Pengembang asal Hong Kong, Hang Lung Properties, mengatakan pihaknya memiliki ‘peluang besar’ untuk mencapai rekor tahun ini karena melaporkan peningkatan laba sebesar 23 persen dalam enam bulan hingga 30 Juni, meskipun pihaknya memperingatkan bahwa risiko internasional dan domestik terhadap bisnisnya masih ada.

Laba bersih meningkat menjadi HK$2,39 miliar (US$306 juta) pada semester pertama tahun ini, dibandingkan dengan HK$1,95 miliar pada periode yang sama tahun lalu, sementara total pendapatan turun 1 persen menjadi HK$5,23 miliar, menurut pengajuan bursa pada Senin.

“Kami memiliki peluang besar untuk mencapai rekor tahun berikutnya meskipun perekonomian sedang lesu,” kata Ronnie Chan Chi-chung, ketua Hang Lung Properties, dalam pernyataannya.

“Ada banyak ketidakpastian baik di dalam negeri maupun internasional. Visibilitas setelah tahun 2023 masih belum jelas. Hingga awan terangkat, kami akan terus berupaya meningkatkan efisiensi operasional agar aset kami di mana pun menjadi lebih produktif.”

Pengembang menambahkan bahwa mereka memiliki sejumlah proyek yang belum selesai, termasuk Westlake 66 di Hangzhou, pembangunan kantor ritel dan hotel, serta “beberapa pengembangan hotel dan perumahan” yang sedang dikerjakan di daratan Tiongkok.

Ke depan, ketidakpastian internasional dan domestik akan mempengaruhi operasi bisnis, kata pengembang tersebut dalam sebuah pernyataan. Kondisi perekonomian global yang lesu akibat pandemi Covid-19, dengan PDB yang relatif rendah dan kenaikan suku bunga, akan tetap menjadi hambatan dalam jangka pendek.

Mal mewah Hang Lung di kota-kota daratan terbukti menjadi kekuatan setelah beberapa tahun yang penuh tantangan.

Misalnya, Plaza 66 dan Grand Gateway 66 di Shanghai mencatat pertumbuhan pendapatan tahun-ke-tahun masing-masing sebesar 23 persen dan 11 persen, pada paruh pertama tahun 2023. Pendapatan sewa mal mewah di luar Shanghai juga meningkat sebesar 11 persen. tahun ke tahun.

Sentimen bisnis secara keseluruhan di Tiongkok daratan pulih dengan cepat setelah lonjakan Covid-19 pada bulan Desember tahun lalu ketika penyebaran kasus mereda pada awal Januari dan langkah-langkah pengendalian pandemi terkait dicabut, kata pengembang tersebut.

Sementara itu, portofolio perusahaan di Hong Kong mencapai pertumbuhan sewa tahun ke tahun untuk pertama kalinya sejak tahun 2020, dengan Hang Lung mengutip kampanye pemerintah “Halo Hong Kong”, putaran baru voucher konsumsi, dan program hadiah mal untuk meningkatkan sentimen konsumen. .

Pendapatan dari properti ritel yang terletak di kawasan pusat bisnis dan wisata di Hong Kong tumbuh sebesar 8 persen, sementara portofolio pusat perbelanjaan pengembang mengalami peningkatan pendapatan secara keseluruhan sebesar 4 persen dibandingkan periode yang sama tahun lalu. Tingkat hunian secara keseluruhan tetap stabil di angka 97 persen.

Hasilnya sejalan dengan ekspektasi secara keseluruhan, dengan kinerja sewa Hong Kong yang sedikit lebih kuat dari perkiraan, kata Citi dalam sebuah catatan pada hari Senin. Bank telah merekomendasikan pembelian saham pengembang, dengan menambahkan bahwa risiko penurunan mencakup penjualan ritel dan pertumbuhan sewa yang lebih buruk dari perkiraan di Tiongkok, penjualan properti investasi non-inti yang lebih lambat, serta perkembangan dan kebijakan ekonomi yang lebih buruk dari perkiraan di Hong Kong dan daratan. Cina.

Hang Lung memperkirakan akan menyelesaikan pembangunan hotel premium keduanya, Grand Hyatt Kunming, pada paruh pertama tahun 2024. Hang Lung juga memperkirakan portofolio perkantorannya akan mempertahankan pertumbuhan sewa, dengan mengatakan bahwa permintaan masih melebihi pasokan terbatas menara perkantoran kelas A.

Persiapan juga sedang dilakukan untuk peluncuran merek hunian berlayanan premium perusahaan, Hang Lung Residences, di Tiongkok daratan. Unit batch pertama, di Heartland Residences di Wuhan, dijadwalkan untuk diserahkan kepada pembeli pada akhir tahun 2023.

Hang Lung Group, perusahaan induk dari Hang Lung Properties, melaporkan peningkatan laba bersih sebesar 16,9 persen dibandingkan tahun lalu menjadi HK$1,68 miliar dalam enam bulan pertama tahun ini, sementara pendapatan menyusut 1,4 persen menjadi HK$5,53 miliar.

Saham Hang Lung Properties di Hong Kong naik 1 persen menjadi HK$12,10 pada hari Senin, sementara Hang Lung Group turun 0,7 persen menjadi HK$12,16.