persen, sementara perusahaan perwalian (trust firm) akan menanggung kerugian sebesar 28 persen dan perusahaan asuransi sebesar 5 persen, menurut perkiraan mereka.

Bank of East Asia, pemberi pinjaman milik keluarga terbesar di Hong Kong, mengatakan pada hari Kamis bahwa rasio NPL di Tiongkok naik 0,4 poin persentase menjadi 3,15 persen dari total pinjaman pada semester pertama.

China Construction Bank melaporkan pada hari Kamis bahwa eksposur kredit macet pada sektor real estat melonjak 18 persen selama enam bulan pertama tahun ini menjadi 39,6 miliar yuan dibandingkan 33,6 miliar yuan pada akhir Desember.

CCB memberikan pinjaman sebesar 833 miliar yuan ke sektor real estate, meningkat 8,1 persen dari akhir tahun 2022 karena CCB berjanji untuk mendukung pengembang.