Hong Kong mungkin akan melonggarkan rasio pinjaman hipotek terhadap nilai di tengah lesunya pasar properti: Menteri Keuangan Paul Chan

sukses88Uncategorized

Chan juga memperingatkan masyarakat terhadap lingkungan suku bunga tinggi di tengah ekspektasi pasar bahwa Federal Reserve AS akan menaikkan suku bunga satu atau dua kali pada paruh kedua tahun ini. Suku bunga Hong Kong bergerak sejalan dengan suku bunga AS karena mata uang lokal dipatok pada dolar AS.

Henley Park, pengembangan perumahan di Kai Tak. Foto: Selebaran

Pasar perumahan Hong Kong menunjukkan tanda-tanda pelemahan baru setelah mengalami pemulihan singkat pada kuartal pertama. Harga rumah mungkin tidak berubah pada akhir tahun ini dibandingkan awal tahun 2023, menunjukkan penurunan sebesar 7 persen, kata Citigroup bulan lalu. Ukuran harga properti bekas turun 13 persen dari rekornya pada tahun 2021.

Pada hari Jumat, putaran pertama penjualan di pengembangan perumahan baru di Ap Lei Chau telah berlangsung tiba-tiba dibatalkan hanya beberapa jam sebelum proyek tersebut dimulai, ketika pengembang Hong Kong berlomba untuk menjual apartemen dengan harga lebih rendah di tengah lemahnya permintaan dan tingginya persediaan menjelang antisipasi kenaikan suku bunga.
Orang-orang mengantri di IFC di Kowloon untuk membeli 223 flat Novo Land fase 2A di Tuen Mun, yang ditawarkan oleh Sun Hung Kai Properties, pada 17 Juni 2023. Foto: Xiaomei Chen

Proyek Aruna, yang dikembangkan oleh Chuang’s China Investments, berencana menawarkan 25 unit dengan luas mulai dari 205 kaki persegi hingga 317 kaki persegi, dengan harga antara HK$5,31 juta dan HK$8,58 juta setelah diskon, atau HK$25,945 hingga HK$27,498 per kaki persegi, menurut informasi penjualan asli.

Pada bulan Februari, pemerintah mengurangi bea materai ad valorem pada penjualan rumah hingga HK$100 untuk rumah senilai hingga HK$3 juta, dibandingkan sebelumnya HK$2 juta, untuk membantu pembeli pertama menaiki tangga pembelian rumah.
Read More