NWD akan menerima dana tunai sebesar HK$21,75 miliar (US$2,8 miliar) dari pelepasan lebih dari 2,38 miliar saham NWS, yang mencakup sekitar 60,86 persen saham yang diterbitkan, perusahaan mengumumkan.

Perusahaan akan menggunakan sebagian dari hasil tunai untuk membayar dividen khusus sekitar HK$4 miliar, atau HK$1,59 per saham, tambahnya.

Pelepasan ini akan “menghasilkan nilai langsung bagi pemegang saham, mengubah posisi perusahaan di sekitar bisnis propertinya, dan mendukung upaya yang lebih luas untuk mengurangi leverage dengan ekspektasi suku bunga yang terus tinggi”, kata perusahaan itu.

“Transaksi ini akan merampingkan bisnis dan portofolio aset NWD, menjadikan pendapatan masa depan dan profil arus kasnya lebih selaras dengan bisnis propertinya.”

Dengan asumsi penawaran saham NWS diumumkan pada tanggal 9 November, NWD memperkirakan akan menerima pembayaran atas pelepasan tersebut pada tanggal 20 November dan membagikan dividen khusus pada tanggal 20 Desember, kata pernyataan itu.

Persetujuan kesepakatan tersebut “akan membantu meredakan kekhawatiran investor mengenai likuiditas (NWD) perusahaan tersebut,” menurut catatan dari CGS-CIMB Securities, yang memiliki peringkat “beli” pada saham pengembang tersebut dengan target harga saham sebesar HK$19,30, yang menyiratkan naik sekitar 26 persen dari level saat ini. Saham NWD naik hampir 4 persen menjadi HK$15,46 pada hari Jumat. NWS Holdings naik lebih dari 1 persen menjadi HK$9,41.

Kesepakatan properti Hong Kong berada pada level terendah dalam 7 tahun, pemerintah menolak semua penawaran pada lelang tanah

Chow Tai Fook Enterprises memegang sekitar 45,24 persen saham NWD pada hari Kamis.

Total pinjaman NWD termasuk pinjaman dan obligasi mencapai HK$185,3 miliar pada akhir Juni, sementara total kasnya sebesar HK$54,5 miliar, menurut laporan tahunan perusahaan.

Jumlah warga Hong Kong yang ‘terendam air’ yang memiliki hipotek meningkat tiga kali lipat seiring merosotnya harga rumah

Laba bersihnya merosot 28 persen menjadi HK$900,9 juta pada tahun keuangan 2023, menurut laporan tahunan yang diterbitkan pada bulan September.

Sebagai salah satu pengembang yang paling berhutang budi di Hong Kong, NWD mengatakan mereka memperkirakan net gearing-nya sekitar 47 persen akan turun menjadi sekitar 42 persen setelah penjualan, menurut pengajuan sebelumnya. Rekan-rekannya rata-rata sekitar 20 persen.

Forbes memperkirakan kekayaan bersih keluarga Cheng sebesar US$28,9 miliar, tertinggal dari kekayaan bersih keturunan Henderson Land, Lee Shau-kee, sebesar US$30,3 miliar dan kekayaan “Superman” Li Ka-shing sebesar US$39 miliar.

Pergerakan properti di Hong Kong mungkin akan meningkatkan volume transaksi, namun stabilitas harga adalah kuncinya

Pasar Greater Bay Area (GBA) dan Delta Sungai Yangtze menyumbang 91 persen pendapatan NWCL pada periode ini, sebuah perkembangan positif bagi induknya yang berbasis di Hong Kong, yang memiliki sekitar 21 persen dari total asetnya yang dikerahkan dalam pengembangan GBA daerah.