Ukuran harga rumah yang ditempati oleh Departemen Pemeringkatan dan Penilaian merosot ke 321,4 – hanya sedikit lebih tinggi dari 321,2 yang tercatat pada bulan Maret 2017 – dari 328,5 pada bulan September, menurut data terbaru, yang dirilis pada hari Selasa.

Sepanjang tahun ini, harga rumah bekas telah turun sekitar 4 persen. Mereka telah kehilangan 19 persen dari rekor tertinggi indeks sebesar 398,1 pada September 2021. Penurunan bulanan di bulan Oktober lebih kecil dibandingkan penurunan 2,4 persen di bulan September, yang merupakan penurunan paling tajam tahun ini, menurut data terbaru.

“Dalam hal volume penjualan, tahun 2023 sedikit lebih baik dibandingkan tahun 2022, dan kami memperkirakan akan ada 48.000 transaksi tahun ini,” kata Martin Wong, direktur dan kepala penelitian dan konsultasi untuk Tiongkok Raya di Knight Frank. “Kami memperkirakan harga rumah secara keseluruhan akan turun 5 persen hingga 6 persen pada tahun 2023 dan 3 persen hingga 5 persen lagi pada paruh pertama tahun 2024.”

Untuk paruh kedua tahun 2024, harga rumah kemungkinan akan tetap datar, kata Wong.

Pada hari Senin, 33,767 rumah bekas berpindah tangan sepanjang tahun ini, dibandingkan dengan 36,974 pada tahun 2022, menurut data yang dikumpulkan oleh Midland Realty.

Sementara itu, pengembang telah menjual 9.562 unit baru sepanjang tahun ini, dibandingkan dengan 10.243 unit pada tahun 2022, menurut data Midland Realty.

Mengapa pembeli dari Hong Kong dan Tiongkok daratan membeli properti utama Australia

Bea materai khusus sebesar 10 persen juga dibebaskan bagi pemilik rumah yang menjual kembali propertinya setelah dua tahun, dari persyaratan tiga tahun sebelumnya.

Talenta luar negeri yang memenuhi syarat juga tidak diharuskan membayar bea materai atas pembelian properti kecuali mereka gagal menjadi penduduk tetap.