(1) Hong Kong tidak lagi menjadi kota termahal di dunia bagi ekspatriat untuk pertama kalinya dalam empat tahun karena biaya akomodasi yang lebih rendah, menurut survei yang dilakukan oleh sebuah perusahaan sumber daya manusia. New York telah melengserkan Hong Kong, yang berada di peringkat ke-2 setelah menduduki posisi teratas antara tahun 2019 dan 2022, diikuti oleh Jenewa yang menduduki peringkat ketiga dan London keempat, menurut survei biaya hidup ECA International awal bulan ini. Singapura naik delapan peringkat karena melonjaknya harga properti.
(2) Pemeringkatan tahunan tersebut diambil dari data survei yang dikumpulkan oleh perusahaan pada bulan Maret, termasuk biaya makanan, barang-barang rumah tangga, barang dan jasa rekreasi, pakaian, makanan di luar, alkohol dan tembakau. Pada bulan September 2020, ECA International mulai memperhitungkan akomodasi dan utilitas, menyebabkan peringkat Hong Kong pada tahun 2019 naik dari No 4 ke No 1.
(3) “Biaya barang dan jasa di Hong Kong naik pada level tertinggi dalam beberapa tahun terakhir, menunjukkan bahwa kota ini tidak luput dari gelombang inflasi yang kita lihat di seluruh dunia pada tahun lalu,” kata Lee Quane, direktur regional Asia di ECA International. . “Meskipun demikian, peringkat Hong Kong turun karena kenaikan harga barang dan jasa sehari-hari yang diredam oleh penurunan biaya akomodasi di kota tersebut.”
(4) Beberapa kota lain di Asia juga mengalami penurunan peringkat. Tokyo turun lima peringkat ke peringkat 10 tahun ini, dan survei menghubungkan penurunan tersebut dengan berlanjutnya depresiasi yen Jepang. Kota-kota di Tiongkok Daratan, Shanghai dan Guangzhou, turun dari peringkat 10 ke peringkat 13 dan 14.
(5) “Kemunculan pembatasan terkait Covid-19 yang relatif terlambat di Tiongkok berdampak pada perekonomiannya,” kata Quane. Situasi ini mengakibatkan yuan Tiongkok menjadi lebih lemah terhadap dolar AS dibandingkan tahun lalu, ditambah dengan tingkat inflasi yang lebih rendah sehingga menurunkan peringkat kota-kota tersebut, tambahnya.
(6) Namun Singapura melawan tren tersebut dan naik dari peringkat ke-13 pada tahun 2022 ke peringkat kelima tahun ini karena kenaikan biaya akomodasi yang pesat karena pasokan tidak mampu memenuhi permintaan, menurut ECA. Temuan ini sesuai dengan laporan sebelumnya, seperti Home Attainability Index terbaru yang dikeluarkan oleh Urban Land Institute (ULI) Asia Pacific Centre for Housing, yang menyatakan bahwa harga rata-rata rumah pribadi di Singapura adalah US$1,2 juta (HK$9,4 juta) pada tahun 2022. , yang tertinggi di antara kota-kota di kawasan Asia-Pasifik.
(7) Menurut laporan yang sama, harga rumah pribadi di Hong Kong turun sebesar 8,7 persen, kembali ke tingkat tahun 2017, terutama karena penurunan populasi kota dan kenaikan suku bunga hipotek. Meski peringkat kota ini lebih rendah, ekspatriat mengatakan biaya hidup masih tinggi.
(8) Jessica Tan, seorang profesional hubungan masyarakat berusia 33 tahun yang pindah ke Hong Kong dari Kanada pada tahun 2016, mengatakan dia menemukan harga sewa turun secara signifikan ketika pembatasan pandemi berada pada tingkat paling ketat pada tahun 2021 dan awal tahun 2022. “Saya akan pindah ke apartemen baru, tapi ketika saya melihat-lihat, saya menemukan harga sewa pasti sudah naik kembali,” katanya.
Sumber: South China Morning Post, 7 Juni
Pertanyaan
1. Beri peringkat lima besar kota termahal di dunia untuk ekspatriat berdasarkan informasi dalam artikel.
2. Faktor peringkat apa di bawah ini yang tidak disebutkan dalam paragraf 2?
A.biaya makanan
B. tarif angkutan umum
C. biaya makan di restoran
D. minuman beralkohol dan produk tembakau
3. Menurut paragraf 3, apa yang menyebabkan Hong Kong kehilangan predikatnya sebagai kota termahal di dunia bagi ekspatriat?
4. Apa persamaan ketiga kota yang disebutkan di paragraf 4?
5. Menurut paragraf 5, hal tersebut menyebabkan Shanghai dan Guangzhou keluar dari peringkat 10 besar.
A. dampak pembatasan Covid terhadap perekonomian
B. melemahnya dolar AS
C.kenaikan harga barang dan jasa
D. resesi ekonomi global
6. Temukan frasa di paragraf 6 yang berarti “berjalan berlawanan arah dengan perkembangan situasi secara umum”.
7. Apa alasan utama melonjaknya biaya beli dan sewa rumah di Singapura menurut paragraf 6?
8. Berdasarkan pemahaman Anda pada paragraf 8, kapan waktu terbaik bagi ekspatriat untuk menyewa apartemen di Hong Kong, dan mengapa? (2 tanda)
9. Manakah dari pernyataan berikut tentang artikel ini yang benar?
A. Singapura naik ke peringkat kelima dalam daftar kota berdasarkan seberapa mahal biayanya bagi ekspatriat.
B. New York dinobatkan sebagai kota termahal di dunia bagi ekspatriat.
C. Shanghai dan Guangzhou telah kehilangan tempat mereka di 10 kota termahal di dunia bagi ekspatriat.
D.semua hal di atas
Singapura mendapat delapan peringkat dalam daftar ini karena melonjaknya harga properti. Foto: dpa
Jawaban
1.1: New York; ke-2: Hongkong; ke-3: Jenewa; ke-4: London; tanggal 5: Singapura
2. B
3. turunnya biaya akomodasi
4. Mereka melihat penurunan peringkat mereka dalam daftar kota termahal di dunia bagi ekspatriat.
5. A
6. melawan tren
7. Akomodasi tidak cukup untuk memenuhi permintaan. (terima jawaban serupa lainnya)
8. antara tahun 2021 dan awal tahun 2022 karena harga sewa turun secara signifikan selama periode ini akibat pembatasan pandemi
9. D