Meskipun penjualan tersebut kemungkinan besar disebabkan oleh masalah keuangan individu, harga transaksi yang rendah mengancam akan mengurangi sentimen di pasar Hong Kong yang sudah lemah.

Chu melepas sebuah hotel di daerah Tin Hau pada bulan Juni dengan harga hampir setengah dari harga yang dia bayarkan pada tahun 2017, menurut dokumen pemerintah dan laporan media. Pada bulan yang sama, ia menjual proyek yang sedang dibangun untuk menyediakan ruang hunian dan komersial di Quarry Bay seharga HK$412 juta kepada pengembang lokal Wang On Properties. Jumlah tersebut jauh lebih sedikit dibandingkan HK$678 juta yang dilaporkan ia bayarkan untuk aset tersebut pada tahun 2018.

Properti komersial pasangan ini yang tersisa termasuk Gedung Nexxus di jantung Central yang menjadikan Hong Kong Bankers Club sebagai penyewa; dua bangunan komersial di kawasan pusat bisnis; dan beberapa rumah di Severn 8, sebuah proyek mewah di The Peak. Seorang pembeli telah menawarkan untuk membayar lebih dari HK$6 miliar untuk Nexxus Building, Sing Tao melaporkan baru-baru ini.

Semua properti Chu terbuka untuk penawaran, menurut beberapa agen properti. Aset tersebut dimiliki oleh dia, Lan, putri mereka, atau rekanan yang memiliki hubungan dengan perusahaan mereka.

Pasangan ini mulai aktif berinvestasi di pasar properti Hong Kong pada pertengahan tahun 2000-an, membeli segala sesuatu mulai dari rumah di The Peak hingga gedung pencakar langit. Kini mereka menjual properti ke pasar properti komersil yang berada pada kondisi terburuknya dalam hampir satu dekade terakhir.

Penjualan kebakaran ini bertepatan dengan sejumlah properti yang mengalami kesulitan di pasar, termasuk properti yang sebelumnya dimiliki oleh pengembang Tiongkok yang terkepung. Kreditor China Evergrande Group belum menemukan pembelinya untuk kantor pusatnya di Hong Kong hampir setahun setelah direbutnya. Taipan properti Chen Hongtian juga memiliki bangunan komersial yang diambil alih oleh kredituryang menjualnya baru-baru ini.

Nilai perkantoran di Hong Kong telah menurun sekitar 35 persen dari puncaknya pada tahun 2018, menurut Colliers International Group. Kota secara keseluruhan tingkat kekosongan hampir 15 persen pada bulan Juni, lebih dari tiga kali lipat dibandingkan tahun 2019, menurut data Colliers. Dengan meningkatnya suku bunga seiring dengan pasokan, investor memiliki sedikit minat untuk membeli blok perkantoran di Hong Kong.

Menjual di pasar perumahan mewah juga tidak mudah. Sektor kelas atas mengalami penurunan volume transaksi sebesar 24 persen pada kuartal kedua dibandingkan tiga bulan pertama tahun ini, menurut Savills. Suku bunga tinggi yang berkelanjutan, gejolak pasar saham, dan kurangnya pembeli kaya di daratan Tiongkok berkontribusi terhadap penurunan tersebut, kata perusahaan itu. Savills memperkirakan penjualan yang tertekan akan mendominasi pasar dengan sedikit transaksi dan harga yang tidak stabil dalam waktu dekat.

Lan, ketua grup pengembang Vietnam Van Thinh Phat Holdings Group, ditangkap pada bulan Oktober bersama tiga orang lainnya termasuk CEO grup tersebut karena dicurigai mengambil triliunan dong pada tahun 2018 dan 2019, menurut pernyataan polisi.

Perusahaan tidak menanggapi permintaan komentar melalui email.

Pria berusia 66 tahun ini mulai menjual kosmetik pada usia 16 tahun bertemu Chu di Vietnam. Keduanya menikah dan terjun ke bisnis restoran dan hotel sebelum beralih ke investasi real estat.

Didirikan oleh Lan pada tahun 1991, Van Thinh Phat Group adalah perusahaan swasta pertama di Kota Ho Chi Minh, menurut situs web perusahaan tersebut. Pengembangan VTP Group mencakup properti perumahan, perkantoran, hotel dan pusat perbelanjaan, termasuk proyek senilai US$6 miliar yang ditangguhkan bernama Semenanjung Saigon dengan Genting Group milik miliarder Malaysia Kok-Thay Lim.

Pernah ditampilkan sebagai sosialita filantropis oleh media Partai Komunis Vietnam, pemilik salah satu gedung pencakar langit terkemuka di negara itu telah melihat aset-aset yang terkait dengan lebih dari 700 unit VTP Group dibekukan oleh pihak berwenang Vietnam sejak penangkapan Lan, yang memberikan pukulan terhadap bisnis kelompok tersebut dan menambah kerugian. tekanan uang tunai kepada keluarga.