Keluarga tersebut telah menawarkan Hotel Cozi Harbour View dengan 598 kamar di Kwun Tong untuk dijual dengan harga HK$2,22 miliar, diskon 28 persen atau HK$880 juta dari harga yang diminta sebesar HK$3,1 miliar pada Maret tahun lalu. Perusahaan juga menjual 56,7 persen saham di Jone Mult Industrial Building di 169 Wai Yip Street di Kwun Tong seharga HK$180 juta.

Selesai dibangun pada tahun 2007, Hotel Cozi Harbour View di 163 Wai Yip Street adalah hotel 32 lantai yang menempati area seluas 19.050 kaki persegi. Total luas lantai kotornya sekitar 235.300 kaki persegi menampung 598 kamar tamu.

“Dengan pertumbuhan aktivitas bisnis yang konsisten di kawasan ini, kekurangan hotel akan semakin terlihat,” kata agen properti JLL dalam sebuah pernyataan pada hari Senin. “Situasi ini menghadirkan potensi apresiasi yang lebih tinggi.”

“Selain terus digunakan sebagai hotel, properti ini juga berpotensi untuk diubah menjadi asrama mahasiswa untuk memenuhi permintaan pasar yang terus meningkat, atau diubah menjadi apartemen talenta untuk memanfaatkan peluang yang dibawa oleh skema atraksi talenta pemerintah. .”

Gedung Industri Jone Mult setinggi 14 lantai merupakan pengembangan industri yang mencakup area seluas 10.200 kaki persegi. 56,7 persen saham yang dilepas untuk dijual mewakili total area yang dapat dijual seluas 42.000 kaki persegi. Saat ini dijual dengan harga HK$4.200 per kaki persegi. , yaitu sekitar 16 persen lebih rendah dari harga transaksi rata-rata bangunan industri di sekitarnya dalam beberapa tahun terakhir, menurut JLL.

JLL telah ditunjuk sebagai agen tunggal untuk penjualan tersebut.

Investor veteran menggunakan pemulihan sektor non-perumahan untuk keluar dari kepemilikannya di Hong Kong

Sejak kematian Tang pada Mei 2021, keluarga tersebut telah menjual lusinan aset real estate, mulai dari properti dan toko en bloc, hingga kantor dan tempat parkir, beberapa di antaranya mengalami kerugian besar.

Keluarga itu menyiapkan dua hotel untuk dijual tahun ini. Hotel Ease Mong Kok dengan 199 kamar mulai dijual pada bulan Juli, setelah Hotel Ease Lai Chi Kok dengan 119 kamar dipasarkan pada bulan sebelumnya.

Keluarga Tang menjual Hotel Ease Mong Kok seharga HK$730 juta, menurut Colliers, agen tunggal penjualan tersebut. Nilai tersebut merupakan diskon lebih dari 30 persen dari harga akuisisi sebesar HK$1,1 miliar pada tahun 2018, menurut catatan pemerintah.

Seorang investor lokal telah membeli aset tersebut seharga HK$560 juta, kata Colliers dalam sebuah laporan pada bulan Oktober, sekitar setengah dari harga tahun 2018.

Hotel Ease Lai Chi Kok, properti 21 lantai, yang direnovasi tahun lalu, diperkirakan bernilai HK$410 juta, menurut JLL, agen tunggal penjualan.