“Dana kekayaan negara Timur Tengah melihat peluang dalam penilaian menarik perusahaan-perusahaan Tiongkok saat ini, dan dalam jangka menengah hingga panjang mereka juga sangat optimis terhadap Tiongkok dan ingin memperkuat hubungan dengan negara tersebut melalui investasi,” kata Hoving.

Sementara itu, investasi pada segmen yang berhubungan dengan konsumen, seperti ketahanan pangan dan elektronik, akan mulai meningkat pada paruh kedua tahun 2024, bersamaan dengan industri utama lainnya termasuk minyak dan gas, infrastruktur dan manufaktur, tambahnya.

Mengincar ‘peran pemain global’, UEA berupaya mempererat hubungan dengan Tiongkok melalui investasi

Dalam beberapa tahun terakhir, investor Timur Tengah telah aktif di pasar primer dan sekunder Tiongkok, dengan fokus pada perusahaan-perusahaan yang berkinerja terbaik di sektor teknologi, energi terbarukan, dan bioteknologi, kata Huang Xiaoyue, direktur pelaksana KPMG.

“Investasi ini diharapkan tidak hanya menghasilkan keuntungan besar, namun juga memperkenalkan teknologi baru ke Timur Tengah yang dapat membantu meningkatkan industri lokal,” katanya.

Namun, berinvestasi di perusahaan-perusahaan Tiongkok memiliki sejumlah tantangan – tantangan utama di antaranya adalah ketidakpastian mengenai keluarnya perusahaan dan peraturan pasar.

“Ketika Timur Tengah berinvestasi di Tiongkok, para investor ingin mengetahui strategi keluar mereka dalam lima hingga tujuh tahun ke depan, dan ada beberapa investor yang mengatakan bahwa mereka perlu membiasakan diri dengan bagaimana hal tersebut bisa berhasil di Tiongkok,” kata Hoving.

Selain itu, diperlukan timbal balik. Ketika dana kekayaan negara Timur Tengah secara aktif memasukkan uang ke Tiongkok, mereka mengharapkan perusahaan portofolio untuk mendatangkan keahlian di bidangnya, mempekerjakan pekerja lokal, dan terkadang berinvestasi kembali secara langsung ke bisnis lokal.

Pembuat mobil listrik Tiongkok Nio mendapat tambahan US$2,2 miliar dari Abu Dhabi

“Arab Saudi sangat menginginkan investasi asing langsung (FDI), dan dari sudut pandang mereka, mereka ingin mendapatkan paparan terhadap teknologi baru atau aset-aset utama yang dapat mereka manfaatkan di masa depan,” katanya. “Itulah mengapa mereka terbuka untuk usaha patungan (dengan Tiongkok).”

Bagi UEA, bidang sasaran penanaman modal asing sebagian besar adalah real estat, perhotelan, rekreasi, logistik, dan menarik individu-individu dengan kekayaan bersih tinggi (HNWI).

“Pemerintah UEA sedang membangun banyak sekolah, dan Anda melihat banyak keluarga Tiongkok ingin pindah ke negara tersebut,” kata Hoving. Negara ini juga menarik keluarga-keluarga kaya dari Eropa Barat, Afrika, India dan Pakistan, tambahnya.

Tinggal di UEA bisa menjadi “sangat menarik” bagi HNWI global dalam hal gaya hidup dan investasi, katanya. “Investasi real estate sangat bagus di Dubai. Hasil sewa masih lebih tinggi dibandingkan banyak negara lain di dunia, sehingga banyak orang melihat UEA sebagai rumah kedua.”

Untuk memikat lebih banyak profesional dan modal, pemerintah UEA melonggarkan kebijakan tempat tinggalnya pada tahun 2022, mengizinkan warga negara asing yang memiliki properti lokal senilai lebih dari 2 juta dirham UEA (US$504.000) untuk mengajukan izin tinggal 10 tahun yang dapat diperbarui, dan mereka yang memiliki properti senilai lebih dari 750.000 dirham untuk mengajukan izin dua tahun.

Archireef Hong Kong bekerja sama dengan FAB untuk memulihkan ekosistem laut Timur Tengah

Demikian pula, Arab Saudi menambahkan kategori baru pada visa tinggal premiumnya pada bulan ini dalam upaya untuk menarik profesional asing dan investasi ke pasar properti lokalnya.

“Selama 12 tahun terakhir, penggunaan renminbi dalam konteks perdagangan internasional telah mencapai tingkat yang layak, dan kami memperkirakan tren ini akan terus berlanjut di masa depan,” ujarnya.