Pemilik mal di Hong Kong, Wharf Reic, berupaya menstimulasi belanja dengan melakukan promosi setelah membukukan laba yang stabil

Penjualan Dermagapemilik mal Harbour City dan Times Square, mengatakan pihaknya akan melakukan kegiatan promosi untuk membuat penduduk dan wisatawan melonggarkan dompet mereka setelah mencatat keuntungan yang sedikit lebih rendah tahun lalu.

Laba bersih turun 3 persen menjadi lebih dari HK$6 miliar (US$767,3 juta) meskipun ada peningkatan pendapatan sebesar 7 persen menjadi HK$13,3 miliar.

Utang bersih perusahaan turun menjadi HK$36,3 miliar, terendah sejak pencatatan sahamnya pada tahun 2017.

“Kelompok ini akan meningkatkan penawaran penyewa dan kegiatan promosi bekerja sama dengan kampanye pemerintah untuk merangsang belanja wisatawan dan penduduk lokal di tengah persaingan,” kata Wharf Reic dalam pengajuannya ke bursa saham Hong Kong pada hari Kamis. “Melalui upaya bersama, Hong Kong akan menavigasi dan mengatasi hambatan yang ada saat ini bersama-sama.”

Pembeli terlihat memasuki Times Square di Causeway Bay. Foto: Elson LI

milik kota segmen ritel kemungkinan besar tidak akan mengalami peningkatan yang signifikan tahun ini, dengan Dewan Pariwisata Hong Kong memperkirakan 46 juta orang akan mengunjungi kota ini, meningkat 35 persen dari tahun lalu, namun hanya 70 persen dari 65 juta orang pada tahun 2018. Sementara itu, perkiraan pengeluaran per pengunjung yang bermalam diperkirakan akan menyusut sebanyak 16,4 persen menjadi HK$5.800 tahun ini dari HK$6.939 pada tahun 2023.

Wharf Reic mengatakan meskipun tanda-tanda positif seperti potensi penurunan suku bunga dan perluasan skema yang memungkinkan lebih banyak orang dari Tiongkok daratan untuk mengunjungi Hong Kong dapat membantu segmen ritel, volatilitas juga dapat timbul dari perlambatan ekonomi global, ketegangan geopolitik, dan krisis ekonomi. pemilihan presiden AS.

“Selain itu, perubahan perilaku konsumsi dan meningkatnya persaingan regional berdampak pada jalur pemulihan ritel dan hotel, sementara sektor perkantoran bergulat dengan lemahnya permintaan dan tren peralihan menuju kualitas,” katanya.

Sewa kantor kelas A di Hong Kong akan semakin turun pada tahun 2024, kata para analis

Kota Pelabuhan menghasilkan peningkatan pendapatan keseluruhan sebesar 10 persen karena merek-merek mewah Gucci dan Celine memperluas ruang mereka di pusat perbelanjaan, sementara De Beers, Fendi dan Van Cleef & Arpels meluncurkan toko-toko andalan baru yang menghadap Canton Road, salah satu jalan perbelanjaan paling populer di kota tersebut.

Tingkat okupansi kantor mencapai 88 persen pada akhir tahun 2023, dengan pendapatan menurun sebesar 6 persen, kata perusahaan tersebut.

Sementara itu, pendapatan keseluruhan yang diraih Times Square turun 3 persen. Mal ini kedatangan penyewa baru seperti Franck Muller dan Girard Perregaux, sementara Polo Ralph Lauren, Fila, dan Tommy Hilfiger memperluas ruang ritel mereka.

Tingkat hunian ruang kantor mencapai 88 persen, yang mengakibatkan penurunan pendapatan sebesar 14 persen.

Sektor ritel mewah Hong Kong kemungkinan akan pulih pada tahun 2024 seiring kembalinya merek

“Pencabutan pembatasan perbatasan pada awal tahun 2023 mendorong pemulihan bertahap sektor pariwisata dan ritel Hong Kong,” kata Wharf. Meskipun laju pemulihan tidak sesuai dengan ekspektasi pasar, harga sewa ritel telah stabil dan berada pada posisi untuk membaik seiring dengan semakin pulihnya penjualan, tambahnya.

Tingkat hunian dan sewa kantor masih berada di bawah tekanan akibat kelebihan pasokan dan lemahnya permintaan, kata Wharf.

Perusahaan mengumumkan dividen interim kedua sebesar HK$0,61 per saham, yang akan dibayarkan pada tanggal 23 April. Sahamnya ditutup 5,2 persen lebih tinggi, dibandingkan dengan penurunan 1,3 persen di pasar yang lebih luas pada hari Kamis.