Keputusan perusahaan untuk menjual hotel Ritz-Carlton di Melbourne dan Perth, yang dibuka masing-masing pada bulan Maret ini dan pada tahun 2021, terjadi di tengah kebangkitan industri pariwisata di Australia, setelah tiga tahun pandemi Covid-19 menyebabkan sektor ini terpuruk. .

Tingkat hunian hotel di Australia naik menjadi 67,8 persen pada paruh pertama tahun ini, dari 61 persen pada tahun sebelumnya, menurut penyedia data industri perhotelan CoStar, yang telah berganti nama dari STR.

Far East memiliki utang sebesar HK$21,4 miliar (US$2,74 miliar), termasuk pinjaman bank dan obligasi, yang akan jatuh tempo dalam 12 bulan pada tanggal 31 Maret 2023, naik dari HK$11,4 miliar pada tahun sebelumnya, menurut laporan tahunan terbarunya. Sekitar 86 persen utang perusahaan dikenakan tingkat bunga mengambang.

Meskipun Hoong tidak mengatakan berapa besar ekspektasi Far East dari penjualan tersebut, media Australia melaporkan awal bulan ini bahwa perusahaan tersebut mencari dana sekitar A$500 juta (US$340 juta) untuk kedua hotel tersebut.

Ritz-Carlton merupakan salah satu brand dibawahnya Marriott Internasional. Merek mewah ini mengoperasikan hampir 100 hotel dan 50 properti residensial di lebih dari 30 negara dan wilayah, menurut situs web Marriott.

Konsorsium Timur Jauh mendirikan Dorsett Hospitality pada tahun 2007 di Hong Kong. Perusahaan ini mengoperasikan 53 properti di 23 kota besar di negara-negara seperti Tiongkok, Inggris, Jerman, Malaysia, dan Jepang. Selain Dorsett, ia juga memiliki Silka, d. Koleksi dan merek Dao by Dorsett yang terutama melayani segmen perjalanan non-mewah.

01:56

Bali mengeluarkan daftar pariwisata yang boleh dan tidak boleh dilakukan setelah skandal yang melibatkan pengunjung nakal

Bali mengeluarkan daftar pariwisata yang boleh dan tidak boleh dilakukan setelah skandal yang melibatkan pengunjung nakal

Total investasi di sektor properti hotel di Asia-Pasifik turun setengahnya menjadi US$3,13 miliar dalam enam bulan pertama tahun ini, namun dana yang masuk ke Australia dan Selandia Baru melonjak 189 persen menjadi US$820 juta, menurut laporan JLL.

Konsultan properti mengharapkan total investasi Australia segmen hotel mencapai US$1,5 miliar tahun ini, tertinggi kedua di Asia-Pasifik setelah perkiraan investasi Jepang sebesar US$2,9 miliar, mengingat popularitas mereka sebagai tujuan wisata.

“Jepang dan Australia secara historis merupakan dua pasar yang paling banyak dicari dan memiliki kinerja yang baik dalam hal likuiditas di kawasan ini, mengingat tingkat transparansi yang mendorong aliran modal masuk, dan nilai tukar yang rendah untuk Jepang,” kata Calvin Li, kepala transaksi. konsultasi untuk Asia-Pasifik di JLL.

“Meskipun ada tantangan lain di Australia seperti suku bunga tinggi yang mungkin menghambat beberapa kesepakatan, kami memperkirakan kedua negara ini akan memimpin podium dalam total volume transaksi hotel untuk setahun penuh pada tahun 2023,” katanya.