Gedung kantor pusat China Evergrande Group di Hong Kong – yang pernah menjadi permata mahkota pengembang senilai US$1,6 miliar – tetap tanpa pembeli setelah sembilan bulan di blok lelang, meskipun ada spekulasi bahwa penjualan akan segera terjadi setelah pengajuan pertukaran mengungkapkan adanya perubahan nama untuk menara tersebut.

Rumor penjualan tersebut muncul setelah Yunfeng Financial memberi tahu bursa saham Hong Kong pada tanggal 23 Juni bahwa gedung 27 lantai, di Jalan Gloucester di Wan Chai, akan berganti nama dari China Evergrande Centre menjadi YF Life Centre.

YF Life Insurance International adalah anggota Yunfeng Financial Group yang terdaftar di bursa efek, yang pemegang saham utamanya meliputi Yunfeng Financial Holdings dan Massachusetts Mutual Life Insurance Company. Yunfeng didukung oleh Jack Ma, salah satu pendiri Alibaba Group Holding, pemilik Post.

Bangunan itu belum dijual, kata Savills, agen properti yang ditunjuk oleh penerima properti sebagai agen tunggal penjualan, saat dihubungi Post, Senin.

Itu “hanya sekadar mengubah nama gedung menjadi penyewa utama”, kata Godfrey Cheng, wakil direktur senior di Savills Hong Kong. Tidak ada uang yang terlibat dalam perubahan nama, tambahnya.

YF Life menyewa gedung seluas sekitar 70,000 kaki persegi, yang memiliki luas lantai kotor sekitar 345,423 kaki persegi, termasuk lobi, toko, dan lantai kantor dengan ukuran tipikal 12,000 hingga 14,000 kaki persegi, serta 55 tempat parkir.

Savills ditunjuk sebagai agen tunggal oleh penerima dari Alvarez dan Marsal untuk tender tersebut, namun gagal mendapatkan penawaran yang memenuhi persyaratan pada saat tender ditutup pada akhir Oktober.

YF Life, Yunfeng Financial, dan China Evergrande Group tidak segera menanggapi permintaan komentar dari Post.

Evergrande pada akhir Mei mengatakan utangnya yang telah jatuh tempo, tidak termasuk obligasi dalam negeri dan luar negeri, berjumlah sekitar 272,5 miliar yuan (US$37,68 miliar) per April, menurut pengajuan Bursa Efek Shenzhen mengenai litigasi besar dan kegagalan membayar utang yang jatuh tempo. Tagihan komersialnya yang telah jatuh tempo berjumlah sekitar 246 miliar yuan.

Di bidang hukum, Evergrande juga menghadapi 1.426 tuntutan hukum yang belum terselesaikan yang melibatkan total 349,6 miliar yuan pada bulan April, menurut pengajuan tersebut.

Pengembang tersebut dinyatakan sebagai debitur yang tidak jujur ​​dalam enam kasus pada bulan April oleh pengadilan di seluruh negeri karena gagal “memenuhi kewajiban yang ditentukan oleh dokumen hukum yang efektif meskipun perusahaan tersebut mempunyai kemampuan”. Ia juga diperintahkan untuk membayar 2,92 miliar yuan dalam 130 pemberitahuan penegakan hukum baru.

Para analis mengatakan tidak mudah untuk menemukan pembeli gedung tersebut, karena pembukaan kembali perbatasan dengan Tiongkok daratan belum mendorong aktivitas sewa kantor yang signifikan di tengah krisis. banyaknya ruang kantor.

A tingkat kekosongan kantor yang tinggi terus mempengaruhi pasar sewa di Pulau Hong Kong, dan harga sewa belum pulih pada semester pertama, kata Knight Frank awal bulan ini.

Pada tahun 2025, sekitar 1,83 juta kaki persegi ruang perkantoran baru akan memasuki pasar perkantoran Hong Kong, terutama di Central dan Wan Chai. Dengan tingkat kekosongan di Central yang masih pada tingkat tinggi dan pasokan yang cukup selama 18 bulan ke depan, terdapat tekanan untuk menurunkan harga sewa, kata Knight Frank.

Konsultan tersebut menambahkan bahwa dalam jangka pendek, beberapa tuan tanah mungkin mengurangi harga sewa untuk menarik penyewa, namun pengurangan tersebut kemungkinan besar akan lebih kecil dibandingkan saat pandemi. Mereka memperkirakan permintaan perkantoran akan tetap lemah pada tahun 2023, dengan harga sewa keseluruhan di Pulau Hong Kong turun 3 hingga 5 persen sepanjang tahun.

Seorang juru bicara HSBC mengkonfirmasi rencana bank tersebut pada hari Senin setelah surat kabar Times melaporkan perpindahan kantor pusat pada hari sebelumnya.

Kantor pusat global HSBC berlokasi di 8 Canada Square, gedung bertingkat 45 di Canary Wharf, sejak tahun 2002. Qatar Investment Authority, sebuah dana kekayaan negara, mengakuisisi gedung tersebut seharga £1,1 miliar (US$1,4 miliar) pada tahun 2014.

Panorama St Paul’s sedang dikembangkan di bekas kantor pusat BT Group di Newgate Street dan direncanakan menawarkan ruang kantor seluas 556.000 kaki persegi dengan pemandangan Katedral St Paul. Jaraknya sekitar 4 mil dari kantor HSBC saat ini.

HSBC, yang akarnya berasal dari Hong Kong dan Shanghai, memindahkan kantor pusatnya ke Inggris setelah mengakuisisi Midland Bank pada tahun 1992.

HSBC memutuskan untuk mempertahankan kantornya di London pada tahun 2016 setelah melakukan peninjauan terhadap lokasi kantor pusatnya.

Keputusan untuk memperkecil jumlah kantor HSBC terjadi karena semakin banyak bisnis di Inggris yang mengadopsi kebijakan kerja hybrid dan fleksibel setelah pandemi virus corona dan berupaya menghemat biaya dengan mengurangi ruang kantor mereka.

HSBC mengatakan dua tahun lalu bahwa mereka berencana mengurangi ruang kantornya secara global sebesar 40 persen karena lebih banyak staf yang bekerja dari rumah selama seminggu.

Saingan perbankan Amerika, Citigroup, sedang dalam proses merenovasi menara perkantoran 42 lantai di 25 Canada Square di Canary Wharf dan berencana untuk mengkonsolidasikan stafnya dari dua gedung ke dalam menara tersebut.

Firma hukum Clifford Chance berencana untuk meninggalkan kantornya di Canary Wharf ketika masa sewanya berakhir pada tahun 2028 dan mengurangi ukurannya menjadi ruang kantor yang lebih kecil di Kota London.

Pergeseran pasar perkantoran karena semakin banyak perusahaan yang menerapkan kebijakan kerja fleksibel telah memukul pasar real estat komersial.

Pada bulan Mei, Moody’s Investor Services memangkas peringkat utang Canary Wharf Group, pengembang properti yang dimiliki oleh Otoritas Investasi Qatar dan Brookfield Kanada, semakin masuk ke dalam wilayah sampah, dengan alasan “kesulitan dalam pengoperasian dan lingkungan pendanaan bagi perusahaan real estate”.

“Standar ISSB telah dirancang untuk membantu perusahaan menyampaikan kisah keberlanjutan mereka dengan cara yang kuat, dapat dibandingkan, dan dapat diverifikasi,” kata Ketua ISSB Emmanuel Faber. “Kami telah berkonsultasi erat dengan pasar untuk memastikan standar tersebut proporsional dan akan menghasilkan pengungkapan yang relevan untuk pengambilan keputusan investasi.”

02:34

Dunia kemungkinan akan melampaui ambang batas pemanasan global 1,5°C lebih cepat dari yang kita perkirakan, para ahli meteorologi memperingatkan

Dunia kemungkinan akan melampaui ambang batas pemanasan global 1,5°C lebih cepat dari yang kita perkirakan, para ahli meteorologi memperingatkan

Untuk memenuhi standar pengungkapan iklim dan keberlanjutan, perusahaan harus memberikan rincian mengenai struktur tata kelola, strategi, manajemen risiko, serta metrik dan target kinerjanya.

Pengungkapan iklim mencakup emisi gas rumah kaca seluruh rantai pasokan perusahaan, modal yang dikerahkan untuk mengatasi risiko dan peluang iklim, ketahanan iklim di berbagai tingkat keparahan perubahan iklim, dan kebijakan gaji eksekutif yang terkait dengan pertimbangan iklim.

ISSB, yang dibentuk dengan menggabungkan berbagai pembuat standar, tidak mempunyai hak untuk mengamanatkan perusahaan untuk mengadopsi standar tersebut, dan menyerahkan keputusannya kepada regulator.

Wakil Ketua Komisi Regulasi dan Sekuritas Tiongkok, Fang Xinghai, mengatakan pada pertengahan tahun lalu bahwa pengawas sekuritas Tiongkok daratan sedang mempersiapkan standar pelaporan baru dan akan mengadopsi standar ISSB.

Sektor korporasi juga masih tertinggal jauh dari apa yang diharapkan dari mereka dalam hal dekarbonisasi.

Meskipun 44 persen dari 9.144 konstituen MSCI All Country World Investable Market Index telah menetapkan target dekarbonisasi pada bulan Maret, hanya 17 persen dari tujuan mereka yang sejalan dengan ambisi iklim global, penyusun indeks MSCI katanya pada bulan Mei.

Regulator juga menghadapi tindakan penyeimbangan yang rumit ketika harus mengadopsi standar ISSB.

“Tentu saja, yurisdiksi harus mempertimbangkan keadaan spesifiknya; mereka perlu menyeimbangkan antara memberi perusahaan keringanan yang diperlukan versus kecepatan semua perusahaan mencapai titik dasar global,” kata wakil ketua ISSB Jingdong Hua kepada Post pada hari Senin.

Adopsi selektif bukanlah pendekatan yang tepat karena hal ini menggagalkan tujuan menciptakan bahasa umum global, katanya, seraya menambahkan bahwa semua yurisdiksi pada akhirnya harus bertujuan untuk mengadopsi secara penuh.

Penerapan dini akan meningkatkan kemampuan perusahaan untuk menarik investasi global, kata Jingdong, seraya menambahkan bahwa ISSB dan mitranya akan membantu mereka dengan menyediakan webinar dan modul e-learning.

Fleksibilitas diberikan dengan mempertimbangkan sumber daya dan kemampuan perusahaan saat ini.

Misalnya, standar ISSB memungkinkan mereka untuk fokus pada pengungkapan iklim pada tahun pertama, dan mulai memenuhi persyaratan pelaporan keberlanjutan pada tahun kedua.

Perusahaan juga diperbolehkan untuk memberikan dampak finansial kualitatif dari risiko atau peluang iklim jika mereka saat ini tidak memiliki kemampuan atau sumber daya untuk memberikan informasi kuantitatif.

Bantuan transisi lainnya adalah pada tahun pertama penerapannya, perusahaan tidak perlu mengungkapkan emisi gas rumah kaca yang disebabkan oleh pemasok dan pelanggan mereka. Mereka yang siap melakukannya dapat memberikan perkiraan.

Saham-saham Tiongkok memperpanjang kerugian yang memaksa tolok ukur pasar untuk menembus tonggak teknis yang signifikan pada hari Senin di tengah meningkatnya kesadaran bahwa Beijing akan menahan diri dari stimulus besar-besaran untuk menghidupkan kembali pertumbuhan ekonomi. Para analis mengatakan investor harus mengendalikan ekspektasi mereka terhadap dukungan agresif pemerintah bahkan setelah pembukaan kembali perekonomian Tiongkok yang lebih lemah dari perkiraan.

Indeks CSI 300 turun sebanyak 1,6 persen pada hari Senin, karena pasar dalam negeri Tiongkok kembali melanjutkan perdagangan setelah penutupan dua hari untuk Festival Perahu Naga. Harga ditutup melemah 1,4 persen pada level yang belum pernah terlihat sejak 7 Juni dan menutup penurunan hari keempat berturut-turut, penurunan terpanjang sejak 19 Mei. Harga juga turun di bawah rata-rata pergerakan 200 hari, sebuah barometer teknikal yang menyediakan support dan resistance. . Level di atas tanda tersebut menandakan tren naik, sedangkan di bawahnya merupakan tren turun.

Indeks CSI 300, yang melacak 300 saham paling berharga di bursa Shanghai dan Shenzhen, telah turun hampir 9,3 persen dari level tertingginya di bulan Januari, menghapus hampir separuh kenaikan yang dipicu oleh optimisme seputar pembukaan kembali perekonomian setelah penghapusan pembatasan Covid di Tiongkok. akhir tahun lalu.

Aksi jual baru ini merupakan bukti bahwa investor frustrasi dengan apa yang telah diungkapkan oleh para pengambil kebijakan sejauh ini untuk menghidupkan kembali pertumbuhan, termasuk penurunan suku bunga pinjaman acuan sebesar 10 basis poin dan beberapa langkah fiskal yang sedikit demi sedikit seperti subsidi kendaraan energi ramah lingkungan. Citic Securities dan Shenwan Hongyuan Group mengatakan bahwa investor perlu mengatur ulang ekspektasi kebijakan mereka, dan pemerintah memprioritaskan pertumbuhan yang berkelanjutan dan berkualitas tinggi.

“Kebijakan tidak akan hilang, tapi kebijakan tersebut tidak akan melebihi ekspektasi pasar yang agresif,” kata Qiu Xiang, ahli strategi Citic Securities yang berbasis di Beijing, broker saham publik terbesar di Tiongkok. “Kemungkinan kecil bahwa pemerintah akan melakukan langkah-langkah stimulus yang kuat dan pemulihan yang kuat.”

Negara dengan perekonomian terbesar kedua di dunia ini sedang bergulat dengan populasi yang menua, tingkat utang yang tinggi, pengangguran kaum muda yang meluas, dan krisis properti, pada saat pasar keuangan global sedang mengalami perubahan yang belum pernah terjadi sebelumnya dan ini berarti kembalinya masa pertumbuhan yang pesat telah berakhir.

“Kami telah lama berpandangan bahwa Tiongkok memasuki saluran pertumbuhan yang lebih rendah dalam jangka menengah,” kata analis Morgan Stanley dalam sebuah catatan yang memperkirakan pertumbuhan produk domestik bruto (PDB) akan menurun secara struktural menjadi rata-rata 4,5 persen selama tahun 2023- 27. “Di dalam rata-rata tersebut terdapat perkiraan pertumbuhan sebesar 5,7 persen pada tahun 2023, melambat menjadi sekitar 3,5-4 persen pada tahun 2027, dan penurunan lebih lanjut pada tingkat pertumbuhan sekitar 3 persen pada tahun 2030.”

Analis Capital Economics mengatakan perekonomian Tiongkok memerlukan dukungan fiskal tambahan tetapi hanya ada sedikit pergerakan karena keringanan pajak kendaraan listrik tidak akan memberikan dukungan ekonomi langsung.

“Para pembuat kebijakan mungkin memerlukan lebih banyak waktu untuk menyusun paket fiskal secara spesifik. Mereka baru saja memulai audit utang pemerintah daerah dan mungkin menunggu temuannya sebelum memutuskan tindakan terbaik,” kata mereka dalam sebuah laporan. “Meskipun waktunya tidak pasti, kami masih memperkirakan adanya stimulus fiskal tambahan tahun ini.”

Para analis mengatakan bahwa meskipun para pejabat mungkin memilih untuk bereksperimen dengan dukungan yang lebih besar bagi konsumen, sebagian besar dukungan tersebut kemungkinan masih berupa belanja infrastruktur.

Mencerminkan sebagian dari kekecewaan tersebut, indeks saham-saham kebutuhan pokok konsumen anjlok 1,7 persen pada hari Senin. Hal ini juga mencerminkan data konsumsi yang lesu selama tiga hari libur Perahu Naga dan pemulihan sebagian pendapatan pariwisata.

Kekecewaan yang lebih besar mungkin terjadi – indeks manajer pembelian yang dirilis pada hari Jumat mungkin akan menunjukkan bahwa industri manufaktur mengalami kontraksi selama tiga bulan berturut-turut di bulan Juni.

Semua data yang lemah menggarisbawahi kurangnya permintaan domestik yang menghambat pemulihan pasca-Covid, menurut Shen Chao, ahli strategi di HSBC Jintrust Fund Management di Shanghai.

“Kebijakan yang stabil dapat mengurangi tekanan penurunan perekonomian, namun hal ini tidak dapat memberikan harapan mengenai perbaikan berkelanjutan di pasar properti dan konsumsi,” kata Fu Jingtao, ahli strategi di Shenwan Hongyuan di Shanghai. “Dalam kondisi seperti ini, pasar mungkin akan mengalami rebound. Namun hal ini akan dikaitkan dengan ide-ide investasi tematik seperti ekonomi digital dan AI.”

Pemotongan suku bunga pinjaman (LPR), biaya pinjaman de facto, bulan ini tidak akan berdampak signifikan terhadap perekonomian dalam waktu dekat, karena peminjam hipotek yang ada hanya dapat menikmati suku bunga yang lebih rendah mulai tahun depan, menurut Nomura .

Bank investasi Jepang tersebut memperkirakan bahwa bank sentral Tiongkok akan memangkas LPR satu tahun sebesar gabungan 20 basis poin pada paruh kedua dan juga rasio persyaratan cadangan (RRR). Namun semua langkah ini tidak cukup untuk merevitalisasi pertumbuhan karena pengembang tidak akan tertarik dengan penurunan suku bunga dan penurunan RRR hanyalah sebuah langkah simbolis pada saat pinjaman pemerintah daerah terkendala oleh menurunnya pendapatan dari lahan.

Beijing mungkin akan meluncurkan paket tindakan lanjutan untuk menstabilkan pertumbuhan di masa depan, yang mungkin akan mencakup pembangunan lebih banyak tiang listrik, penerbitan kupon konsumen dan keringanan pajak pada industri yang ditargetkan, menurut Citic Securities.

“Tetap saja, perlu waktu untuk menerapkan langkah-langkah ini,” kata Qiu di broker tersebut. “Paket kebijakan lebih lanjut dan penetapan nada baru akan dilakukan pada pertemuan Politbiro pada akhir Juli.”

Reformasi yang sedang berlangsung terhadap sistem pensiun Tiongkok yang penuh tantangan menghadirkan peluang besar bagi manajer aset global yang ingin memanfaatkan pasar potensial senilai 28 triliun yuan (US$3,8 triliun), menurut laporan bersama oleh KPMG Tiongkok dan Asosiasi Industri Sekuritas dan Pasar Keuangan Asia (ASIFMA) .

“Ada peluang bagi manajer aset global di pasar pensiun Tiongkok ketika program pensiun negara tersebut menjalani program reformasi besar-besaran,” katanya. Pasar pensiun Tiongkok mencapai 9,4 triliun yuan pada tahun 2020, dan KPMG memperkirakan angka ini akan tumbuh menjadi 28 triliun yuan pada tahun 2030.

Reformasi Tiongkok dimulai dengan pensiun dasar yang diperkenalkan berdasarkan Pilar 1 pada tahun 1991, yang diikuti oleh reformasi Pilar 2 antara tahun 2004 dan 2014, yang memperkenalkan anuitas perusahaan dan anuitas pekerjaan, dengan kontribusi dari perusahaan dan karyawan.

Pilar 3, yang pertama kali memulai skema percontohan pada tahun 2018, membuka pasar bagi dana pensiun swasta perorangan untuk pertama kalinya. Untuk mendorong partisipasi dalam sistem pensiun swasta, pengurangan pajak disediakan untuk iuran pensiun pribadi untuk pertama kalinya pada bulan Januari.

“Diperkenalkannya dana pensiun perorangan swasta baru-baru ini telah menciptakan pasar baru dan berpotensi besar,” kata Shen. Pasar Pilar 3 diproyeksikan tumbuh hingga 4 triliun yuan berdasarkan peraturan saat ini pada tahun 2030 dan dapat mencapai 7 triliun yuan jika reformasi tambahan dilakukan, menurut KPMG dan ASIFMA.

Produk pensiun adalah produk investasi yang sangat baru dan menjanjikan, kata Vivian Chui, kepala manajemen sekuritas dan aset di KPMG China. Hal ini benar terutama mengingat tantangan yang dihadapi pasar real estat Tiongkok, di mana para investor Tiongkok secara tradisional menaruh tabungan mereka, tambahnya.

03:58

Kota tua di Tiongkok yang menerapkan kebijakan satu anak dengan sangat baik

Kota tua di Tiongkok yang menerapkan kebijakan satu anak dengan sangat baik

“Perusahaan keuangan asing perlu mempertimbangkan keadaan dan keunggulan kompetitif mereka ketika memutuskan di mana mereka akan bermain di pasar pensiun Tiongkok,” kata Chee Hoong Tong, partner di KPMG Tiongkok.

Manajer aset global perlu secara aktif mempertimbangkan lingkungan peraturan dan berupaya membangun hubungan dengan berbagai regulator, tambahnya.

Ketika reformasi diluncurkan, desain produk, distribusi yang memadai untuk menjangkau basis pelanggan yang besar dan akses terhadap data pelanggan akan menentukan keberhasilan, kata laporan itu. Kampanye pemasaran yang dilokalkan serta pemahaman tentang pasar Tiongkok yang unik juga akan membantu manajer aset global mengakses peluang pensiun Tiongkok, kata Tong.

Dua lagi pengembang Tiongkok gagal memenuhi pembayaran obligasi dolar, hal ini terjadi di tengah melemahnya penjualan rumah dan kurangnya stimulus yang agresif.

Central China Real Estate mengatakan pihaknya tidak membayar bunga atas surat utang tersebut sebelum masa tenggang berakhir pada hari Jumat dan akan menangguhkan pembayaran seluruh utang luar negeri. Rekan yang lebih kecil, Leading Holdings Group, mengungkapkan dalam pengajuan bursanya pada Jumat malam bahwa mereka belum membayar seluruh pokok utang senilai US$119,4 juta (HK$935 juta) ditambah bunga yang jatuh tempo pada obligasi dolar yang diterbitkan tahun lalu sebagai bagian dari pertukaran utang.

Kedua perusahaan juga mengatakan mereka akan bekerja sama dengan penasihat eksternal dan mencari solusi holistik untuk utang luar negeri mereka. Tiongkok Tengah adalah pembangun terbesar ke-33 di negara itu berdasarkan penjualan terkontrak, menurut China Real Estate Information.

Tunggakan ini terjadi setelah beberapa perusahaan konstruksi Tiongkok pada minggu lalu mengirimkan dana untuk pembayaran bunga pada akhir masa tenggang 30 hari atau segera setelahnya. Krisis uang tunai yang belum pernah terjadi sebelumnya di sektor properti mengakibatkan rekor gagal bayar (default) pada obligasi dolar emiten Tiongkok pada tahun lalu dan masih meningkatnya jumlah pembayaran yang terlewat hingga saat ini pada tahun 2023.

Harapan semakin besar bahwa para pejabat Tiongkok akan mengeluarkan lebih banyak stimulus untuk sektor-sektor yang mengalami kesulitan termasuk real estat. Namun investor kecewa minggu lalu setelah bank-bank Tiongkok memangkas suku bunga acuan hipotek mereka kurang dari yang diperkirakan. Peluncuran stimulus yang lambat menambah kekhawatiran terhadap perekonomian negara.

“Pengembang Tiongkok terus menghadapi skeptisisme dari investor di tengah kembali melambatnya penjualan, dan pembiayaan kembali (refinancing) dapat diberikan secara selektif oleh bank-bank bahkan setelah rencana 16 poin tersebut,” kata ahli strategi DBS Bank, Chang Wei Liang.

Pengumuman Tiongkok Tengah kemungkinan bukan kejutan pasar yang besar mengingat tingkat perdagangan obligasi dolar jangka pendek perusahaan tersebut, menurut Zerlina Zeng, analis kredit senior di CreditSights. “Sebagian besar pengembang swasta kecil masih menghadapi kondisi likuiditas yang buruk karena lambatnya pemulihan penjualan kontrak,” katanya.

Surat utang Tiongkok Tengah dan Leading Holdings yang tidak melakukan pembayaran telah diindikasikan berada di bawah 30 sen terhadap dolar sepanjang tahun ini, menurut data yang dikumpulkan oleh Bloomberg. Harga-harga tersebut umumnya dianggap sebagai tingkat yang sangat tertekan dan menandakan keraguan investor mengenai pembayaran tepat waktu.

Perusahaan induk di Tiongkok Tengah menjual 29 persen saham perusahaan pembangun tersebut kurang dari setahun yang lalu kepada entitas milik pemerintah di provinsi asalnya, Henan. Optimisme pasar, yang dipicu oleh harapan bahwa langkah tersebut akan memberikan dukungan negara kepada perusahaan pembangun, tidak bertahan lama. Tiongkok Tengah menukarkan uang kertas tiga dolar pada bulan April yang jatuh tempo pada tahun 2023.

Indeks Hang Seng tergelincir 0,5 persen menjadi 18,794.13 pada hari Senin, level terendah sejak 2 Juni. Indeks acuan tersebut merosot 5,8 persen pada minggu lalu dalam aksi jual terbesar sejak pertengahan Maret. Indeks Teknologi kehilangan 0,2 persen, sedangkan Indeks Komposit Shanghai anjlok 1,5 persen.

Tencent turun 1,2 persen menjadi HK$332,80 dan Alibaba Group melemah 1 persen menjadi HK$83,25, sementara pembuat chip SMIC kehilangan 0,9 persen menjadi HK$19,92. Agen perjalanan Trip.com turun 2,8 persen menjadi HK$267,80.

Operator kasino Makau Sands China turun 1,8 persen menjadi HK$27,50. Pengembang Longfor tergelincir 3,8 persen menjadi HK$17,88 sementara rekannya Country Garden kehilangan 2,5 persen menjadi HK$1,55.

“Masalah utamanya adalah momentum pertumbuhan masih lemah dan kepercayaan masih rendah,” kata analis Guosheng Securities, Xiong Yuan dalam sebuah catatan pada hari Minggu. Pemotongan suku bunga baru-baru ini hanyalah sebuah permulaan, dan lebih banyak stimulus mungkin akan dilakukan, tulisnya.

Wisatawan Tiongkok melakukan sekitar 106 juta perjalanan domestik selama liburan tiga hari minggu lalu, kata kementerian pariwisata dalam sebuah pernyataan. penyataan. Meskipun angka tersebut 13 persen lebih tinggi dibandingkan liburan Perahu Naga pada tahun 2019, pendapatannya 5 persen di bawah pendapatan sebelum pandemi, tambahnya.

Data tersebut menyiratkan “niat belanja yang lebih lemah atau daya beli yang lebih rendah,” kata analis Nomura. “Ketika permintaan yang terpendam memudar dan risiko penurunan ganda ekonomi menjadi lebih nyata dalam beberapa bulan mendatang, kami memperkirakan konsumsi jasa akan semakin melemah.”

02:26

Beijing membalas komentar ‘diktator’ Presiden AS dengan menyebutnya melanggar ‘martabat politik Tiongkok’

Beijing membalas komentar ‘diktator’ Presiden AS dengan menyebutnya melanggar ‘martabat politik Tiongkok’

Sementara itu, manufaktur Tiongkok kemungkinan mengalami kontraksi kenaikan pada bulan Juni, menurut perkiraan konsensus sebelum laporan pemerintah pada hari Jumat. Indeks resmi PMI manufaktur kemungkinan mencapai 49 pada bulan Juni, dibandingkan 48,8 pada bulan Mei, menurut ekonom yang dilacak oleh Bloomberg.

Tiongkok akan menerapkan lebih banyak langkah untuk melanjutkan kebijakan countercyclical terhadap upaya pengetatan global, tulis China Securities Journal yang dikelola pemerintah dalam sebuah laporan. tajuk rencana pada hari Senin. Mungkin ada lebih banyak dukungan kebijakan fiskal, seperti pembiayaan obligasi khusus dan voucher konsumsi, tambahnya.

Dana lindung nilai global telah menarik lebih banyak uang dari Tiongkok pada minggu lalu, memindahkan modal mereka ke India dan Jepang untuk mendapatkan keuntungan yang lebih baik, menurut data yang dikumpulkan oleh Goldman Sachs. Mereka telah mengeluarkan sekitar 70 persen uang yang mereka masukkan ke pasar selama euforia pembukaan kembali ekonomi.

Pasar-pasar utama di Asia beragam. Kospi di Korea Selatan bertambah 0,5 persen, sedangkan Nikkei 225 di Jepang dan S&P/ASX 200 di Australia keduanya kehilangan 0,3 persen.

“Kerangka teknologi” Insighta didasarkan pada “wawasan khusus bahwa….. sel kanker melepaskan DNA ke dalam aliran darah seseorang, sehingga dengan mengambil sampel darah, kita dapat menguji DNA (kanker) tersebut,” kata Lo dalam sebuah wawancara. dengan South China Morning Post minggu lalu. “Seberapa akurat tesnya, itu soal kekuatan pelaksanaannya. Jadi, kombinasi kerangka teknologi kami dengan pengujian Prenetics (membuat) usaha ini sangat kuat”, katanya.

Tes kanker yang ada biasanya melibatkan biopsi sel tumor atau pencarian “penanda tumor” dengan akurasi yang relatif rendah.

“Biaya merupakan penentu penting dalam kelangsungan setiap terobosan ilmu pengetahuan,” kata Lo. “Tujuan kami adalah mengubah deteksi dini kanker dari sebuah kemewahan menjadi kebutuhan yang dapat diakses secara universal.”

Teknik Insighta mencari DNA bebas sel (cfDNA) – berbagai bentuk materi genetik termasuk DNA tumor (ctDNA) – yang bersirkulasi dalam cairan tubuh.

Dikenal sebagai FRAGMA, teknik ini dapat ditawarkan hanya dengan harga US$200 (HK$1,565) dalam bentuk alat tes yang dikelola secara klinis, sebuah penghematan yang signifikan sehingga penilaian rutin dapat dijangkau oleh banyak individu melalui pemeriksaan kesehatan tahunan, kata Danny Yeung Sheng-wu, kepala eksekutif Prenetics dan usaha baru.

“Kita dihadapkan pada peluang sekali seumur hidup” untuk mempengaruhi “kesehatan 1 miliar orang di Asia,” kata Yeung. “Kami bermaksud menjalin aliansi dengan institusi layanan kesehatan dan pemerintah yang berpikiran maju yang selaras dengan visi kami – komitmen untuk menyelamatkan nyawa melalui kekuatan deteksi dini kanker.”

Insighta, yang berlokasi di Taman Sains dan Teknologi Hong Kong (HKSTP), akan memulai uji klinis multi-negara terhadap 5.000 pasien pada awal tahun 2024, dan tes awal Presight akan difokuskan pada kanker hati dan paru-paru, kanker paling mematikan nomor satu dan dua. kanker di daratan Tiongkok.

Perusahaan berencana untuk menyediakannya secara komersial pertama kali di daratan dan Hong Kong pada tahun 2025, kata Lo, ketua perusahaan tersebut.

“Peluncuran Insighta merupakan kesepakatan penting dan sinyal jelas bahwa Hong Kong telah memantapkan dirinya sebagai pusat teknologi biomedis yang berkembang pesat,” kata kepala eksekutif HKSTP Albert Wong, seraya menyebutkan bahwa lokasi usaha tersebut di taman sains mencerminkan fasilitas yang ada. nilai “sebagai platform untuk menjembatani kesenjangan antara penelitian mutakhir dan komersialisasi.”

Kanker paru-paru dan hati adalah dua kanker paling umum di Tiongkok pada tahun lalu, dan diperkirakan menyebabkan kerugian ekonomi bagi negara tersebut masing-masing sebesar US$25 miliar dan US$11 miliar, menurut Perpustakaan Kedokteran Nasional AS.

Tes awal ini bisa sangat bermanfaat bagi Tiongkok daratan, di mana 90 juta orang diperkirakan merupakan pembawa virus hepatitis B, penyebab utama kanker hati. 25 persen dari total kasus infeksi hepatitis B kronis di dunia terjadi di Tiongkok, sedangkan kanker hati merupakan jenis kanker kelima yang paling umum di Tiongkok, menurut Organisasi Kesehatan Dunia.

Karena teknologi yang mendasarinya dapat “digeneralisasikan ke dalam tes multi-kanker,” Insighta secara bertahap dapat berkembang hingga mendeteksi lebih dari 10 jenis sel kanker dengan alat tes Presight One pada tahun 2027, kata Lo.

“Insighta dapat mendeteksi kanker hati stadium awal dengan sensitivitas 85 persen dan spesifisitas 98 persen,” katanya, yang mempelopori penelitian prenatal non-invasif. deteksi sindrom Down sedang digunakan oleh jutaan wanita hamil di banyak negara. “Artinya, dari 100 kasus kanker hati stadium awal, Insighta dapat mendeteksi 85 kasus, dan dari 100 orang tanpa kanker, Insighta dapat mendeteksi 98 kasus.”

Usaha ini – yang merupakan transaksi ilmu hayat terbesar di Asia tahun ini – juga akan mempelopori pengembangan ekosistem ilmu hayat di Hong Kong, dan membantu posisi kota tersebut sebagai pusat bioteknologi.

Ini bukan upaya pertama Lo dalam mengkomersialkan teknologinya. Peneliti lulusan Oxford ini ikut mendirikan Cirina, yang juga bekerja pada deteksi dini kanker. Itu dijual pada tahun 2017 ke perusahaan perawatan kesehatan AS Grail seharga US$300 juta. Grail diambil alih pada tahun 2021 oleh Illumina, perusahaan pengurutan genom terkemuka di dunia, senilai US$7,1 miliar.

Daripada menjual kekayaan intelektualnya ke perusahaan modal ventura Silicon Valley atau Wall Street kali ini, Lo mengatakan dia memilih untuk mendirikan usaha di Hong Kong daripada berkontribusi pada pengembangan ekosistem ilmu hayati kota tersebut.

“Hong Kong memiliki dua sekolah kedokteran (peringkat global), database yang sangat bagus dan sejumlah inisiatif baru yang sangat menarik seperti Proyek Genom Hong Kong (itu) mengurutkan 50.000 warga Hong Kong,” ujarnya.

Hong Kong akan menjadi tuan rumah kantor pusat Asosiasi Pengusaha Arab Saudi-Tiongkok, seiring dengan upaya kota ini untuk menghubungkan sektor swasta kedua negara di tengah menghangatnya hubungan bilateral, menurut sumber yang mengetahui masalah tersebut.

Asosiasi tersebut, yang diluncurkan pada bulan Februari di Konferensi LEAP 2023 selama kunjungan perdana Kepala Eksekutif John Lee Ka-chiu ke Riyadh, menanggapi undangan pribadinya untuk mendirikan Hong Kong karena kota ini adalah tempat optimal untuk mengadakan pertemuan tatap muka. untuk wisatawan Saudi dan Tiongkok, kata sumber tersebut.

Hong Kong mengizinkan masuk bebas visa bagi semua pemegang paspor Saudi, sebuah kemudahan yang besar bagi pengunjung dibandingkan dengan waktu, biaya dan upaya yang diperlukan untuk mendapatkan visa bisnis untuk memasuki daratan Tiongkok, kata mereka. Demikian pula, pengusaha Tiongkok dapat melakukan perjalanan ke Hong Kong untuk mengadakan pertemuan dengan lebih mudah dibandingkan pergi ke Riyadh.

Serikat ini adalah organisasi nirlaba yang bertujuan untuk meningkatkan kolaborasi sektor swasta guna meningkatkan hubungan bilateral antar pemerintah. Hal ini didukung oleh Kementerian Komunikasi dan Teknologi Informasi Saudi dan Federasi Saudi untuk Keamanan Siber, Pemrograman, dan Drone. Ini akan dioperasikan oleh eWTP Arabia Capital, menurut pengumuman saat peluncurannya di bulan Februari.

“Kami sangat ingin mendukung pertukaran dan kolaborasi antara Hong Kong, Greater Bay Area, dan Arab Saudi, serta setiap rencana bisnis Saudi untuk melokalisasi atau mengembangkan di kawasan Asia-Pasifik,” kata eWTP Arabia saat menjawab pertanyaan. oleh Post tentang peran operasionalnya dalam guild.

“Kami juga dapat membantu perusahaan-perusahaan Tiongkok yang didirikan di Arab Saudi untuk memanfaatkan peluang besar yang tersedia dalam” Visi Saudi 2030 kerajaan tersebut, kata perusahaan itu.

Asosiasi ini memiliki lebih dari 100 anggota pendiri, termasuk Saudi Telecom Company, China Mobile, China International Capital Corp., BOC International, unit Alibaba Cloud di kerajaan tersebut, dan perusahaan pengiriman J&T Express.

Juru bicara Biro Perdagangan dan Pembangunan Ekonomi mengatakan: “Hong Kong dan Arab Saudi selalu menjaga hubungan dagang bilateral yang erat.

“Kami menyambut baik serikat pengusaha Saudi-Tiongkok yang mendirikan kantornya di Hong Kong, yang merupakan bukti bahwa perjalanan Kepala Eksekutif ke Timur Tengah pada bulan Februari terus membuahkan hasil,” kata juru bicara tersebut. “Pemerintah (Hong Kong) menantikan hubungan yang lebih erat antara Hong Kong dan kawasan Timur Tengah, memperluas cakupan kerja sama antara kedua negara di bawah Inisiatif Satu Sabuk Satu Jalan.”

Asosiasi tersebut akan dipimpin oleh seorang direktur jenderal yang bergilir, peran pertama adalah pendiri dan mitra pengelola eWTP Arabia, Jerry Li, kata sumber tersebut. Pendirian kantor tersebut rencananya akan diumumkan pada 2 Juli.

Asosiasi tersebut berencana untuk mengadakan acara rutin di Arab Saudi dan Hong Kong untuk mempromosikan pertukaran antar masyarakat, hubungan komersial dan menumbuhkan pemahaman, kata mereka.

Hubungan Tiongkok dengan Arab Saudi dan kawasan Timur Tengah yang lebih luas telah memasuki era baru, setelah Kunjungan Desember 2022 ke Riyadh oleh Presiden Tiongkok Xi Jinping.

Kantor berita resmi Saudi mengatakan kunjungan Xi “mewakili keinginan kepemimpinan kedua negara untuk memperkuat hubungan bilateral dan kemitraan strategis mereka dan untuk menginvestasikan potensi politik dan ekonomi mereka dalam melayani kepentingan bersama.”

Dua bulan kemudian, Lee melakukan kunjungan resmi pertamanya ke Asia Barat, memimpin delegasi yang terdiri dari anggota Kabinet, pejabat pemerintah, dan lusinan nama terbesar di komunitas bisnis Hong Kong di bidang jasa keuangan, teknologi dan logistik ke ibu kota Saudi. Enam perjanjian ditandatangani pada saat kunjungan.

Dalam sebuah terobosan, Tiongkok menjadi perantara pemulihan hubungan antara Riyadh dan saingan regionalnya, Teheran di bulan Maretmembuka jalan bagi Arab Saudi dan Iran untuk melanjutkan hubungan diplomatik.

Total perdagangan barang antara Hong Kong dan anggota Dewan Kerja Sama Teluk – Arab Saudi, Uni Emirat Arab, Bahrain, Kuwait, Oman, dan Qatar – meningkat menjadi HK$100 miliar (US$13 miliar) pada tahun 2020.

(Populasi 541,67 juta)

1953: Sensus pertama

Tiongkok melakukan sensus penduduk pertamanya.

(Populasi 587,96 juta)

1961: ‘Kelaparan Besar’

‘Kelaparan Besar’, yang terjadi antara tahun 1959-61, mengurangi populasi Tiongkok dari 672,07 juta pada tahun 1959 menjadi 658,59 juta pada tahun 1961.

(Populasi 658,59 juta)

1964: Sensus kedua

Tiongkok melakukan sensus penduduk kedua.

(Populasi 704,99 juta)

Apa kebijakan 1 anak di Tiongkok dan mengapa kebijakan tersebut begitu kontroversial?

1970: ‘Nanti, lebih lama, lebih sedikit’

Kebijakan keluarga berencana yang “lebih lambat, lebih lama, dan lebih sedikit” diberlakukan, yang memperbolehkan maksimal dua anak per pasangan.

(Populasi 829,92 juta)

1980: Kebijakan satu anak diperkenalkan

Deng Xiaoping memperkenalkan kebijakan satu anak yang terkenal di Tiongkok, dimana pelanggarnya akan dikenakan denda dan sering kali aborsi paksa.

(Populasi 987,05 juta)

1982: Sensus ketiga

Tiongkok melakukan sensus penduduk ketiga, yang mengukuhkan Tiongkok sebagai negara pertama dengan populasi lebih dari 1 miliar pada tahun 1981.

(Populasi 1,016 miliar)

1990: Sensus keempat

Tiongkok melakukan sensus penduduk keempat.

(Populasi 1,143 miliar)

1991: Tingkat penggantian menurun

Tingkat penggantian di Tiongkok turun di bawah tingkat yang diperlukan untuk mempertahankan populasi yang stabil.

(Populasi 1,158 miliar)

2000: Sensus kelima

Tiongkok melakukan sensus penduduk kelima.

(Populasi 1,267 miliar)

03:58

Kota tua di Tiongkok yang menerapkan kebijakan satu anak dengan sangat baik

Kota tua di Tiongkok yang menerapkan kebijakan satu anak dengan sangat baik

2010: Sensus keenam

Tiongkok melakukan sensus penduduk keenam.

(Populasi 1,34 miliar)

2016: Kebijakan satu anak berakhir

Kebijakan satu anak di Tiongkok berakhir dengan kebijakan dua anak.

(Populasi 1,392 miliar)

10:42

Sensus Tiongkok tahun 2020 mencatat pertumbuhan penduduk paling lambat dalam beberapa dekade

Sensus Tiongkok tahun 2020 mencatat pertumbuhan penduduk paling lambat dalam beberapa dekade

2020: Sensus ketujuh

Tiongkok melakukan sensus penduduk ketujuh.

(Populasi 1,412 miliar)

2021: Kebijakan tiga anak diperkenalkan

Tiongkok menerapkan kebijakan tiga anak.

(Populasi 1,4126 miliar)

03:18

Tiongkok melaporkan penurunan populasi pertama dalam 6 dekade, dengan tingkat kelahiran mencapai rekor terendah pada tahun 2022

Tiongkok melaporkan penurunan populasi pertama dalam 6 dekade, dengan tingkat kelahiran mencapai rekor terendah pada tahun 2022

2022: Penurunan bersejarah

Populasi Tiongkok menurun untuk pertama kalinya dalam enam dekade.

(Populasi 1,4118 miliar)