Selain mencabut pembatasan, selama beberapa bulan terakhir Beijing telah meningkatkan upaya untuk menyelamatkan pasar properti dan membuka lebih banyak sektor untuk investasi asing.
Namun, pembukaan kembali Tiongkok diperkirakan akan terganggu oleh ketidakpastian penerapan peraturan dan langkah-langkah virus baru di sektor properti, serta perlambatan pertumbuhan global.
Mengapa konferensi kerja ekonomi pusat penting?
Setiap bulan Desember, para pemimpin Tiongkok bertemu untuk memutuskan prospek ekonomi dan kebijakan untuk tahun depan.
Konferensi kerja ekonomi pusat, yang diselenggarakan oleh Komite Sentral Partai Komunis dan Dewan Negara, biasanya memakan waktu dua hingga tiga hari dan diadakan dalam waktu seminggu setelah pertemuan Politbiro.
Pertemuan tertutup ini membahas topik-topik yang ditetapkan oleh Politbiro dan akan memberikan rincian lebih lanjut tentang apa yang ada dalam pikiran para pembuat kebijakan utama, seperti tantangan terhadap perekonomian, sambil menguraikan poin-poin tindakan.
Tahun ini akan menjadi tahun yang sangat penting karena menandai pertemuan ekonomi besar pertama yang diadakan oleh kepemimpinan baru partai tersebut. Perekonomian menghadapi pemulihan yang sulit setelah Beijing mengubah kebijakan nol-Covid-nya, dan terdapat tantangan berkelanjutan dari pembatasan teknologi AS.
Target produk domestik bruto (PDB) kemungkinan besar akan masuk dalam agenda, meskipun target tersebut kemungkinan besar baru akan diumumkan pada rapat legislatif tahunan di bulan Maret.
Topik apa yang akan menjadi agenda?
Para analis memperkirakan pertemuan tersebut akan fokus pada kebijakan fiskal dan moneter yang proaktif serta berlanjutnya pelonggaran pembatasan virus corona.
Wang Tao, kepala ekonom Tiongkok di UBS Investment Bank Research, percaya bahwa tujuan nol-COVID-19 akan semakin “dikurangi”, tetapi pemerintah mungkin masih berupaya membatasi cakupan infeksi selama musim dingin.
“Kami berharap pemerintah mempercepat vaksinasi dengan membuat perubahan narasi yang lebih jelas dalam beberapa bulan mendatang,” kata Wang pekan lalu.
Para ahli juga mengantisipasi sikap yang lebih akomodatif terhadap sektor properti yang terkepung, yang menyumbang seperempat perekonomian dan telah berjuang menghadapi gagal bayar (default) serta proyek-proyek yang terhenti baru-baru ini.
Pemerintah mungkin akan meminta dukungan keuangan dan kredit yang berkelanjutan, kelonggaran peraturan yang lebih besar terhadap eksposur kredit properti lembaga keuangan, dukungan pendanaan yang lebih besar untuk proyek-proyek yang terhenti, dan peningkatan kebijakan bagi pembeli rumah, kata UBS.
“Kami melihat semakin banyak pemerintah daerah yang menurunkan persyaratan uang muka dan melonggarkan pembatasan pembelian rumah, bank menurunkan suku bunga hipotek lebih lanjut, dan kebijakan bank menawarkan lebih banyak kredit untuk memastikan pengiriman rumah,” kata Wang.
Hasil lain apa yang diharapkan?
Analis di Western Securities mengatakan pada akhirnya mungkin ada dukungan terhadap konsumsi, yang telah dilemahkan secara substansial oleh kebijakan nol-Covid, yang mewajibkan pemeriksaan massal, lockdown, dan karantina.
“(Untuk) industri atau kelompok yang pendapatannya sangat terdampak oleh pandemi ini dan pemulihannya lambat, subsidi atau kebijakan dukungan lapangan kerja mungkin akan diberlakukan,’ kata Western Securities pada Kamis lalu, seraya menambahkan bahwa pemerintah mungkin akan memberikan hibah bagi pembeli mobil untuk meningkatkan penjualan. .
Western Securities mengatakan pertemuan tersebut dapat menetapkan target pertumbuhan PDB sebesar 5 persen untuk tahun depan untuk membantu meningkatkan kepercayaan.
“Pesan penting lainnya adalah mengambil tindakan yang lebih kuat untuk menarik investasi asing. Hal ini menunjukkan pemerintah menyadari risiko perpindahan rantai pasokan dari Tiongkok,” kata Zhang Zhiwei, kepala ekonom di Pinpoint Asset Management.
“Saya memperkirakan akan ada kejutan kebijakan yang lebih positif dalam beberapa bulan ke depan, setelah pemerintah menyadari pentingnya meningkatkan kepercayaan pemasaran.”
Akankah tahun 2023 menjadi tahun perubahan bagi perekonomian Tiongkok?
Lembaga pemeringkat AS, Fitch Ratings memperkirakan pertumbuhan di Tiongkok hanya sebesar 2,8 persen pada tahun ini, dan akan pulih sebagian menjadi 4,1 persen pada tahun 2023, jauh di bawah tren sebelum pandemi.
Meskipun Tiongkok akan terus melonggarkan pembatasan, Fitch Ratings yakin perubahan menyeluruh mungkin tidak akan terjadi dalam waktu dekat.
“Dengan meningkatnya ketegangan sosial, kami memperkirakan pemerintah daratan akan menghentikan elemen paling kejam dari zero-Covid – seperti lockdown di seluruh kota,” kata Fitch Ratings pekan lalu.
“Namun, poros kebijakan yang menyeluruh tidak menjadi dasar kami, karena kami yakin sejumlah pembatasan akan tetap berlaku.
Pertumbuhan global yang lebih lambat akan menghambat ekspor dan kami melihat tidak ada perbaikan signifikan dalam lingkungan operasional pengembang properti, kata Fitch.