The Wai, pusat perbelanjaan ke-15 yang dikembangkan oleh perusahaan tersebut, menempati empat lantai dan total luas lantai 650,000 kaki persegi. Saat ini menampung sekitar 150 pedagang mulai dari restoran hingga ritel dan gaya hidup.
Terletak di persimpangan antara jalur Rel Timur dan jalur Tuen Ma, mal ini akan resmi dibuka pada kuartal keempat dengan jembatan penyeberangan baru yang menghubungkan ke stasiun Tai Wai, kata perusahaan itu.
“Ini bukan sekedar pusat perbelanjaan. Ini lebih merupakan fasilitas komunitas bagi penduduk lokal,” kata David Tang Chi-fai, direktur properti dan bisnis internasional MTR.
Sekitar 97 persen dari luas lantai di The Wai telah disewakan, sedangkan 3 persen sisanya akan disewakan hingga akhir tahun ini setelah MTR meminta masukan dari pelanggan mengenai jenis bisnis yang ingin mereka lihat di pusat perbelanjaan tersebut. kata Tang.
Pembukaan mal ini terjadi ketika konsumen kembali ke restoran dan toko setelah tiga tahun pandemi. Total penjualan ritel naik 21 persen dalam lima bulan pertama tahun ini dibandingkan periode yang sama tahun lalu, menurut data sementara yang dirilis oleh Departemen Sensus dan Statistik awal bulan ini.
Momentum sewa guna usaha meningkat dengan cepat, menurut JLL.
“Sekitar 4 juta kaki persegi pasokan ritel baru dijadwalkan selesai pada akhir tahun ini, dan semua proyek ini berlokasi di area perbelanjaan non-inti,” kata Oliver Tong, kepala ritel di JLL.
![The Wai is MTR’s 15th shopping centre in Hong Kong. Photo: Xiaomei Chen](https://cdn.i-scmp.com/sites/default/files/d8/images/canvas/2023/07/22/be39b2d3-14e6-4e10-bfa6-182b378876e7_d70563a7.jpg)
Kegiatan penyewaan akan terus didominasi oleh segmen kelas menengah ke atas dibandingkan merek mewah dan kelas atas, dengan permintaan sebagian besar berasal dari bisnis makanan dan minuman, bahan makanan, fesyen massal, dan gaya hidup dalam waktu dekat, katanya.
Satu-satunya operator kereta api di kota ini mengalami penurunan harga saham sebesar 13,7 persen ke level terendah dalam sembilan bulan tahun ini, dibandingkan dengan penurunan sebesar 3,6 persen di pasar saham Hong Kong.
Analis memperkirakan perusahaan akan membukukan laba bersih sebesar HK$9,8 miliar pada tahun ini, turun dari HK$10,6 miliar pada tahun 2019 – tahun sebelum pandemi melanda, menurut data Bloomberg.