Evergrande Property Services kehilangan setengah nilainya karena saham kembali diperdagangkan setelah terhenti selama 16 bulan

Evergrande Property Services Group, afiliasi manajemen properti dari pengembang bermasalah China Evergrande Group, anjlok di Hong Kong setelah sahamnya kembali diperdagangkan setelah ditangguhkan selama 16 bulan.

Sahamnya turun sebesar 47 persen menjadi HK$1,21 pada hari Kamis, menghapus nilai pasar sebesar HK$11,6 miliar (US$1,5 miliar), dengan sekitar 470 juta lembar saham, atau 12 persen dari saham yang mengambang bebas, berpindah tangan. Perusahaan telah kehilangan sebanyak 51 persen dalam perdagangan intraday.

Dimulainya kembali perdagangan Evergrande Property Services, di mana China Evergrande Group milik taipan Hui Ka Yan memegang 1,9 persen saham, terjadi setelah Tiongkok Grup Kendaraan Energi Baru Evergrande mengakhiri skorsing 16 bulan minggu lalu. China Evergrande telah ditangguhkan sejak 18 Maret 2022 sambil menunggu restrukturisasi utangnya.

China Evergrande, yang pernah menjadi pengembang peringkat teratas di Tiongkok, telah terperosok dalam krisis likuiditas selama beberapa tahun terakhir, dan menjadi salah satu pengembang yang paling terkena dampak kebijakan tiga garis merah ketat Beijing yang dimulai pada pertengahan tahun 2020 untuk mengekang leverage di industri ini. .

10:57

Boom, Bust, dan Pinjam: Apakah pasar perumahan di Tiongkok merosot?

Kesengsaraan bisnis pengembang telah meluas ke Evergrande Property Services dan China Evergrande NEV. Unit manajemen properti tersebut diketahui telah menyalahgunakan dana penawaran umum perdana (IPO) untuk mendapatkan pinjaman bagi China Evergrande Group, sementara masa depan unit NEV tidak pasti karena kurangnya dukungan pendanaan dari induknya.

Evergrande Property Services telah memenuhi semua persyaratan bursa Hong Kong agar sahamnya dapat melanjutkan perdagangan, katanya dalam sebuah pengajuan pertukaran pada Rabu malam. Persyaratannya termasuk merilis hasil keuangan terkini, melakukan penyelidikan independen terhadap penggelapan dana IPO dan meninjau pengendalian internal, katanya.

Seluruh dewan direksi yang terlibat dalam penyitaan 13,4 miliar yuan (US$1,9 miliar) sebagai janji untuk mendapatkan pinjaman bank untuk China Evergrande telah mengundurkan diri dan perusahaan telah melakukan sejumlah langkah perbaikan untuk mencegah kesalahan tersebut dengan memperkuat tinjauan pengendalian internal dan pelatihan staf, menurut pernyataan itu.

Evergrande Property Services memiliki total kontrak luas lantai kotor sekitar 817 juta meter persegi dan 3.152 proyek yang dikelola di 27 provinsi dan Hong Kong pada akhir Maret, katanya.

Perusahaan ini memperoleh keuntungan sebesar 1,42 miliar yuan (US$197,6 juta) pada tahun 2022 dibandingkan kerugian sebesar 316,3 juta yuan pada tahun sebelumnya, seiring dengan meningkatnya pendapatan dari bisnis manajemen properti.

Saham China Evergrande NEV anjlok 61 persen setelah perusahaan tersebut melanjutkan perdagangan pada hari Jumat. Saham tersebut telah memulihkan sebagian kerugiannya, rebound sebesar 35 persen pada minggu ini.

Saham China Evergrande Group, yang masih dalam suspensi, terakhir ditutup pada HK$1,65. Mata uang ini telah kehilangan 95 persen nilainya dari puncaknya pada 20 Oktober 2017.

Saham yang dihentikan perdagangannya selama lebih dari 18 bulan akan dihapuskan, menurut aturan bursa saham Hong Kong.