Bank-bank termasuk Industrial and Commercial Bank of China dan China Construction Bank telah mulai meningkatkan pinjaman yang jatuh temponya dalam 25 tahun, dibandingkan dengan tenor 10 tahun yang berlaku pada sebagian besar pinjaman korporasi, untuk menjadi LGFV yang memenuhi syarat dan memiliki kelayakan kredit yang tinggi dalam beberapa bulan terakhir, kata sumber tersebut. , meminta untuk tidak disebutkan namanya saat membahas masalah pribadi.
Beberapa diantaranya datang dengan keringanan atas pembayaran bunga atau pokok dalam empat tahun pertama, meskipun bunganya akan dihitung kemudian, kata sumber tersebut. Jumlah total pinjaman jangka panjang kepada LGFV tidak dapat ditentukan dengan segera.
Perwakilan media dari ICBC dan Construction Bank yang berbasis di Beijing tidak menanggapi permintaan komentar.
Ada juga peningkatan fokus pada pasar utang LGFV senilai US$9 triliun. Meskipun tidak ada satu pun negara yang mengalami gagal bayar (default) pada obligasi publik, pelunasan obligasi pada menit-menit terakhir baru-baru ini menimbulkan kekhawatiran baru mengenai kemampuan sektor ini dalam membayar utang.
Pada akhir tahun lalu, LGFV di provinsi Guizhou yang miskin di barat daya Tiongkok mengumumkan bahwa mereka mencapai kesepakatan dengan bank untuk memberikan pinjaman sekitar US$2,3 miliar dalam jangka waktu 20 tahun. Selain itu, perusahaan hanya akan melakukan pembayaran bunga pada 10 tahun pertama dan membayar cicilan pokok pada dekade berikutnya.
Keuangan pemerintah daerah mengalami kesulitan karena penjualan tanah – sumber utama pendapatan fiskal – mengering di tengah krisis real estate yang sedang berlangsung. Menurunnya penjualan tanah dan pengeluaran besar-besaran yang disebabkan oleh Covid-19 telah melemahkan kemampuan pemerintah daerah untuk mempertahankan LGFV, yang sebagian besar bertugas membangun infrastruktur.
LGFV juga meningkatkan pembelian tanah. LGFV membeli sekitar 30 persen penjualan tanah di bulan Mei, naik dari sekitar 22 persen di bulan April, menurut penghitungan Huachuang Securities. Itu adalah kenaikan bulanan pertama tahun ini setelah perusahaan-perusahaan tersebut menarik kembali pembelian sebelumnya, kata broker tersebut dalam sebuah laporan.
Menugaskan bank untuk membantu arus kas pemerintah daerah dapat semakin memperburuk tantangan. Bank terus memberikan pinjaman kepada LGFV dengan suku bunga rendah dengan keyakinan bahwa pemerintah daerah tidak akan membiarkan satupun dari mereka gagal.
Dana Moneter Internasional (IMF) memperkirakan pada bulan Februari bahwa terdapat 66 triliun yuan (US$9,1 triliun) utang tersembunyi LGFV pada akhir tahun 2022, naik dari 40 triliun yuan pada tahun 2019. Peningkatan yang cepat ini menggarisbawahi bagaimana pemerintah daerah meningkatkan pinjaman di luar buku dan pengeluaran selama pandemi.