Pengembang memperkirakan pemulihan ekonomi Hong Kong akan dipengaruhi oleh ketidakpastian prospek global. “Tahun sebelumnya memberikan tantangan yang signifikan bagi perekonomian global, karena dunia usaha bergulat dengan risiko geopolitik, perselisihan perdagangan dan inflasi yang tinggi di negara-negara Barat,” kata Raymond Kwok, ketua dan direktur pelaksana SHKP, dalam pernyataan terpisah.
Selain itu, Kwok mengatakan, “perekonomian daratan menghadapi kesulitan yang timbul dari lingkungan eksternal yang suram dan kompleks, permintaan domestik yang tidak mencukupi, dan masalah pasokan-permintaan di pasar real estate”.
Lebih rendahnya laba SHKP terjadi setelah Hong Kong pada tahun lalu mencatat jumlah transaksi properti terendah sejak 1997, menurut data yang dihimpun Midland Realty.
Terdapat 59.619 transaksi properti di kota ini, termasuk rumah baru dan rumah tinggal, bangunan komersial dan tempat parkir mobil, pada tahun 2022. Hanya 10.243 rumah baru yang terjual tahun lalu, jauh lebih rendah dibandingkan rata-rata tahunan sebesar 16.000 unit baru yang tercatat antara tahun 2017 dan 2021. .
Namun, Hong Kong terus menawarkan banyak peluang pembangunan jangka panjang. “Meskipun ada ketidakpastian dalam lingkungan eksternal, Hong Kong tetap mempertahankan keunggulan uniknya berupa ‘satu negara, dua sistem’, dan mendapat manfaat dari dukungan kuat dari negaranya sekaligus menjaga hubungan dekat dengan dunia,” kata Kwok.
“Dalam jangka panjang, basis pendapatan tetap grup ini akan semakin diperkuat dengan selesainya proyek-proyek besar yang terintegrasi.” kata Kwok.
03:49
Tempat peristirahatan bertingkat tinggi di Hong Kong membantu meringankan kekurangan ruang di kota
Tempat peristirahatan bertingkat tinggi di Hong Kong membantu meringankan kekurangan ruang di kota
Salah satu proyek tersebut adalah pembangunan mega-komersial di Mong Kok. Situs ini diakuisisi sepanjang tahun dan proyek ini dijadwalkan selesai pada tahun 2030.
Kwok mengatakan target penjualan grupnya pada tahun ini untuk Hong Kong dan Tiongkok daratan masing-masing adalah HK$33 miliar dan HK$5 miliar. Kontrak penjualan SHKP di daratan berjumlah sekitar 4 miliar yuan (US$615 juta) pada tahun sebelumnya.
Di daratan, SHKP akan meluncurkan Shanghai Arch dan sejumlah pengembangan usaha patungan baru, seperti Hangzhou IFC dan Oriental Bund di Foshan.
“Grup akan secara selektif mengisi cadangan lahannya, melakukan kontrol ketat terhadap belanja modal, segera meluncurkan proyek baru untuk dijual setelah selesai dan mempercepat penjualan unit selesai yang belum terjual dan properti non-inti untuk menghasilkan arus kas yang konsisten,” kata Kwok.
SHKP mengumumkan dividen sebesar HK$3,70 per saham, yang akan dibayarkan pada tanggal 16 November. Sahamnya kehilangan sekitar 1 persen pada hari Kamis dan diperdagangkan pada harga HK$88,30 per saham.