“Kami telah melihat pertumbuhan yang kuat terutama didorong oleh Tiongkok (pada paruh pertama tahun ini),” kata Tan kepada Post dalam sebuah wawancara baru-baru ini. “Tiongkok mengalami kuartal kedua yang sangat kuat karena jumlah perjalanan domestik meningkat secara eksponensial.”

Kebangkitan pariwisata sejak bulan Januari sebagian besar didorong oleh permintaan rekreasi, sehingga menyebabkan pertumbuhan kinerja yang berkelanjutan di antara hotel-hotel di Asia-Pasifik, menurut konsultan properti JLL.

Terdapat peningkatan besar dalam kinerja hotel, khususnya di segmen kelas atas dan mewah, didukung oleh peningkatan rata-rata tarif kamar harian di wilayah tersebut, tambahnya.

Tingkat hunian hotel dan resor Hilton di kawasan Asia-Pasifik pada kuartal kedua mencapai 69,9 persen, sementara revPAR, metrik industri utama, meningkat 79 persen YoY, menurut perusahaan tersebut.

“Kami mendapat manfaat dari peningkatan pendapatan domestik dan meningkatnya kelompok kelas menengah,” kata Tan. “Dalam wilayah kami, lebih dari separuhnya berada di Tiongkok.

Dia mengatakan bahwa permintaan konsumen kelas menengah akan “perjalanan naluriah” sedang meningkat, baik untuk bersantai, mengunjungi keluarga, atau untuk reuni. “Ini merupakan rebound yang sangat kuat dan saya pikir ini akan berlanjut hingga kuartal ketiga dan keempat.

“Mereka bersama generasi milenial menyuarakan perlunya melakukan perjalanan. Mereka telah melakukan hal tersebut pada paruh pertama dan kami yakin dan melihat tren tersebut akan terus berlanjut pada paruh kedua, terutama di Tiongkok.”

01:46

Wisatawan berbondong-bondong ke tempat indah Xinjiang untuk merasakan panas 80 derajat Celsius

Wisatawan berbondong-bondong ke tempat indah Xinjiang untuk merasakan panas 80 derajat Celsius

Hilton bukan satu-satunya operator hotel yang mengincar lonjakan permintaan dari wisatawan Tiongkok.

Ascott, operator perhotelan internasional yang berbasis di Singapura, mengatakan wisatawan Tiongkok yang mencari akomodasi kelas atas turut meningkatkan kinerjanya, dengan kontribusi pendapatan dari tamu Tiongkok tumbuh 75 persen pada paruh pertama tahun ini, dibandingkan dengan periode yang sama sebelum pandemi pada tahun 2018. 2019.

“Tiongkok adalah pasar pertumbuhan utama bagi Ascott, dan Ascott yakin dengan pertumbuhan dan potensi pasar tersebut,” kata Tan Bee Leng, direktur pelaksana merek dan pemasaran.

Namun, tantangan tetap ada bagi perjalanan mewah internasional dan hal ini dapat dipengaruhi oleh melemahnya yuan, kata Tan dari Hilton, seraya menambahkan bahwa ia mengharapkan pandangan yang lebih positif terhadap perjalanan keluar Tiongkok tahun depan.

Yuan merosot sebentar ke level terendah dalam 16 tahun terhadap dolar AS pada hari Kamis, karena mata uang Tiongkok mengalami kesulitan di tengah kurangnya dukungan dari para pengambil kebijakan dan kemerosotan ekonomi yang semakin mendalam.

Perjalanan keluar Tiongkok belum mencapai puncaknya karena penerbangan internasional belum kembali normal, kata Tan dari Hilton. “Semua orang masih mencari penerbangan, mencari pilot, dan masih ada tumpukan visa.

“Dan tentunya proses perpanjangan paspor tidak akan terjadi secepat pada kuartal pertama tahun depan. Jadi kita mungkin melihat (lebih banyak) warga Tiongkok yang melakukan outbound pada paruh kedua tahun depan.”

Sementara itu, aktivitas pembuatan kesepakatan di sektor perhotelan kemungkinan akan meningkat di Asia-Pasifik menjelang akhir tahun ini meskipun ada ketidakpastian seputar perekonomian global, termasuk tingginya suku bunga dan ketegangan geopolitik, menurut konsultan properti JLL.

“Kami telah mengamati dampak dari terputusnya permintaan pariwisata yang kuat dan tantangan makroekonomi dan geopolitik pada paruh pertama tahun 2023, yang mengakibatkan kesenjangan antara ekspektasi harga penjual dan akses pembeli terhadap modal,” kata Nihat Ercan, CEO untuk Asia-Pasifik di hotel dan grup perhotelan JLL.

“Namun, kinerja perdagangan sektor ini tetap kuat dan fundamental lainnya termasuk kunjungan wisatawan dan tingkat hunian yang tinggi memberi kami keyakinan penuh bahwa lingkungan investasi saat ini berbasis eksternal, bukan spesifik industri.

“Mendekati tahun 2024, kami berharap melihat peluang yang lebih spesifik muncul di beberapa destinasi di Asia-Pasifik, di mana harga telah disesuaikan ke bawah, sehingga memungkinkan pihak-pihak yang berkepentingan untuk mempertimbangkannya kembali,” kata Ercan.

“Investor tetap berkomitmen terhadap sektor perhotelan di Asia-Pasifik dan kami melihat minat yang terus berlanjut di kalangan pembeli untuk berinvestasi di pasar-pasar utama dan aset-aset strategis, dengan kemampuan untuk mengerahkan modal.”

Pelaporan tambahan oleh Julia Zhong