Dalian Wanda Group, pengembang properti komersial terbesar di Tiongkok, telah mengajukan permohonan untuk keempat kalinya untuk mencatatkan unit manajemennya di bursa saham Hong Kong.

Permohonan terbaru Zhuhai Wanda Commercial Management Group untuk penawaran umum perdana (IPO) datang pada Rabu malam. Perusahaan induk Dalian Wanda memiliki 69,66 persen saham Zhuhai Wanda.

Permohonan IPO ketiga Zhuhai Wanda tidak berlaku setelah regulator Tiongkok meminta Dalian Wanda untuk memberikan rincian tambahan tentang permohonannya untuk IPO Hong Kong, sehingga memicu kekhawatiran tentang likuiditas pengembang.

Jika perusahaan gagal mencatatkan sahamnya pada akhir tahun ini, perusahaan tersebut akan menghadapi masalah yang lebih besar, karena perusahaan harus membeli kembali ekuitas senilai 30 miliar yuan (US$4,4 miliar) dari investor sebelum IPO, menurut prospektus pencatatan perusahaan.

Komisi Regulasi Sekuritas Tiongkok (CSRC) juga telah menanyai Dalian Wanda pada bulan Maret tentang penundaan IPO Zhuhai Wanda yang sedang berlangsung dan dampaknya terhadap kemampuan pembayaran utang Dalian Wanda Commercial.

Pada minggu yang sama, unit manajemen properti ini mengalami penurunan peringkat kreditnya, menjadi “BB” dari “BB+”, karena melemahnya likuiditas perusahaan induknya. S&P Global Ratings juga menambahkan bahwa penurunan peringkat ini sebagian disebabkan oleh penundaan IPO Zhuhai Wanda yang berkepanjangan dan penjualan properti Wanda Properties Group yang lebih lemah dari perkiraan.

Pada bulan Mei, Wanda menepis rumor bahwa mereka menjual 20 mal seharga 16 miliar yuan dan melakukan PHK besar-besaran.

Sementara itu, permohonan utang yang diajukan pada bulan November oleh salah satu unit grup, Dalian Wanda Commercial Management, ditangguhkan pada hari Rabu oleh CSRC. Hal ini membuat ikatan beberapa unit grup menjadi kacau. Obligasi Wanda Properties Overseas turun 0,9 sen menjadi 91 sen terhadap dolar pada hari Kamis, menurut data Bloomberg. Surat utang Wanda Properties International, anak perusahaan lainnya, yang jatuh tempo Februari 2026, turun 0,7 sen menjadi 44,2 sen menyusul penurunan 2,1 persen kemarin.

CLSA, Credit Suisse dan JPMorgan menjadi koordinator IPO.