Para CEO dari tuan tanah dan pengembang besar di Hong Kong telah menjadikan pembangunan normalisasi yang dimulai tahun lalu sebagai prioritas utama pada tahun 2024, dengan fokus pada penguatan neraca, pengembangan portofolio penyewa, dan menjajaki peluang bisnis baru.

Prioritas ini juga disertai dengan penekanan pada keberlanjutan dengan menawarkan layanan ramah lingkungan kepada pelanggan, kata mereka. Suku bunga yang tinggi, perekonomian yang melambat, kurangnya sumber daya manusia dan populasi yang menua di Hong Kong merupakan beberapa tantangan utama dalam upaya industri ini untuk mengatasi penurunan harga properti.

Sambil menekankan pelayanan kepada masyarakat, penyewa, pelanggan, staf, dan pemegang saham, Wharf “juga akan memprioritaskan menjaga neraca yang sehat untuk memanfaatkan peluang investasi yang muncul”, katanya.

Ia juga mengungkapkan keyakinannya terhadap masa depan kota ini dan pasar properti secara keseluruhan. Dia menyoroti keunggulan unik Hong Kong sebagai pusat keuangan.

Pembeli biasa mengincar penawaran rumah yang diambil alih di Tiongkok karena investor mundur

Inisiatif lingkungan, sosial, dan tata kelola (ESG) juga merupakan prioritas utama bagi perusahaan, mengingat keberlanjutan adalah isu paling penting dalam industrinya.

“Di Tanah Hongkong. kami dipandu oleh kerangka keberlanjutan grup pada tahun 2030 dan target berbasis sains di seluruh properti kami,” kata Wong. “Kami memajukan agenda ESG melalui teknologi, program sosial, dan inovasi terus-menerus serta investasi ulang ke dalam aset-aset kami saat ini seiring dengan peran kami dalam perjalanan Hong Kong menuju net zero (emisi).”

Perusahaan berencana untuk membuat perubahan nyata dalam portofolio Centralnya dan menarik penyewa baru di bidang ritel dan gaya hidup.

“Kami akan terus mengembangkan portofolio Central kami sebagai destinasi kemewahan, gaya hidup, dan perkantoran kelas dunia di jantung Central untuk memenuhi perubahan kebutuhan penyewa dan pelanggan kami,” katanya. “Selain itu, kami berbicara dengan beberapa penyewa ritel yang sudah ada dan calon penyewa tentang cara kami membantu mereka tumbuh, berinovasi, dan mengoptimalkan ruang permanen dan sementara di Landmark. Kami akan memiliki rencana menarik untuk dibagikan pada kuartal pertama tahun 2024.”

Rumah lelang Sotheby’s juga akan membuka pameran dan ruang ritel canggih di Chater House pada kuartal pertama, tambah Wong.

Swire Properties, yang terkenal dengan langkah-langkah keberlanjutannya, akan terus fokus pada upaya merintis di bidang ini dan membangun komunitas yang dinamis dan berkelanjutan, kata CEO Tim Blackburn.

Swire Properties menduduki peringkat kedua secara global dalam Indeks Keberlanjutan Dow Jones 2023, serangkaian tolok ukur terbaik di kelasnya bagi investor yang ingin mengevaluasi kinerja keberlanjutan perusahaan yang diperdagangkan secara publik.

“Prioritas utama kami pada tahun 2024 mencakup keberhasilan pengembangan proyek-proyek serba guna dan perumahan yang menarik di tiga pasar inti kami,” kata Blackburn. Pada tahun 2022, perusahaan mengumumkan rencana untuk berinvestasi sebesar HK$100 miliar (US$12,8 miliar) di Hong Kong, Tiongkok daratan, dan Asia Tenggara selama dekade berikutnya.

“Kami telah mencapai kemajuan yang baik, dengan 30 persen dialokasikan untuk kota asal kami di Hong Kong, 50 persen ke Tiongkok, dan 20 persen untuk peluang perdagangan perumahan baru di Hong Kong dan Asia Tenggara,” katanya. “Kami tetap optimis mengenai potensi pertumbuhan jangka panjang untuk pasar-pasar ini, dan dengan senang hati saya sampaikan bahwa lebih dari 50 persen telah berkomitmen.”

Donald Choi, direktur eksekutif dan CEO Chinachem, mengatakan perusahaan memprioritaskan diversifikasi bisnis tahun ini.

“Kami telah banyak berubah dalam beberapa tahun terakhir,” katanya. “Pertama, dalam industri layanan perawatan lansia, kami berharap dapat menyediakan lebih banyak sumber daya untuk mengembangkan bisnis di Pine Care Group kami. Populasi menua di Hong Kong sebenarnya adalah masalah yang perlu dipecahkan dan sumber daya yang lebih banyak harus dikerahkan. Jadi kami sedang menuju ke arah yang lebih luas untuk mengembangkan perumahan bagi warga lanjut usia.”