CK Hutchison dan CK Asset dari Li Ka-shing mengalami penurunan pendapatan semester pertama karena suku bunga tinggi membebani bisnis

Pendapatan yang dihasilkan dari penjualan properti anjlok 60 persen menjadi HK$8,25 miliar, dan Hong Kong menghasilkan sekitar setengahnya.

“Untuk sisa tahun ini, kondisi ekonomi diperkirakan akan tetap penuh tantangan dengan risiko penurunan berupa inflasi yang lebih tinggi atau lebih berkelanjutan serta pertumbuhan yang lebih rendah,” kata Victor Li Tzar-kuoi, putra sulung Li Ka-shing dan ketua kedua perusahaan tersebut. dalam pengajuan dari CK Hutchison ke bursa Hong Kong pada Kamis sore.

02:40

Bagaimana Li Ka-shing menjadi orang terkaya di Hong Kong

“Kepercayaan konsumen dan dunia usaha pada khususnya mungkin terus melemah karena dampak jangka panjang dari suku bunga yang lebih tinggi dan lingkungan kredit yang lebih terbatas membebani sentimen.”

Hasil ini muncul seminggu setelah suku bunga di kota tersebut naik untuk ke-11 kalinya dalam 17 bulan, yang menyebabkan biaya pendanaan menjadi sangat tinggi. level tertinggi sejak Desember 2007. Kamis lalu, Otoritas Moneter Hong Kong (HKMA), bank sentral de facto di kota tersebut, menaikkan suku bunga dasar lokal sebesar 25 basis poin menjadi 5,75 persen, sejalan dengan Federal Reserve AS.

Pendapatan CK Hutchison turun 3 persen menjadi HK$223,9 miliar. Bisnis pelabuhan dan peti kemasnya turun 12 persen, disebabkan oleh “stagnannya permintaan global untuk barang-barang konsumen dan akumulasi inventaris di AS dan Eropa pada akhir tahun 2022.”

Meski mengalami kemunduran, kedua perusahaan mengatakan mereka akan membayar dividen kepada pemegang saham. CK Hutchison mengumumkan dividen interim sebesar HK$0,756 per saham, turun 10 persen dari tingkat sebelumnya, sementara Aset CK mempertahankan dividen sebesar HK$0,43 per saham.

Saham kedua perusahaan jatuh menjelang pengumuman tersebut. Saham CK Hutchison turun 1,4 persen menjadi HK$46,30, sementara CK Asset turun 1,5 persen menjadi HK$43,05.

Dalam pengajuan yang diajukan oleh CK Asset, Li menyebutkan latar belakang ketidakpastian ekonomi global dan kenaikan suku bunga sebagai dua kontributor utama terhadap buruknya kinerja pengembang tersebut.

“Kondisi pasar properti secara keseluruhan di Hong Kong penuh tantangan selama periode yang ditinjau meskipun terdapat beberapa perbaikan pada kuartal pertama,” kata Li.

Dia mengatakan perusahaan yakin bahwa permintaan dan daya beli akan mendukung pasar properti dalam jangka panjang.

“Kebijakan perumahan dan pergerakan suku bunga akan terus menjadi faktor penentu,” tambahnya.

CK Asset juga merilis daftar harga proyek perumahan baru The Coast Line II di Yau Tong pada hari Kamis.

Daftar harga pertama menawarkan diskon hingga 19 persen karena pengembang mencoba menarik pembeli di pasar yang lesu.

Flat termurah dalam daftar adalah studio seluas 210 kaki persegi yang ditawarkan dengan harga HK$2,9 juta, atau HK$13,810 per kaki persegi, setelah diskon 18 persen.

Harga jual diskon unit berkisar antara HK$2,9 juta dan HK$11,14 juta, yang berarti harga rata-rata HK$15,000 per kaki persegi.

Pembangunan lain yang diluncurkan di distrik yang sama tahun lalu, Chill Residence, dijual dengan harga rata-rata HK$17,938 per kaki persegi.

Pasar primer Hong Kong melemah karena kenaikan suku bunga membebani sentimen pembeli. Dua peluncuran proyek baru – La Montague di Wong Chuk Hang dan High Park I di Yuen Long baru-baru ini menerima tanggapan yang kurang memuaskan.