Bank-bank terkemuka di Tiongkok telah menyuntikkan miliaran yuan ke dalam proyek-proyek perumahan dengan tujuan membiayai penyelesaian rumah-rumah pra-penjualan namun belum selesai dibangun di seluruh negeri, menurut angka yang dikeluarkan oleh pemberi pinjaman.

China Construction Bank (CCB), salah satu bank komersial milik negara terbesar di Tiongkok, telah menangani lebih dari 2.000 proyek berdasarkan mekanisme tersebut dan menyetujui hampir seratus proyek dengan pencairan lebih dari 20 miliar yuan (US$2,78 miliar) yang tertunda. kata bank pada hari Selasa.

“Baru-baru ini, CCB cabang Beijing, Fujian, Anhui dan Henan telah merealisasikan penempatan lima proyek dengan jumlah hampir 3 miliar yuan,” kata bank tersebut dalam sebuah postingan di media sosial.

Daftar putih tersebut, yang diluncurkan oleh Kementerian Perumahan Rakyat pada awal tahun ini, meminta pemerintah provinsi untuk merekomendasikan proyek perumahan lokal kepada bank yang dianggap sehat secara finansial dan layak untuk mendapatkan dukungan pinjaman lebih lanjut. Kriteria penyaringan daftar putih didasarkan pada proyek, bukan pengembang itu sendiri.

Pihak berwenang telah mendesak pemerintah provinsi dan bank untuk meningkatkan pendanaan bagi pengembang properti yang kesulitan, menyusul penurunan harga rumah baru paling tajam dalam hampir sembilan tahun yang tercatat pada bulan Desember.

Gagal bayar properti di Tiongkok tidak akan menghentikan bank memberikan pinjaman kepada pengembang bermasalah: Goldman

Pada akhir Januari, pemerintah daerah di 170 kota telah mengajukan 3.218 proyek real estat untuk dipertimbangkan berdasarkan mekanisme daftar putih, menurut angka resmi.

Bank of China (BOC) melaporkan pada hari Senin bahwa mereka telah memajukan peninjauan lebih dari 110 proyek dengan total nilai 55 miliar yuan. Diantaranya, 75 proyek dengan jumlah total hampir 40 miliar yuan telah disetujui.

“Selanjutnya, Dewan Komisaris akan terus memenuhi tanggung jawabnya sebagai bank besar milik negara,” katanya dalam postingan WeChat. “Ini akan memperlakukan semua perusahaan, terlepas dari kepemilikannya, secara setara dalam memenuhi kebutuhan pendanaan mereka yang wajar.”

Properti Tiongkok: Sunac, proyek Country Garden ditambahkan ke ‘daftar putih’

Agricultural Bank of China, bank komersial milik negara lainnya, mengatakan pada hari Minggu bahwa mereka telah menyetujui hampir 10 proyek baru dengan total pinjaman hampir 5 miliar yuan, setelah menangani lebih dari 2.700 proyek di bawah mekanisme daftar putih.

Demikian pula, Bank Industri dan Komersial Tiongkok juga telah menangani lebih dari 2.000 proyek pada hari Kamis, menurut pengumuman resmi.

Selain bank-bank milik negara “Empat Besar”, bank komersial seperti China Everbright Bank dan China Citic Bank juga telah mengungkapkan kemajuan terkini dalam menanggapi seruan peraturan tersebut.

Tiongkok mendesak perbankan untuk mendukung sektor properti, namun masih menentang perusahaan swasta

Pada hari Rabu, 29 cabang China Everbright Bank telah menyetujui 20 proyek yang masuk daftar putih dengan jumlah kredit sebesar 10,75 miliar yuan, kata bank tersebut pada hari Kamis.

“Selanjutnya, bank akan terus memenuhi misinya sebagai perusahaan keuangan yang dikelola secara terpusat, dengan tegas menjalankan fungsi layanan keuangannya dan secara akurat berfokus pada kebutuhan pembiayaan yang wajar dari perusahaan real estate.”

Meskipun pemulihan di sektor properti Tiongkok masih “sulit dicapai”, laju penurunan penjualan dan dimulainya proyek baru yang paling cepat mungkin telah berlalu, kata bank investasi AS Goldman Sachs dalam sebuah laporan pekan lalu.

“Dengan dukungan kebijakan lebih lanjut, kami memperkirakan sektor properti Tiongkok akan berada pada jalur ‘berbentuk L’.”