Kontraktor bangunan Hong Kong, Yau Lee Holdings, melihat adanya permintaan yang lebih besar terhadap teknik konstruksi ramah lingkungan yang meningkatkan keberlanjutan lingkungan binaan guna membantu kota tersebut mencapai tujuan netralitas karbonnya.

Salah satu teknik tersebut adalah konstruksi terintegrasi modular (MIC), yang menjadi metode konstruksi utama di kota karena tidak hanya membutuhkan lebih sedikit listrik dan tenaga kerja, namun juga mengurangi limbah material dan waktu yang diperlukan untuk menyelesaikan proyek, menurut Conrad Wong Tin -cheung, wakil ketua Yau Lee.

“Konstruksi modular terintegrasi adalah tren yang menjadi kompetensi inti perusahaan kami,” kata Wong, yang akan mengambil bagian dalam diskusi panel mengenai bangunan dan konstruksi di GreenTech Summit 2024, yang berlangsung pada tanggal 26 Februari sebagai bagian dari Pekan Hijau Hong Kong acara yang diselenggarakan oleh pemerintah.

“Kami mencoba membangun kasus bisnis dan menunjukkan bahwa Anda harus ramah lingkungan… dan berbuat baik berarti berbuat baik,” kata Wong.

MIC melibatkan perakitan modul berdiri bebas di pabrik, lengkap dengan penyelesaian akhir, perlengkapan dan perlengkapan, yang kemudian diangkut ke lokasi pembangunan untuk pemasangan. Mengadopsi MIC mempersingkat total waktu konstruksi rata-rata sekitar 30 persen sekaligus meminimalkan limbah, menurut Dewan Industri Konstruksi.

Pemerintah pertama kali mempromosikan MIC pada tahun 2017 sebagai bagian dari upaya untuk meningkatkan pasokan perumahan.

Dalam periode lima tahun yang dimulai pada tahun 2028, Lee mengatakan bahwa setidaknya 50 persen proyek perumahan umum di kota tersebut harus mengadopsi pendekatan MIC, dan menambahkan bahwa Lembaga Perumahan Hong Kong yang merupakan penyedia perumahan umum terbesar kedua di kota tersebut di belakang Otoritas Perumahan, juga akan mengadopsi MIC di lebih banyak proyek.

13:00

Bagaimana pasar perumahan di Hong Kong menjadi salah satu pasar yang paling tidak terjangkau di dunia

Bagaimana pasar perumahan di Hong Kong menjadi salah satu pasar yang paling tidak terjangkau di dunia

Penggunaan MIC mengurangi limbah konstruksi sebesar 53 persen, polusi udara di lokasi sebesar 25 persen, dan konsumsi air dan listrik di lokasi sebesar 70 persen, dibandingkan dengan metode bangunan tradisional, menurut Yau Lee.

Hal ini juga menyebabkan pengurangan 50 persen tenaga kerja terampil dan mempercepat jadwal konstruksi sekitar empat bulan, menurut kontraktor.

Yau Lee sedang mengerjakan tujuh proyek MIC senilai HK$20 miliar, termasuk sekitar 20.690 unit. Hal ini termasuk pembangunan perumahan umum di Tung Chung Area 99.

“Sebagai seorang praktisi, kita benar-benar perlu fokus pada bagaimana kita bisa lebih efisien dalam merancang, membangun, memelihara dan mengoperasikan gedung kita,” kata Wong. “Ini adalah sesuatu yang harus dilakukan oleh kita sebagai insinyur, arsitek, dan profesional bangunan.”

Pembangun juga harus mengatasi konsumsi energi bangunan, katanya.

Ilmuwan Korea Selatan Membuka ‘Dunia Kemungkinan’ dengan Menanam ‘Nasi Berdaging’

Yau Lee telah membangun proyek ramah lingkungan lainnya melalui anak perusahaan seperti REC Engineering Company. Hal ini termasuk sistem fotovoltaik terapung pertama di Hong Kong, fasilitas berkekuatan 100 kilowatt di Waduk Shek Pik di Lantau yang dibangun untuk Departemen Pasokan Air (WSD) pada tahun 2017.

Satu set 352 panel fotovoltaik surya dipasang di atas permukaan reservoir, yang tidak hanya menghasilkan energi terbarukan tetapi juga menghemat sumber daya air dengan mengurangi penguapan, menurut WSD. Sistem ini memberi daya pada pompa di menara katup Shek Pik di dekatnya, membantu mengurangi biaya listrik sebesar 25 persen, kata WSD.

Metode konstruksi ramah lingkungan kini mendapat permintaan yang lebih besar dari klien di seluruh industri, kata Wong.

“Industri ini menjadi lebih sadar lingkungan,” katanya. “Pemerintah telah memiliki peta jalan netral karbon untuk seluruh Hong Kong, dan sektor konstruksi (harus) melakukan tugas mereka sendiri. Hijau adalah emas, karbon adalah berlian. Jadi, kapan pun Anda benar-benar dapat mengurangi emisi karbon, itu adalah sebuah kasus bisnis.”