Laba yang diatribusikan kepada pemegang saham mencapai HK$901 juta (US$115 juta) dibandingkan dengan HK$1,25 miliar pada tahun sebelumnya, sementara laba bersih turun 5 persen menjadi HK$4,08 miliar, dibandingkan dengan HK$4,3 miliar pada tahun sebelumnya. Pendapatan yang dihasilkan dari penjualan properti meningkat sekitar 57 persen YoY, dengan kontrak penjualan di Hong Kong mencapai HK$8,86 miliar.

“Saya setuju bahwa situasi pasar properti saat ini benar-benar berbeda dari saat langkah-langkah ini diterapkan,” kata Cheng, yang juga merupakan wakil ketua eksekutif New World.

Cheng berharap pemerintah akan melonggarkan pembatasan secara bertahap, dan sebagai respons terhadap perubahan lingkungan pasar, karena pelonggaran akan meningkatkan daya beli masyarakat, meningkatkan pembangunan ekonomi, dan memperbaiki suasana sosial.

Perusahaan memotong dividen finalnya sebesar 80 persen menjadi HK$0,30 per saham, dibandingkan dengan HK$1,50 sebelumnya. Pengurangan tersebut bertujuan untuk menahan kas untuk rencana perseroan membeli kembali obligasi. Bersama dengan dividen interim sebesar HK$0,46 per saham, dividen setahun penuh berjumlah HK$0,76, dibandingkan dengan HK$2,01 pada tahun sebelumnya.

“Ketika kondisi pasar menghadapi tantangan, terutama dalam kondisi suku bunga tinggi yang berkelanjutan, kita perlu mempertahankan uang tunai dan kekuatan,” kata Cheng, menekankan bahwa ini adalah pengurangan dividen yang hanya dilakukan sekali saja. “Ketika kondisi umum membaik dan keuntungan lokal terus meningkat, tingkat dividen akan stabil,” katanya.

New World, yang dikendalikan oleh salah satu keluarga terkaya di Hong Kong, akan meluncurkan enam tahap proyek baru tahun depan, menyediakan sekitar 3.000 unit. Pada tanggal 30 Juni, ada total 1,681 unit hunian yang tersedia untuk dijual di Hong Kong.

Belum ada tanggal yang ditetapkan untuk peluncuran penjualan di proyek Pavilia Farm milik perusahaan yang bermasalah di atas stasiun MTR Tai Wai di New Territories, karena pengembang mengatakan perlu mendiskusikan masalah tersebut dengan pemiliknya, MTR Corporation. Pada tahun 2021, Dunia Baru mengirimkan gelombang kejutan ke seluruh industri ketika diumumkan bahwa mereka akan melakukannya merobohkan dan membangun kembali dua dari tujuh blok menara proyek karena kesalahan pada dinding di tingkat podium. Tidak ada penjualan yang terjadi sejak saat itu.

Pasar perumahan Hong Kong masih terperosok dalam kemerosotan, karena berbagai hambatan, termasuk prospek perekonomian, kenaikan suku bunga dan melimpahnya apartemen baru, terus membebani sentimen pembeli.

Harga rumah tinggal di bulan Agustus turun 1,4 persen bulan ke bulan, penurunan bulan keempat berturut-turut, menurut data pemerintah yang dirilis pada hari Rabu.

Analis secara luas memperkirakan harga rumah untuk menjatuhkan sekitar 5 persen pada akhir tahun ini, setelah tujuh pemberi pinjaman besartermasuk tiga bank penerbit surat utang – HSBC, Standard Chartered Bank dan Bank of China (Hong Kong) – mengatakan mereka akan menaikkan suku bunga hipotek mereka minggu lalu.

Tahun ini, Otoritas Moneter Hong Kong telah menaikkan suku bunga dasar kota menjadi 5,75 persen – tingkat tertinggi sejak Desember 2007 – sejalan dengan Federal Reserve AS untuk mempertahankan patokan mata uang lokal terhadap dolar AS.