Rumah-rumah mewah di Hong Kong, senilai US$192 juta, terkait dengan pendiri China Evergrande Hui Ka-yan, disita oleh kreditur

Seorang kreditor telah menyita dua properti mewah di Hong Kong senilai lebih dari HK$1,5 miliar (US$192,3 juta) yang dimiliki oleh sebuah perusahaan yang memiliki hubungan dengan eksekutif puncak China Evergrande, beberapa minggu sebelum sidang penutupan berikutnya terhadap pengembang yang paling banyak berutang di daratan Tiongkok.

Orix Asia Capital telah menunjuk penerima untuk rumah-rumah yang berdekatan, menurut pengajuan ke Kantor Pendaftaran Tanah pada hari Selasa. Properti, 10C dan 10E di Black’s Link, The Peak, terkait dengan taipan Tiongkok bermasalah Hui Ka-yan melalui rekannya Tan Haijun, yang terdaftar sebagai direktur perusahaan pemilik rumah tersebut.

Tan adalah direktur Giant Hill, yang memiliki dua rumah mewah tersebut, menurut data Land Registry. Hui, pendiri dan ketua Evergrande, mengundurkan diri sebagai direktur Giant Hill pada 30 Juli 2021, dan Tan ditunjuk sebagai direktur pada hari yang sama.

Cosimo Borrelli dan Tang Tak Yeung adalah penerima salah satu rumah.

Pendiri China Evergrande, Hui Ka-yan, berfoto pada bulan Maret 2017. Foto: Reuters

Properti tersebut, senilai lebih dari HK$1,5 miliar, akan secara resmi disita dalam beberapa hari, menurut laporan media pada hari Rabu.

Evergrande menolak berkomentar, dengan mengatakan itu adalah masalah pribadi.

Penyitaan rumah tersebut terjadi setelah Pengadilan Tinggi Hong Kong bulan lalu menunda sidang penutupan kasus tersebut selamanya, yang dibebani dengan kewajiban sebesar US$328 miliar, menandakan penangguhan hukuman akhir atas restrukturisasi yang telah berlangsung selama dua tahun terakhir. Sidang berikutnya akan digelar pada 4 Desember.

Hakim Linda Chan memberi waktu lima minggu kepada pengembang yang berbasis di Guangzhou untuk membereskan propertinya dan mencegah likuidasi, dengan peringatan bahwa pengadilan “sangat mungkin” akan memberikan perintah penutupan jika belum ada rencana restrukturisasi yang siap pada saat itu.

03:11

Kesengsaraan real estat Tiongkok: Evergrande mengajukan perlindungan kebangkrutan di New York

Hakim Chan mengatakan “penundaan terakhir” akan memberikan lebih banyak waktu bagi Evergrande untuk menyusun kesepakatan yang akan menawarkan keuntungan lebih tinggi kepada kreditor dibandingkan jika terjadi likuidasi. Dia menambahkan bahwa pengembang telah menghabiskan terlalu banyak waktu selama 17 bulan terakhir dalam negosiasi dengan kreditor.

Di bulan Maret, penerima salah satu rumah besar Hui lainnya di Black’s Link, 10B, menjual aset tersebut untuk memulihkan tagihan yang belum dibayar setelah rumah tersebut disita oleh China Construction Bank (Asia) pada November tahun lalu.

Mansion tersebut pada bulan Maret bernilai lebih dari HK$800 juta, mengingat properti serupa di The Peak berharga HK$140,000 hingga HK$150,000 per kaki persegi, kata sumber yang mengetahui proses penjualan.

Centaline Property Agency dan CBRE ditunjuk sebagai agen bersama tunggal untuk menjual properti ultra-mewah tersebut.

10:57

Boom, Bust, dan Pinjam: Apakah pasar perumahan di Tiongkok merosot?

Rumah besar itu dimiliki oleh Better Vision, yang direkturnya juga Tan, menurut Companies Registry.

Tiga rumah besar yang bersebelahan masing-masing seluas hingga 5.400 kaki persegi di 10 Black’s Link digadaikan kembali pada akhir tahun 2021 senilai HK$1,1 miliar.

Hui, yang pernah menjadi orang terkaya di Tiongkok, mengalami penurunan kekayaan pribadinya sejak pengembang tersebut terjerat dalam krisis utang yang dipicu oleh kebijakan “tiga garis merah” Beijing pada Agustus 2020 untuk mengekang leverage di industri properti.

Hui saat ini ditahan oleh otoritas Tiongkok karena dugaan kejahatan ekonomi.