Saham Hong Kong anjlok setelah China Evergrande membatalkan pertemuan kreditor, memicu kekhawatiran terhadap sektor properti

Hongkong saham turun terbesar dalam tiga minggu pada hari Senin, di tengah kekhawatiran bahwa permasalahan properti Tiongkok akan semakin parah setelah China Evergrande Group, pengembang dengan utang terbesar di dunia, membatalkan pertemuan kreditur sebagai kemunduran terhadap rencana restrukturisasi utangnya.

Indeks Hang Seng turun 1,8 persen menjadi 17,729.29 pada penutupan, menambah penurunan 0,7 persen pada minggu lalu. Indeks Hang Seng Tech turun 2,7 persen dan Indeks Komposit Shanghai turun 0,5 persen.

Saham properti memimpin penurunan setelah China Evergrande mencatatkan enam penurunan pertemuan kreditur dijadwalkan untuk minggu ini akan dibatalkan karena penjualan yang lebih buruk dari perkiraan. Longfor Group turun 6,5 persen menjadi HK$14,16 dan Country Garden Services Holdings merosot 4,3 persen menjadi HK$8,21. Platform e-commerce JD.com turun 4,1 persen menjadi HK$115,40 untuk a penutupan rekor terendah dan Tencent Holdings merosot 2,9 persen menjadi HK$304,40.

China Evergrande anjlok 22 persen HK$0,43 setelah dinyatakan di lain waktu pengajuan pertukaran bahwa mereka tidak dapat memenuhi persyaratan peraturan untuk penerbitan obligasi baru. China Aoyuan Group, pengembang properti yang lebih kecil, anjlok 72 persen menjadi HK$0,325 karena sahamnya kembali diperdagangkan setelah ditangguhkan pada 31 Maret tahun lalu karena perombakan utang.

“Krisis properti di Tiongkok masih jauh dari selesai dan hal ini akan membebani saham,” kata Wang Zheng, kepala investasi di Jingxi Investment Management di Shanghai. “Pasar properti sangat penting bagi perekonomian Tiongkok, mengingat ukuran dan bobotnya. Tidak ada industri lain yang dapat menggantikannya sebagai penstabil perekonomian dalam waktu dekat.”

Sektor properti sendiri menyumbang 6,1 persen terhadap perekonomian Tiongkok pada tahun lalu dan industri yang terkait dengan pasar real estat dapat berkontribusi pada sekitar seperempat perekonomian, menurut China Galaxy Securities.

Pekan lalu, saham-saham lokal telah turun selama tiga minggu berturut-turut karena para pedagang khawatir bahwa langkah-langkah stimulus Tiongkok yang dilakukan sedikit demi sedikit tidak akan cukup untuk membendung perlambatan pertumbuhan ekonomi. Sejauh ini, Beijing telah memangkas suku bunga hipotek untuk pembelian rumah pertama, menghapuskan pembatasan pembelian di beberapa kota besar dan mengurangi rasio persyaratan cadangan bank, namun hal ini gagal untuk menghibur investor. Indeks Hang Seng telah turun lebih dari 6 persen selama tiga bulan yang berakhir pada bulan September, menuju penurunan kuartalan kedua berturut-turut.

Empat perusahaan melakukan debut perdagangan mereka pada hari Senin. LC Logistics turun 0,6 persen menjadi HK$5,10 dan Wuhan YZY Biopharma tidak berubah dari harga penawarannya pada HK$16 di Hong Kong. Jiangsu Hengxing New Material Technology, yang membuat produk kimia, melonjak 19 persen menjadi 30,54 yuan di Shanghai dan Anhui Wanbang Pharmaceutical Technology naik 9 persen menjadi 74 yuan di Shenzhen.

Di tempat lain, pemasok Huawei Technologies yang diperdagangkan di daratan melonjak sebelum peluncuran produk baru oleh pembuat peralatan telekomunikasi, yang mungkin mencakup mobil pintar dan MatePad Pro. Wuhu Sanlian Forging melonjak sebesar batas harian 10 persen menjadi 40,73 yuan dan Dongguan Chitwing Technology juga melonjak sebanyak itu menjadi 39,53 yuan.

Pasar utama Asia lainnya beragam. Nikkei 225 Jepang naik 0,9 persen, sedangkan Kospi Korea Selatan turun 0,5 persen dan S&P/ASX 200 Australia bertambah 0,1 persen.